東京都港区港南4丁目のリノベーションマンション新着物件情報 | リビタの住まい

マンション

ワールドシティタワーズ キャピタルタワー|メゾネット住戸

17,800万円

東京都港区港南4丁目

専有面積:121.07㎡

リノベ済み

遠く広く続く眺望を独り占め


天王洲アイルから徒歩11分、聳え立つ3つのタワーの1つ、キャピタルタワーが今回ご紹介のマンションです。
品川駅からは徒歩14分と少しありますがシャトルバスが出ています(有料)。
ホテルライクなラウンジ、1階にあるスーパー「マルエツ」は24時間営業、24時間有人管理、リラクゼーションルーム、室内プール等々…
書ききれないほどの充実した共用施設の数々。
なんと保育園まで敷地内にあるというから驚きです。
まさに「シティ」。
ここだけで過ごせてしまうのではと思うほどです。
 
ご紹介のお部屋は、42階建のタワーマンションの40階・41階のメゾネット住戸!
吹き抜けはなんと約6メートルもあります。
 
リビングに入ると視界に入るのは上まで続く大きな窓!
ズバッと広がる眺望に思わず感嘆の声が出てしまいます。
昼間はさわやかな景色を、夕方はロマンチックな光景を独り占め。
富士山に夕日が沈む、そんな風景だって見ることができてしまいます。
これぞ40階超えの実力です。
 
あまりにも開けた眺望なので、ずっと窓辺に佇んでいたくなりますが、
他にもあります素敵ポイント。
 
30帖もの広さがあるLDKの壁には波打つウッドパネルを施工してアクセントとしました。
大理石貼りの廊下には、約3メートルのガラスを造作しリビングの光を取り込み暗さを払拭しました。
透明のガラスではないのでリビングへの期待感が高められます。
 
フカフカの階段を上り上階へ。この戸建感がメゾネットの醍醐味ですね。
主寝室には2.5帖の大容量のウォークインクローゼットがあります。
 
2ボールの洗面台の鏡は5面!忙しい朝でも心穏やかに支度ができそうです。
ルーフバルコニーに出るとまたまた広がる素敵な眺望。
チェアーを置いて風を感じながらこの開放的な空間で読書なんてのも憧れます。
 
お伝えしたいことはまだまだありますが、百聞は一見にしかず。
ぜひ現地でご体感くださいませ。
 

図面・概要

建物名称
ワールドシティタワーズ キャピタルタワー
交通/最寄駅
各線「品川」駅徒歩14分、各線「天王洲アイル」駅徒歩11分、有料シャトルバス有
所在地
東京都港区港南4丁目
価格
17,800万円
建築年
平成18年
リノベーション竣工年
平成30年8月
専有面積
121.07㎡
バルコニー
11.73㎡
専用庭
--
その他面積
ルーフバルコニー面積:13.97㎡
間取り
2LDK+WIC+RoofBalcony
総戸数
593戸
建物/所在階
地下2階付42階建/40階、41階
建物構造
鉄筋コンクリート造
権利形態
所有権
管理費
※下記参照
修繕積立金
※下記参照
地代
--
その他費用
--
現 況
空室
引 渡
即時
取引形態
媒介
管理形態
全部委託管理/24時間有人管理
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
物件概要更新日:2019/06/07
次回更新予定日:2019/06/24
物件のお問い合わせや、ご内覧希望は下記までご連絡ください。
株式会社リノベスト(リビタ協力会社)
※「リビタのホームページを見て」とお伝えください。  
E-MAIL:renobest03@renobest.co.jp
TEL:0120-373-166(水曜定休)
上記がつながりにくい場合は、03-6272-9775をご利用ください。
※こちらの物件をご購入の際には仲介手数料が必要となります。   

備考

※全体管理費:8,300円/月
住宅管理費:15,320円/月(SUISUI利用料:1,995円/月、リモートプラス利用料:525円/月を含む)
全体修繕積立金:13,530円/月、住宅修繕積立金:22,270円/月




【リノベーション内容】
●間取り
LD拡張
オープンキッチンに変更

●玄関
玄関人感センサー付照明新設
間接照明交換(玄関収納下)
廊下床大理石一部更新

●キッチン
システムキッチン交換(ガスコンロ・浄水器付シャワー水栓・食器洗浄機・電子コンベック付)

●洗面室
洗面台交換(5面鏡・2ボウル)
洗濯パン・水栓交換
タオルウォーマーメンテナンス

●浴室
浴室暖房換気乾燥機交換
給湯器交換(追炊機能付)
オーバーヘッドシャワー新設

●トイレ
洗浄機能付トイレ交換
トイレ収納交換
手洗い器交換
鏡交換

●全体
フローリング張替(LDK)
カーペット張替(洋室1・2・階段・2階廊下)
フロアタイル貼(トイレ2箇所・納戸)
クロス張替(全室)
建具交換 交換箇所:LD入口ガラス引戸造作
建具レバーハンドル・ツマミ交換 交換箇所:LD入口ガラス引戸造作以外
天井カセット式エアコン交換 交換箇所:LD2台・洋室1
床暖房メンテナンス メンテナンス箇所:LD※一部増設・リモコン交換
コンセント・スイッチ交換(全部)
サッシ調整
ピクチャーレール新設 施工箇所:階段上部
アクセントクロス施工 施工箇所:階段、トイレ壁
アクセントタイル施工 施工箇所:キッチン壁
アクセントウォール施工 施工箇所:LD壁(ウッドパネル)
2階バルコニーウッドデッキ更新・スロップシンク新設
1階バルコニータイル交換
階段手すり更新
R1検査実施

 

事業・ブランド

リノベーション済みマンション 未来に価値あるリノベーション住宅を提供する リビタの住まい ー7つの約束ー
物件のお問い合わせや、ご内覧希望は下記までご連絡ください。
株式会社リノベスト(リビタ協力会社)
※「リビタのホームページを見て」とお伝えください。  
E-MAIL:renobest03@renobest.co.jp
TEL:0120-373-166(水曜定休)
上記がつながりにくい場合は、03-6272-9775をご利用ください。
※こちらの物件をご購入の際には仲介手数料が必要となります。   

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