SERVICE & BRAND

一棟売却・賃貸マンション・社宅を売りたい

耐震補強も含めたリノベーションを行い、クリエイター向けのSOHO・オフィスとして再生した「モーフ南青山」

稼働率不問。賃貸中のマンションや、企業社宅など、
一棟でも一部でも買い取りいたします。

リビタでは、個人のオーナー様や法人様が所有されている不動産の買い取りを展開しています。設備や内装が経年劣化した建物でも、リノベーションやコンバージョンを行うことによる建物の価値向上が見込まれるため、高く評価することが可能になります。独身寮や社宅などの建物一棟のほか、空室が多く利回り商品として流通しにくい賃貸マンションも一棟丸ごとでも建物の一部でも買い取りをいたします。入居中の賃貸マンションの買い取りも可能です。

都心エリアを中心に、1都3県・大阪・名古屋・福岡などの地方都市で、
こんな物件を求めています。

  • こんな物件買い取ります

    • ・50~150㎡程度のファミリータイプ
    • ・SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート造)、RC造(鉄筋コンクリート造)で、新耐震基準に合致している
    • ・総戸数30戸以上(小規模物件も応相談)。大規模物件歓迎
    • ・物件価格が2億円~40億円程度
    • ・借地権物件もOK。区分マンションのバルク(複数戸セット)買取も可能です
    • ・東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の都心から1時間圏内エリア
    • ・大阪、名古屋、福岡などの地方大都市圏の物件もご相談に応じます
    • ・賃貸中物件の買い取りも対応しております
    • ・大規模修繕を行いたい一棟物件の一部を買い取り、共用部をリノベーションいたします

    こちらの条件以外の物件についてもご相談ください。

  • 空室有や入居中の賃貸も

    一棟単位の賃貸マンション

    空室が多く、利回り商品として流通しにくくなった賃貸マンションや、現在入居中の賃貸マンションについて、一棟丸ごとから一部(過半数以上)の買い取りに応じています。入居中の場合は、共用部をリノベーション後に、空室から自由設計できる分譲マンションとして分譲していきます。そのため、稼働率にかかわらず、物件を高く評価することが可能です。ワンオーナー様が所有する建物の一部買い取りの場合は、リビタで区分登記を行い、資産の流動性を高め、一部を売却して現金化。残りの住戸で賃貸経営の継続も可能です。相続対策や資金需要に応じた資産活用ができます。