ニュースリリース

2017.01.31

企業資産の有効活用(CRE)により本業を活かした事業創出をサポート。子育て・教育・キャリア総合支援の機能をもつ複合施設へと再生

企業資産の有効活用(CRE)により本業を活かした事業創出をサポート
築53年の旧耐震オフィスビル一棟を耐震補強の上用途変更し、
子育て・教育・キャリア総合支援の機能をもつ複合施設へと再生


 株式会社リビタ(本社:東京都渋谷区、代表取締役社長:都村智史)は、株式会社世界文化社(本社:東京都千代田区、代表取締役社長:鈴木美奈子、以下「世界文化社」)の元本社ビル(旧名称:世界文化社別館/1963年竣工)を、認可保育所、子育て・教育支援施設、イベント・セミナースペースのある複合施設「セブンアネックスビル」へと再生するプロジェクトにおいて、リノベーションの企画コンサルティング並びにプロジェクトマネジメントを行い、2016年12月に行政手続きが完了いたしました。

     

プロジェクトの背景
 「家庭画報」をはじめとする数々の雑誌や書籍を出版する世界文化社は、「セブンアネックスビル(旧世界文化社別館)」を、2011年の東日本大震災以降、倉庫・スタジオとして利用していました。そこで2014年より当社は、世界文化社の企業資産の有効活用(CRE)による新たな収益事業創出のため「世界文化社別館リノベーションプロジェクト」の企画コンサルティングをスタートし、世界文化社の創立70周年の節目にあたる2016年に、子育て・教育・キャリア総合支援の機能をもつ複合施設「セブンアネックスビル」開業までの支援を行いました。
 
 当ビルは約半世紀前に建築された旧耐震建物でしたが、国土交通省のガイドラインに基づく法適合状況調査を実施し、現行法に適合させるための是正計画を策定するとともに、建築物の耐震改修の促進に関する法律(通称:耐震改修促進法)に基づく計画の認定を受け、耐震補強と用途変更を合法的にかつ同時に解決するという建物再生アプローチにより、同規模の建物をスクラップ&ビルドするよりもコストを大幅に抑えることができました。
また、デザインコンセプトとしては、子どもの感性を意識した暖かみのあるデザインとし、ファサードはアースカラーのテラコッタタイルで仕上げ、無骨な耐震補強ブレースをリズミカルに配置した大小の窓で見え隠れさせながら表情をつくっています。また、内壁仕上げには、ガラスビーズ入り漆喰塗をポイントで使用する等、人の手が感じられるような自然素材を選択し、機能とデザインの両立に配慮しております。


ニュースリリース詳細はこちら
 https://www.rebita.co.jp/files/20170131_sevenannex.pdf


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