東京都港区元麻布1丁目のリノベーションマンション新着物件情報 | リビタの住まい

マンション

ゾンネンハイム元麻布

6,690万円

東京都港区元麻布1丁目

専有面積:62.16㎡

リノベ済み

背伸びしすぎない贅沢を、元麻布で

 
東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅から徒歩8分、高台に建つ低層ヴィンテージマンションです。
低層住宅や大使館がゆとりをもって連なる落ち着いた立地にありながら、
すぐそばには麻布十番商店街、さらには六本木エリアも徒歩圏と好ロケーション。
 
駅からスーパーを経由してささっと帰る日もあれば、雰囲気の良いお店で食事をする日、六本木方面でお買い物や美術展を楽しむ日・・・贅沢な時間を満喫できそうです。
 
今回は、7階建ての2階に位置しながらも、東京タワーを臨むお部屋をご紹介します。
 
元々2つあった居室を、思い切って1つに変更したことで実現した、約17.4帖のLDK。
目線の高さに3つ連なる窓が、心地良い解放感を与えてくれます。
高台に位置するため閉塞感はなく、さらに東向きの窓からは東京タワーを臨むことが出来ます!
まさにリノベーションが生み出した〝窓が主役〟のLDKと言えるかもしれません。
 
さらにこのLDK、
少しくすんだ色味の壁紙が落ち着いた雰囲気を生んでいるほか、ピクチャーレールを新設しているので、お好みのインテリアや絵画をより一層楽しんでいただけるはずです。
 
玄関からLDKへ抜ける廊下には、造作収納を新設しました。
ただ行き来するだけの空間としてではなく、「収納する」「魅せる」機能を新たに持たせています。
面構えをまっすぐに、シックな色で統一し、さらに照明の配置を工夫することで落ち着いた上質さも加わりました。
もちろん、シューズボックス・クローゼットの容量もたっぷりです。
 
西側に位置する洋室は7帖とコンパクトながら、シングル~ダブルベッドまで置くことが出来る寸法。
室内にクローゼットを2箇所設けているので、季節ものや大きな荷物を収納しやすくなっているのも嬉しいポイントです。

さらに、こちらのマンションはペットの飼育が可能です。(細則あり)
大切なペットとの時間も、心置きなく楽しんでいただけます。
 

図面・概要

建物名称
ゾンネンハイム元麻布
交通/最寄駅
東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩8分、東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅徒歩12分
所在地
東京都港区元麻布1丁目
価格
6,690万円
建築年
昭和52年
リノベーション竣工年
平成31年2月
専有面積
62.16㎡
バルコニー
7.71㎡
専用庭
--
その他面積
--
間取り
1LDK
総戸数
67戸
建物/所在階
7階建/2階
建物構造
鉄筋コンクリート造
権利形態
所有権
管理費
14,520円/月
修繕積立金
6,110円/月
地代
--
その他費用
--
現 況
空室
引 渡
即時
取引形態
媒介
管理形態
全部委託管理/住込
管理会社
株式会社東急コミュニティー
ペット飼育
可(犬猫については小型の抱きかかえられる大きさ1頭)
物件概要更新日:2019/07/19
次回更新予定日:2019/08/01
物件のお問い合わせや、ご内覧希望は下記までご連絡ください。
三井不動産リアルティ株式会社 麻布リアルプランセンター
担当者:齋藤
TEL:0120-600-332
営業時間:10:00~18:00
定休日:毎週火・水曜日
※こちらの物件をご購入の際には、仲介手数料が必要となります。

備考




【リノベーション内容】
●間取り
間取り変更(2DK⇒1LDK)
LDK拡張

●玄関
玄関床交換(磁器タイル貼)
玄関収納交換(トール)
玄関人感センサー付照明新設

●キッチン
システムキッチン交換(ガスコンロ・浄水器付シャワー水栓付)
将来用電源あり(食器洗浄機)

●洗面室
洗面台交換(3面鏡)
洗濯パン・水栓新設
収納棚新設

●浴室
ユニットバス交換(1416サイズ)
浴室暖房換気乾燥機新設
給湯器交換(追炊機能付)

●トイレ
洗浄機能付トイレ交換
トイレ収納新設
手洗い器新設

●配管
給水管・給湯管・排水管・追炊き管交換

●全体
フローリング張替(LDK・廊下・洋室)
水まわり床張替(フロアタイル貼)
クロス張替(全室)
建具交換(クロゼット扉含む) 交換箇所:全て
コンセント・スイッチ交換(全部)
サッシ・網戸調整
ピクチャーレール新設 設置箇所:玄関・LDK
アクセントクロス施工 施工箇所:廊下・LDK
アクセントタイル施工 施工箇所:洗面室
R1検査実施

 

事業・ブランド

リノベーション済みマンション 未来に価値あるリノベーション住宅を提供する リビタの住まい ー7つの約束ー
物件のお問い合わせや、ご内覧希望は下記までご連絡ください。
三井不動産リアルティ株式会社 麻布リアルプランセンター
担当者:齋藤
TEL:0120-600-332
営業時間:10:00~18:00
定休日:毎週火・水曜日
※こちらの物件をご購入の際には、仲介手数料が必要となります。

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