東京都文京区本駒込|「本駒込」駅徒歩5分のリノベーションマンション新着物件情報 | リビタの住まい

マンション

クレアモントハウス 4階

万円

東京都文京区本駒込|「本駒込」駅徒歩5分

専有面積:86.60㎡

リノベ済み

明るさ・使いやすさ・抜ける眺望・収納量の多さ・住環境良好
…三拍子揃った、いえ、四・五拍子揃えました


「明るい!! 開放感と上質な素材感」
リビングに入ってまず感じるのは、窓が多いなということ。
南東角部屋なため全ての窓から陽射しが入り込みとても気持ちのいい空間が広がります。
フローリングは無垢材を使用。木の模様が暖かみを醸し出します。
リビングの壁に施工されたグリーンのクロスは少し光沢がかっており、華美過ぎず適度な上質さを演出。
シンプルながらも質感の感じられる建具や素材によりグッと引締められた内装に仕上げました。
 
「料理が得意になっちゃう!? 使いやすさの考えられたキッチン」
キッチンは元々クローズだったものをオープンに変更しました。
リビングとの一体感が生まれ、料理をしながらも家族との時間を過ごせます。
キッチンからの動線を考えられたユーティリティは、
スムーズに使えるけれど周りからは見えにくいようプライベート感も配慮されています。

「何に使おう! スタディコーナー」
リビングの隅にはスタディコーナーと題しスペースを設けました。
勉強スペースとして使用した場合、
窓からは目の前に建つ大学が見えるのでモチベーションもあがりそうです。
もちろん勉強スペースとしてだけではなく、
家事がひと段落した際に奥様がリラックスするスペースにも、
旦那様が一人優雅にお酒を嗜むスペースにも!?…何に利用するか考える時間も楽しみです。
 
「4階でだってこの眺望」
バルコニーは2箇所併せて20㎡弱。
家族全員の洗濯物はもちろん、植物を育てて楽しむこともできる広さです。
近隣には高い建物が少ないので、4階でも眺望が楽しめます。
 
「荷物が多くたってへっちゃら 収納量の多さ」
洋室1にはパイプハンガーや可動式の棚付のウォークインクロゼットが。
洋服持ちさんでも困らなそうです。
納戸にはシーズンオフのものや、掃除機、旦那様のゴルフグッズなんかも置けそうです。
玄関収納は高さが変えられる仕様になっているので、ロングブーツも折らずにしまえます。
そして、バルコニーの両端にも収納スペースが!ホウキなどしまっておけそうです。
これだけ色々なところに収納スペースが確保されていれば、すっきり快適に暮らせそうです。
 

最後に住環境について。
小石川植物園や六義園など、四季折々を享受できるスポットが点在する穏やかなエリア。
当該マンションの最寄り駅は都営三田線「白山」駅と東京メトロ南北線「本駒込」駅。
 
白山駅からは大手町駅まで10分と都心へもすぐにアクセスできます。
また、山手線や中央線への乗り換えもスムーズで多方面へのアクセスが簡単です。
駅周辺には、遅くまでやっているスーパーがいくつかあるので日々のお買い物には困りません。
 
一方、本駒込駅ですが、
山手線や丸の内線、大江戸線への乗り換えが簡単でこちらも利便性が高いです。



 

図面・概要

建物名称
クレアモントハウス
交通/最寄駅
都営三田線「白山」駅徒歩6分、東京メトロ南北線「本駒込」駅徒歩5分
所在地
東京都文京区本駒込1丁目
価格
--万円
建築年
昭和61年
リノベーション竣工年
平成30年8月
専有面積
86.60㎡
バルコニー
8.36㎡
専用庭
--
その他面積
ルーフバルコニー面積:11.61㎡
間取り
2LDK+Utility+WIC+SIC+RoofBalcony
総戸数
21戸
建物/所在階
5階建/4階
建物構造
鉄筋コンクリート造
権利形態
所有権
管理費
--
修繕積立金
--
地代
--
その他費用
--
現 況
契約済
引 渡
--
取引形態
--
管理形態
全部委託管理/日勤
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
物件概要更新日:2018/09/21
次回更新予定日:未定

備考



【リノベーション内容】
●間取り
間取り変更(3LDK⇒2LDK)
LD拡張
和室を洋室に変更

●玄関
玄関床交換(磁器タイル貼)
玄関収納交換(下台)
シューズインクローゼット新設
玄関人感センサー付照明新設

●キッチン
システムキッチン交換(ガスコンロ・浄水器付シャワー水栓・食器洗浄機付)

●洗面室
洗面台交換(3面鏡)
洗濯パン・水栓交換
収納棚交換

●浴室
ユニットバス交換(1418サイズ)
浴室暖房換気乾燥機交換
給湯器交換(追炊機能付)

●トイレ
洗浄機能付トイレ交換
トイレ収納交換
手洗い器交換

●配管
給水管・給湯管・排水管・追炊き管・ガス管交換

●全体
フローリング張替(LDK・洋室2・廊下)
カーペット張替(洋室1)
水まわり床張替(フロアタイル貼)
クロス張替(全室)
建具交換(クロゼット扉含む) 交換箇所:全て
コンセント・スイッチ交換(全部)
サッシ・網戸調整
網戸交換(勝手口:プリーツに交換 その他:網張替)
アクセントタイル施工 施工箇所:キッチン・キッチンカウンター・洗面
アクセントクロス施工 施工箇所:リビング・廊下
R1検査実施

 

事業・ブランド

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