東京都新宿区西早稲田3丁目のリノベーションマンション新着物件情報 | リビタの住まい

マンション

サンファミール西早稲田

--万円

東京都新宿区西早稲田3丁目

専有面積:61.60㎡

耐震基準も安心。都心で便利で豊かな暮らし

◎THE・リノベーションなこだわり満載
2013年にリビタの中古を買ってリノベーション「リノサポ」でリノベーションをしたこのお部屋。
売主様が大切にお住まいになってきました。
なんと言っても床のヘリンボーンはその象徴です。
中が収納になっている小上がりや内窓のついた洋室はリノベーションならでは。
照明や棚の扉からもこだわりがうかがえます。

◎安心の新耐震基準適合マンション
中古物件で心配なのが耐震基準。
マンションは1982年に建てられたものですが、耐震診断の結果「適合」となっているマンションなので安心感もあります。
税制の優遇が受けられるマンションなので、家計にもプラスになりそうです。

◎可変性もある広いLDK
1LDKの間取りですが、LDKを仕切れば2LDKにも変更も可能。
現状のまま広々とリビングを使っても良し、お部屋を増やしても良し、です。
60㎡あるので、お一人でもお二人でも、お子様がいても十分な広さかと思います。

◎都心×眺望
お部屋は10階に位置しており、バルコニー側は低層の建物が多いので見晴らしが良く、裏手には神社もあるので緑も豊かです。
落ち着いた眺望は、ここが山手線の内側であることを忘れてしまいそう。
大通り側ではないので、車の騒音も気にならないように感じます。

◎日常のお買い物も、ちょっとしたお出かけも
山手線「高田馬場」駅が日常で使えるので、通勤通学には困らなさそう。
外で食事する際は、駅前にはお店選びに迷うほどあるので、忙しい毎日にも心強いですね。
都電荒川線の「面影橋」駅は徒歩1分で、ちょっとしたお出かけにも便利です。
近くには目白台公園や戸山多目的運動公園もあるので日々の運動もばっちり。
スーパーやコンビニも近くにあるので、食品や日用品のお買い物にも困りません。

「こだわり」も「便利」も「安心」も。
都心暮らしを実現しながら、バランスよく暮らせそうなお部屋です。

図面・概要

建物名称
サンファミール西早稲田
交通/最寄駅
JR山手線「高田馬場」駅徒歩13分
所在地
東京都新宿区西早稲田3-17-23
価格
--万円
建築年
1982年
リノベーション竣工年
2013年
専有面積
61.60㎡
バルコニー
7.28㎡
専用庭
--
その他面積
--
間取り
1LDK
総戸数
70戸
建物/所在階
11階建/10階
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
権利形態
所有権
管理費
--
修繕積立金
--
地代
--
その他費用
--
現 況
契約済
引 渡
--
取引形態
--
管理形態
全部委託管理/日勤
管理会社
東急コミュニティー
物件概要更新日:2018/07/06
次回更新予定日:2019/08/18

事業・ブランド

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