遊休資産となっていた印刷会社の廃工場をオフィス・商業施設に再生

遊休資産となっていた印刷会社の廃工場を
オフィス・商業施設に再生

TABLOID

東京都港区

プロジェクト概要

新たなクリエイションとカルチャーを生み出す複合施設

廃止された印刷工場をリノベーションし、オフィスや商業施設を備えた複合施設として再生された「TABLOID」。株式会社産業経済新聞社による遊休資産の活用事業として、リビタは企画・トータルプロデュース・マスターリースを担いました。工場特有のダイナミックなスケール感とインダストリアル感を活かした空間に、働く・集う・発信する機能を集約。倉庫が集積する無機質な湾岸エリアの可能性を広げる、創造と文化の起点を目指しています。

※契約期間満了に伴い、2019年12月に運営管理業務を終了いたしました。

担当範囲

＃企画・プロデュース

＃プロジェクトマネジメント

＃運営

課題と解決

課題

（ 01 ）

産業遺産となったかつての印刷工場の再生

産業構造の変化、空洞化、合理化によって生まれた産業遺産ともいえる廃工場をコンバージョン（用途転換）し、時代に適したソフトを組み込むことで再生を図る必要があった本プロジェクト。社会ストックの有効活用方法として、環境配慮型のサステナブルな開発手法として、産業転換の事例として、企業価値を高めるCRE戦略としても意義のある取り組みを考える必要性があった。

（ 02 ）

建築物のメディア化ーBuilding as mediaーを模索

ニューヨークのSOHO地区のように、使われなくなった建物の用途転換（コンバージョン）を起点に、人々の集いから生まれる創造や文化が、周辺エリアに新たな価値をもたらす仕組み＝“建築物のメディア化（Building as media）”の実現を本プロジェクトでは目指していた。場と人と活動が連動しながら、カルチャーを発信する拠点としてエリアを育てていく方法論の構築が課題だった。