千葉県市川市東菅野一丁目のリノベーションマンション新着物件情報 | リビタの住まい

マンション

カルチェ市川|耐震適合証明書取得可能

4,490万円

千葉県市川市東菅野一丁目

専有面積:登記145.81㎡

リノベ済み

今が狙い目!?これから人気が高まる前に先取り!?
期待の街「本八幡」で広い空と希少性の高い145平米超4LDK空間を堪能


「本八幡」、実は「これから人気が出そうな郊外の街ランキング」(スーモ調べ)で
2016年9位、2017年10位と上位をキープしている期待のエリアです!
というのも、再開発により駅の北側はタワーマンションや大型スーパー、フィットネスクラブなども建ち、
以前よりも良好な住環境が整いました。
一方で「八幡一番街」という60以上のお店が連なる昔ながらの商店街も残り、
新旧融合した街並みが広がっています。
 
また、ショッピングモール「シャポー本八幡」は駅直結なので雨の日でも安心して立ち寄れます。
駅から徒歩10分のショッピングモール「ニッケコルトンプラザ」には生活に密着したお店が多数入っています。
TOHOシネマズも併設されているのでお休みの日の家族でのお出かけの定番にもなりそう。
今では全国に千店舗以上もある「サイゼリヤ」もこの街からスタートしました。
 
このエリア「千葉の鎌倉」と言われたこともあるそうで
繁華街から離れると閑静な住宅街が広がります。 
 
 「葛飾八幡宮」は平安時代からある歴史ある神社。
秋には紅葉も見頃になるそう。
たくさんの幹が寄り添って支えあうような姿をした「千本公孫樹」はなんと樹齢1200年!
その姿から縁結びのご利益もあるとされています。
 
忘れてはならないアクセス面ですが、嬉しい3路線利用可能。
新宿駅や中野駅などJR中央・総武線への駅は乗り換えなしでアクセスできます。
都営新宿線は終発駅なので帰りに寝過ごしてしまうなんて心配もありませんね。
京成本線では羽田空港・成田空港までも乗り換えなし!
出張が多い方や旅行が好きな方にもおすすめです。
 
 
昭和57年7月に建築された(耐震適合済です!)「カルチェ市川」は総戸数27戸の6階建。
学区評判の高い市川市立八幡小学校も徒歩2分とすぐ近くです。
これだけの近さならお子様の通学も安心ですね。
 
今回ご紹介の住戸は最上階。
合わせて67.29平米のバルコニーとルーフバルコニーからは気持ちの良い眺望が広がります。
まさに最上階の特権!う~ん!と思わず背伸びをしてしまいそう。
 
室内は145.81平米という広さ!
間取りも希少な4LDKです。
31帖のリビングに入るとこちらも思わず、わあ!と声が出てしまいそうな開放感。
角部屋で窓が多いため更に広く感じるのかもしれません。
南向きなため暖かい日がたっぷり射し込み本当に気持ちいい。
各洋室もしっかりと広さが確保されていて快適に過ごせます。
 
これだけゆとりのある室内ですが
浴室が少し小さいと感じる方もいらっしゃるかもしれません。
ですがそれ以上に31帖もあるLDKの開放感はこのエリアでは
希少価値が高く他では感じられないものです。
 
是非実際に現地でご体感ください。

 

図面・概要

建物名称
カルチェ市川
交通/最寄駅
JR中央・総武線・都営新宿線「本八幡」駅徒歩9分、京成本線「京成八幡」駅徒歩4分
所在地
千葉県市川市東菅野一丁目
価格
4,490万円
建築年
昭和57年
リノベーション竣工年
平成30年11月
専有面積
145.81㎡(登記簿)
バルコニー
38.02㎡
専用庭
--
その他面積
ルーフバルコニー面積:29.27㎡
間取り
4LDK+WIC
総戸数
27戸
建物/所在階
地上6階建/6階
建物構造
鉄筋コンクリート造
権利形態
所有権
管理費
40,040円/月
修繕積立金
19,430円/月
地代
--
その他費用
--
現 況
空室
引 渡
即時
取引形態
売主
管理形態
全部委託管理/日勤
管理会社
相互整美株式会社
物件概要更新日:2019/03/18
次回更新予定日:2019/04/01
物件のお問い合わせや、ご内覧希望は下記までご連絡ください。
物件のお問い合わせや、ご内覧希望は下記までご連絡ください。
・担当:高波
・定休日:水・日・祝日
・MAIL: unit@rebita.co.jp
 

備考





【リノベーション内容】
●間取り
LD拡張
和室を洋室に変更

●玄関
玄関床交換(フロアタイル貼)
玄関収納交換(トールタイプ)
玄関人感センサー付照明新設
TVモニタ付インターホン新設

●キッチン
システムキッチン交換(ガスコンロ・浄水器付シャワー水栓付)
将来用電源あり(食器洗浄機)

●洗面室
洗面台交換(3面鏡)
洗濯パン・水栓新設
収納棚新設

●浴室
在来浴室造作
浴室暖房換気乾燥機新設
給湯器交換

●トイレ
洗浄機能付トイレ交換
トイレ収納新設

●配管
給水管・給湯管交換

●全体
フローリング張替(LDK・洋室・廊下)
水まわり床張替(フロアタイル貼)
クロス張替(全室)
建具交換(クロゼット扉含む)全室交換
コンセント・スイッチ全箇所交換
サッシ・網戸調整
網戸(網のみ張替)
アクセントクロス施工 施工箇所:LD・廊下
R1検査実施

 

事業・ブランド

リノベーション済みマンション 未来に価値あるリノベーション住宅を提供する リビタの住まい ー7つの約束ー
物件のお問い合わせや、ご内覧希望は下記までご連絡ください。
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・担当:高波
・定休日:水・日・祝日
・MAIL: unit@rebita.co.jp
 

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