リビタの第2期リノベ塾

リノベ塾に通って、手強い"お客さま"になろう!

予備知識をつけてから進めたいので、事前にじっくり勉強したい! リノベーションしたいけど、それほど急いでないから とりあえずいつか真剣に考えよう。。 セミナーには参加したけど、いきなり相談会へ行くのはまだ気がひけるな。。 何が分からないかが分からないけど、大きな買い物だから とにかく失敗だけはしたくない! 自由設計には興味あるけど、なんだか進め方すらイメージが湧かない。。

こんな声を聞くことがよくあります。
けれども、よく考えたら中古マンションを買うこと、そしてそこをリノベーションすること、住んでからのこと、それら全体を俯瞰して学ぶ場がないなと、、
そこで!そんな声にお応えしてReBITAが開講します。リノベーションの塾、略して「リノベ塾」! この学び舎で、必要な知識とスキルを身につけ、手強い“お客さま”になろう!そして、一緒に良い家づくりをしていきましょう。

対象: 1◯“中古マンション”を購入してリノベーションしたい方(東京都内、横浜市、川崎市にてお探しの方)
2◯過去にリノベーションセミナーへ参加したことのある方(他社セミナー含む)
3◯過去に中古マンション、もしくはリノベーション済みのお宅を見学したことのある方
※建築・設計・不動産関連に従事する同業者の方、および学生の方はお断りしております。
※上記1~3のいずれかに該当する方。
 いずれにも該当しない方は毎月開催のセミナーおよびリノベーション相談会へご参加ください。

第1回 物件購入編 「良い物件ってどんなモノ? そして、こんな物件買っちゃダメ!」

物件購入で迷わない自分なりの指標を身につける

知ると知らないとでは、今後の物件探しにも影響が出てくる。リビタが今まで蓄積してきたそんなノウハウをお伝えしていきます。良い物件を購入するには、見分けることと瞬発力が大事!その瞬発力を身につけるためにも、物件選びや購入、リノベーションすることに必要な知識、そして、受講生の皆さんが個別に必要な情報などを修得していただきます。

  • ・自分にとっていい物件を見極める“ものさし”をつくる
  • ・資金計画ワークショップ
  • ・旧耐震基準はホントにダメ?
  • ・こんな物件おススメしません!
  • ・管理費・修繕積立金は安い方がいい?
  • ・購入を決めたときから契約へ至るまでに知っておくべきこと/ 購入申込書の書き方
  • ・工事費も含めて借りる住宅ローンについて
  • ・再販性の高い低いって?

第1期受講生の声 ●プロの(リビタの)判断ポイントがよくわかった。何を問題視、重要視していて、どう解決しようとしているのか。
●物件を選ぶ際に、判断基準にすべきことが学べたので、とても勉強になりました。

Ooshima

講師:大嶋亮(株式会社リビタ)

兵庫県生まれ 宅地建物取引主任者

関西学院大学法学部にて法律を学ぶも、住宅・店舗設計を志し、店舗の設計施工会社で営業、現場管理、設計などを学ぶ。その後神戸の設計事務所で住宅・店舗の設計に3年間、朝晩格闘した後、住まい方・暮らし方の仕組みが重要だと考え、コミュニティづくりやリノベーションに傾倒する。リノベーションフルサポートサービスのコンサルタントとして、いえづくりのサポートをする傍ら、リノベ塾を主宰。各回運営・司会を担当。

第2回 設計編 「プランニング実習! 妄想をカタチにするために」

Before図面を見てプランを妄想する力をつける(判断軸強化)、自分のやりたいことを知る

物件購入にあたって、チラシの図面を見てもなかなかイメージが湧かずにパスしてしまったこと、皆さんはないでしょうか?チラシの段階でおおまかなイメージができれば、ただの中古物件が宝物に見えるかも?
そこで、今回はその妄想力をつけていただきます。そして、いざ自由設計がスタート!だけど、どうすれば、イメージ通りのいえができあがるのか・・?妥協したくもないし、なおさら失敗したくない!という声はよくお聞きします。この回では、リビタのパートナー設計者として活躍していただいている建築家の方を講師としてお招きし、ディスカッション形式で、建築家とのコミュニケーションの取り方を追究していきます。

  • ・プランニングワークショップ
  • ・自分なりのスクラップブックをつくってみる
  • ・設計者の選び方(クリエイティブ?バランス?コストマネジメント?etc..)
  • ・講師が考えるデザインについて・頭の中を覗いてみる
  • ・施主と設計者の良好な関係性
  • ・物件は面積(◯㎡)や◯LDKで決めてはいけない

第1期受講生の声 ●設計のワークショップというのが新鮮で楽しかった!具体的にプランを練る作業を"こんな風にやるのか"と勉強になりました。
●間取り図を見て、購入前に何が注意すべきポイントなのかが分かりました。

Oono

講師:大野力 (sinato)

大阪府生まれ。 一級建築士

金沢大学工学部にて都市工学を学び、卒業後にフリーランスを経て2004年に株式会社シナトを設立。住宅や商業施設の設計を中心に、その多くが国内外で様々な賞を受ける。その他、東京青山にある DIESEL DENIM GALLERY でのインスタレーション「ROLLS」や、ソニーグループの屋外イベント「dot park」の会場設計などで多数受賞。2011年より京都造形芸術大学非常勤講師。

第3回 工事編 「現場監督さんから学ぶ! 工事費を下げる方法」

コストダウンの有効な方法を学ぶ、理想の住まい実現のパートナー・施工会社の役割を理解する

設計者と自由設計を存分に楽しんだら、次に出てくるのは、肝心な工事費見積り。皆さんおおむね予算は決まっているものです。リビタの特徴の一つ、施工会社複数社に対して相見積りがとれることは、適正価格を見極めやすいため、お勧めです。ただし、事実過去の経験上9割以上の方が、予算をオーバーした金額で最初の見積りが出てきています。そんなとき、要望は実現したい!けど工事費を予算内におさめたい!と思うのが人の性。前もって知っておけば設計段階からコストが抑えられる!ということを学んで、是非今後に活かしていきましょう。そして、施工会社の役割とお付き合いの仕方を知ることによって、本番に活かしましょう。

  • ・施工サイドから提案する!コストダウンの方法
  • ・解体してみて驚いたこと
  • ・リノベーションのアフターサービスとは
  • ・実際の見積書で工事費の内訳を学ぶ

第1期受講生の声 ●普段、あまり目にすることのない工事現場の裏側を知ることができ、お金と関係ある話も聞けて大変勉強になりました。
●実例が多くて現実を見た感じがしました。ハプニングも楽しめる余裕があればいいので すが...

Taguchi

講師:田口裕昭(裕建設株式会社 施工・品質監理)

東京都生まれ。一級建築士

総合資格学院非常勤講師。
ゼネコンにて多種にわたる建築物の施工管理に携わる。建築家による新築注文住宅や、マンションリノベーションの施工現場で多数の実績有り。現在は、専門学校にて未来の一級建築士を育てる一方、ものづくりが大好きなため、こだわりをもった施主の現場で格闘することが楽しい。

第5回 お金のこと編 「最も大事なお金のコト。 知っておきたい税金、支出のコト」

賢いお金のコト、全体像を知り安心して 物件探し+リノベーションに専念する

リノベーションは楽しく、メリットも大きいもの。ただ大きな買い物であり、長い人生における貴重な資産形成でもあります。その資産形成をするにあたって失敗しない、事前に知っておくべきことを、「住宅ローン」「税金」「ライフプラン」などカテゴリー別にレクチャーします。お金にまつわることも俯瞰して、自分の“ものさし”をしっかりしていきましょう。

  • ・家は何歳で買うべきか?
  • ・住宅ローンで数百万円トクする方法
  • ・簡単、賢い家計の見える化で数百万円の予算UP
  • ・住宅購入時は源泉徴収票をチェック!
  • ・変動金利と固定金利どっちがいいの?
  • ・住宅ローンを組んでいる方のための賢い資産形成術って!?

第1期受講生の声 ●不動産を買うことが、将来の資産形成の中で重要な役割にあるんだと実感しました。
●住宅ローンの金利や利息について、どうすべきか知れてよかったです。

Shibata

講師: 柴田悠道 (株式会社RMパートナーズ) 

宅地建物取引主任者  AFP認定者(日本FP協会認定)

京都大学総合人間学部卒業。
大手不動産会社へ入社後9年間にわたり、一貫して新築マンションの販売に携わる。東京・神奈川・埼玉の販売所長を歴任。その後、株式会社RMパートナーズ設立に参加、現職に至る。現在は住宅ローンやマネーに関するセミナーの講演やディレクション、執筆活動、ファイナンシャルプランナーへの研修・育成を行いながら、精力的に個別のコンサルティングを行う。

第4回 インテリア編 「インテリア実習! キレイに年を重ねる家づくり」

家具やインテリアを知れば、色や素材も迷わない! そして、経年変化の楽しみ方を知る

ここまでに、プラン(間取り)や工事・コストについては学びました。しかし、設計者と苦労をして素敵な空間はつくったものの、その中を彩る家具やカーテン、照明器具などといったインテリアがそこに合うか?はたまた、好きな家具やインテリアから、床・壁・天井の素材を決めていく。など、空間→素材、素材→空間とどちらのケースも十分に考えられます。そこで、どんなインテリアや色が好きなのか?どんなモノに囲まれて暮らしたいのか、実際のお店でモノに触れながら考えていきましょう!設計段階でも、素材選定の判断基準がハッキリしていくことでしょう。

  • ・窓まわりの素敵な飾り方<カーテン/ブラインドの最適解>
  • ・インテリアでセンスよくまとめるコツ
  • ・素材の組み合わせ、色を加えてみる
  • ・家具レイアウトワークショップ!
    自分でプランニングした図面に家具をレイアウト
  • ・家具から発想する家づくり

第1期受講生の声 ●家具や小物などから空間のレイアウトをするという逆転の発想に目からウロコでした!
●ペイントなど具体的に体験、見ることができてたのしかったです!

Sato

講師: 佐藤佑樹 (株式会社イデー デザインチーム)

IDÉE入社後、デザインチームで主に住宅や商業施設内でのデザイン、家具のディレクションまで幅広く活動中。直近では、アトレ四谷共用部の家具のデザインや渋谷ヒカリエで共用部家具の一部を担当。

お申し込みはこちらから

日程

第1回 物件探し+購入編

2/3 (日) 17:00~19:00
※オリエンテーションを同日16:00より実施予定
@sora×niwa THE SHARE内
[google map]
講師: 大嶋亮 (株式会社リビタ)

第2回 設計・デザイン編

2/17(日)15:00~17:00
@TABLOID
[google map]
講師: 大野力 (sinato)

第3回 工事編

2/17(日)17:30~19:30
@TABLOID
[google map]
講師: 田口裕昭 (裕建設株式会社)

第4回 お金のこと編

3/3(日)17:00~19:00
@ReBITA [google map]
講師: 柴田悠道 (RMパートナーズ)

第5回 インテリア編

3/7(木)19:00~21:00
@IDÉE自由が丘 [google map]
講師: 佐藤佑樹 (IDÉE)

※授業内容・場所等が変更になる場合もございます。

運営・コーディネイト
大嶋亮 (株式会社リビタ)

定員

定員

※定員になり次第締め切らせていただきます
※建築・設計・不動産関連に従事する同業者の方、および学生の方はお断りしております
※ご夫婦の場合に限り、お2人で1組として受講可能です

学費

学費

※5講座の場合

15,000円(税込) ※4講座の場合
12,000円(税込) ※3講座の場合

※受講確定は、受講料金の入金のお知らせ(メール)を以って確定となります。入金期限までに確認が取れない場合は、申込が無効となりますので、ご了承ください。

受講特典

・ReBITAリノベーションフルサポートサービスにて成約された場合、お支払頂いた学費分をコンサルティング費の中に充当いたします。

・リノベーション経験者のほとんどが役立ったと言う“あの”グッズをプレゼント!

過去レポート

第1回 物件購入編
http://www.rebita.co.jp/hks/...

第2回 設計編
http://www.rebita.co.jp/hks/...

第3回 工事編
http://www.rebita.co.jp/hks/...

第4回 インテリア編
http://www.rebita.co.jp/hks/...

第5回 お金のこと編
http://www.rebita.co.jp/hks/...