東京都新宿区西早稲田3丁目のリノベーションマンション新着物件情報 | リビタの住まい

マンション

間取りの七変化!?組み立てて育む暮らし|カーネ西早稲田

3,280万円

東京都新宿区西早稲田3丁目

専有面積:46.82㎡

リノベ済み

間取りの七変化!?組み立てて育む暮らし

46平米に可能性を感じました。すごく面白い!
図面を見てください。収納が全て可動式の家具なんです。
移動することはもちろんのこと、タテにもヨコにも積み重ねることもできる自由極まりないこの可変性!
でもそれだけじゃない。面積に反して居場所が多い!
一人暮らしには十分な素材感を放つステンレスのキッチンに、眼下に神田川と河川沿いを望めるアトリエスペースも!
 
場所は山手線内側の都電荒川線がゆったりと走る街、西早稲田。本物件から徒歩圏内には渋谷・池袋・九段下・上野まで行けるバスもあります。
周辺には松竹の映画館、古書店街、スポーツセンター、料理好きにはたまらない食材専門店、小麦が香るパン屋など、暮らしを彩る要素が散りばめられています!
 
都心から離れられない。
料理を楽しみたい。
ペットも飼いたい。
何より組み立てて育む暮らし!に興味のある方はぜひどうぞ。

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【住宅ローン返済シュミレーション】
ローン返済:月々85,506円+月々のランニングコスト(管理費、修繕積立金):23,880円
月々の支出:109,386円
 
※頭金0円、ボーナス支払0円、借入期間35年、変動金利0.525%のご利用の場合。
※10月11日現在、信託銀行変動金利0.525%(優遇金利1.95%適用後)の住宅ローンをご利用で、お借入金額3280万円の場合の返済額です。
※金融機関の審査によって融資できない場合があります。
※金融情勢の変化により、金利等が変更になる場合があります。
※物件価格以外に別途諸費用がかかります。
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担当者からの一言

南向きのバルコニー、かつ北側にも開口がある2方開口で光が差し込むお部屋。
南側の眺望と北側の緑と神田川が望める眺望の連続性を活かし、
壁を少なくそれぞれの居場所へ繋がりのある空間になっています。
 
内装は、都電荒川線が走る親しみのある落ち着いた西早稲田になじむよう
床は味わい深いウォルナットの突板フローリング、ラワン合板の棚にはウォルナットの床に合わせた塗装を、きれいな躯体はそのまま現し、キッチンは傷が目立ちにくいバイブレーション仕上げのステンレス天板にIH3口コンロとデザインと実用性を兼ねた水栓、一部の壁にはジョリパットで漆喰を左官したような味のある仕上げに。
それぞれの素材が活かされ調和した空間です。
一見、完成されたお部屋のようですが、可動式の家具で「間取りの七変化(※写真では4変化しかありませんが)」ができてしまうほど自由自在なお部屋なので、
ご自身の暮らしに合わせて間取りを考えられる余白が残っています。
 
ここまでの可能性を感じるリノベーション物件はなかなか稀少です。
池尾 枝里子

図面・概要

建物名称
カーネ西早稲田
交通/最寄駅
JR山手線「高田馬場」駅徒歩11分、東西線・西武新宿線「高田馬場」駅徒歩10分、都電荒川線「面影橋」駅徒歩3分
所在地
東京都新宿区西早稲田3丁目
価格
3,280万円
建築年
平成2年
リノベーション竣工年
平成30年7月
専有面積
46.82㎡
バルコニー
4.88㎡
専用庭
--
その他面積
--
間取り
1R
総戸数
61戸
建物/所在階
11階建/6階
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
権利形態
所有権
管理費
15,450円/月
修繕積立金
8,430円/月
地代
--
その他費用
--
現 況
空室
引 渡
即時
取引形態
媒介
管理形態
全部委託管理/日勤
管理会社
ナイスコミュニティー株式会社
ペット飼育
可能
新築時分譲会社
丸喜不動産株式会社
新築時施工会社
清水建設株式会社
物件概要更新日:2018/10/11
次回更新予定日:2018/10/31

事業・ブランド

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