多世代・多業種の交流による共創型社宅を実現した、大規模シェア型賃貸住宅

多世代・多業種の交流による共創型社宅を実現した、
大規模シェア型賃貸住宅

シェアプレイス HARUMI FLAG

東京都中央区

プロジェクト概要

入居者ひとりひとりの日常が「フラグ」に溢れる暮らしを提案

「HARUMI FLAG PORT VILLAGE」内に誕生した最大規模のシェア型賃貸住宅です。多世代・多業種の入居者がゆるやかにつながりながら、新しい挑戦や交流を生み出す仕組みを提供します。イベント開催、サークル活動支援、オンラインツールの導入を通じて、入居者同士が互いに刺激を受け合い、新たな「きっかけ（フラグ）」が生まれる場を目指します。専有部は単身向けの個室と法人のまとめ借りが可能なユニットタイプの2タイプがあり、ユニットタイプについては企業の社宅利用として健康経営にアプローチする共創型社宅の活用を提案しています。

担当範囲

＃企画・プロデュース

＃プロジェクトマネジメント

＃運営

課題と解決

課題

（ 01 ）

コロナ禍後のリアルなつながりの希薄化

ウィズコロナ・アフターコロナの時代において、人と人とのリアルなつながりが減少し、コミュニティの形成が難しくなっていた。特に都心部では、住環境の個別化が進み、入居者同士の交流機会が不足し、新しい挑戦や活動を始めるためのきっかけが生まれにくい状況だった。

（ 02 ）

社宅の新たな役割の模索

企業の健康経営への関心が高まる中、福利厚生の一環としての社宅制度が注目を集めていた。しかし、従来の社有社宅は管理負担が大きく、企業の借り上げ社宅の移行が進んでいた。また、リモートワークの普及により社員間のコミュニケーション不足が深刻化し、メンタルヘルスへの影響も指摘されている状況。企業は従業員の健康管理だけでなく、社宅の在り方そのものを見直し、より良い住環境を提供する必要に迫られていた。