東京都港区赤坂|東京メトロ千代田線「赤坂」駅徒歩6分,都営大江戸線「六本木」駅徒歩10分,東京メトロ南北線「六本木」駅…

マンション

チュリス氷川坂

--万円

東京都港区赤坂|東京メトロ千代田線「赤坂」駅徒歩6分,都営大江戸線「六本木」駅徒歩10分,東京メトロ南北線「六本木」駅徒歩10分

専有面積:76.44㎡

リノベ済み

ルーフバルコニー、借景を背景にふたりの関係性を考える
※暮らし発想リノベーション第一弾物件※
「離・合・集・散」のふたり暮らし

東京は赤坂氷川坂。
オフィス商業の中心地、利便性よき都心にありながら、「住まい」としての落着きを兼ね備える貴重なロケーション。
最上階、屋外菜園やアウトドアリビングもできるルーフバルコニーとその先の神社の木々に四季を感じながら、
夫婦ともに過ごす、ひとりで寛ぐ、ゲストを招く、仕事や読書に励むなど「各々の過ごす時間」をも充たす暮らしと住まい。
コンセプトは「離合集散」、新しいふたり暮らしの提案です。


■「離・合・集・散」 設計:アラキササキアーキテクツ(リビタ設計パートナー)
つかず離れずの適度な距離感を保つ暮らし方。自分や相手にとって寛ぐことのできる、居場所の多い住まいを目指しています。
LDKは広く、個室は小さくすることが通例ですが、敢えてひとりでいる時間も大切に。
暮らしに合わせて「1LDK」にも「2LDK」にも変化する可変性ある住まいを実現しました。


①リビングベッドルーム(2室)
9畳以上の寛ぎの場を充実させたホテルライクなプライベート空間。
・ベッドとソファセットが十分入ること
・リビングルームやマスターベッドルームにも変化すること
・赤坂氷川神社の深緑を望めること

・可動式収納を採用し、用途と目的に応じて空間のサイズが変更できること

②コーナー・ラウンジ
DKに接続したコーナー・ラウンジは部屋の中央に位置し、ふたりの柔軟な関係性を描く。
・従来の家族向け広々リビングルームではなく、二人で過ごすに相応しい場となること
・ダイニングキッチンに接続した50平米のルーフバルコニー、その先の都心を望めること

ウォークスルーデスクスペース
2つのリビングベッドルームを繋ぐ廊下にも各々の居場所を設える。

■最上階・ルーフバルコニー・借景
窓からは、都心一望+氷川神社の深緑パノラマ。どの部屋からも窓いっぱいにこの景色が広がります。
どれかひとつあると嬉しい三つの要素が全て揃う暮らしです。


■管理状況に優れ、耐震補強工事も実施
昭和53年建立以来、そこに住む皆様に大切に手を入れられてきました。
エントランスリニューアルや全戸玄関扉交換、耐震改修工事も実現し、現行の耐震基準を満たす耐震基準適合証明書も取得可能です。※住宅ローン控除を受けることも可能です。



■暮らし発想リノベーションマンション第一弾物件
画一的な住まいづくりから脱し、2人のため、1人のため、家で仕事をする人のため、料理好きのためetc
それぞれの家に住む人・暮らし方を想像し、そこに存在する思いを形にし、課題を解決するリノベーションマンション。これまでリビタがお客様とともに実現してきた2500以上の住まいと今一度向き合い、その中の住まいづくりアイデアをまとめあげ、そこにリビタの考える暮らしの提案を掛け合わせながら気持ちのいい空間を、暮らしやすい空間を創り出しています。
このプロジェクトでは我々が作り上げた住まいを「そのまま手に入れる」こともできるし、ここをきっかけに、「自分の家づくりを考える」こともできます。「買う」か「つくる」か手段を選ぶ前に、まずはこのプロジェクトを通じて暮らし方を発想してみませんか。
 

図面・概要

建物名称
チュリス氷川坂
交通/最寄駅
東京都港区赤坂|東京メトロ千代田線「赤坂」駅徒歩6分,都営大江戸線「六本木」駅徒歩10分,東京メトロ南北線「六本木」駅徒歩10分
所在地
東京都港区赤坂6丁目
価格
--万円
建築年
昭和53年
リノベーション竣工年
平成30年9月
専有面積
76.44㎡
バルコニー
6.58㎡
専用庭
--
その他面積
ルーフバルコニー面積:50.05㎡
間取り
2LDK+RoofBalcony
総戸数
109戸
建物/所在階
7階建/7階
建物構造
鉄筋コンクリート造
権利形態
所有権
管理費
--
修繕積立金
--
地代
--
その他費用
--
現 況
契約済
引 渡
--
取引形態
--
管理形態
全部委託管理/日勤
管理会社
株式会社合人社計画研究所
ペット飼育
犬猫可
物件概要更新日:2018/10/16
次回更新予定日:未定

備考





【リノベーション内容】
●間取り
オープンキッチンに変更

●玄関
玄関床交換(モルタル仕上げ)
シューズインクローゼット新設
玄関人感センサー付照明新設

●キッチン
オリジナルキッチン造作(モルタル調仕上げ)
(IHクッキングヒーター・浄水器付シャワー水栓付)

●洗面室
オリジナル洗面台造作(3面鏡)
洗濯パン・水栓交換
収納棚新設

●浴室
ユニットバス交換(1616サイズ)
浴室暖房換気乾燥機新設
給湯器交換(追炊機能付)

●トイレ
洗浄機能付トイレ交換
手洗い器交換

●配管
給水管・給湯管・排水管・追炊き管交換

●全体
フローリング張替(LDK・洋室1)
カーペット張替(洋室2)
水まわり床張替(フロアタイル貼)
クロス張替(全室)
建具交換(クロゼット扉含む) 交換箇所:全て
コンセント・スイッチ交換(全部)
サッシ・網戸調整
網戸(網のみ張替)
アクセント木パネル施工 施工箇所:LDK
アクセントタイル施工 施工箇所:洗面室
R1検査実施

事業・ブランド

リノベーション済みマンション 未来に価値あるリノベーション住宅を提供する リビタの住まい ー7つの約束ー