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マンション

西大島サンハイツ

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価格
3,980万円
面積
登記78.48㎡
  • ◇東京都江東区大島3丁目
  • ◇都営新宿線「西大島」駅徒歩1分

「西大島」駅徒歩1分 
木のぬくもり感じるナチュラルテイストのリノベ物件

最寄駅の「西大島」駅A3出口から徒歩1分という駅近物件です。
新宿にも都営新宿線で1本で行けるので、通勤通学に便利な立地です。 
 
駅周辺にはスーパーマーケットや飲食店が立ち並び
マンション1階にもファミレスが入っているので 
夕飯のお買い物も外食もどちらにも申し分なく対応できます。
 
さらに徒歩圏内には江東区総合区民センターがあり、
区立図書館や児童館も併設されており、子育て環境も整っています。
 
北側へと15分ほど歩けばJR中央・総武線・東武亀戸線「亀戸」駅も利用可能、
また西側へと10分ほど歩くと「住吉」駅も利用でき、東京メトロ半蔵門線で渋谷へ1本でアクセス可能です。
 
昭和築の味わいある建物の当マンションですが
新耐震基準適合物件、エントランスにはオートロックも完備です。 
 
内装は床の木質感と玄関・キッチンに施工したタイルが
ナチュラルなインテリアに優しい雰囲気をプラスしています。
 
贅沢な広さを体感できる 23帖のLDKと、4.7帖の洋室は
あえて完全には仕切らずに繋がりのある空間としました。
 
小さなお子様のお部屋としたり、勉強部屋としたり
ご主人の趣味のスペースとしたり
お互いの時間を過ごしながらも同じ空間にいることで、
家族の会話が生まれやすい場となるのではないでしょうか。
 
将来的に建具を取り付けることで
しっかりとお部屋として間仕切ることもできます。(別途費用)
 
各部屋収納スペースを多く確保することにも重視しました。
 
是非現地に足をお運びください。


 

物件概要更新日:2018/05/07  (次回更新予定日:2018/05/21)

建物名称
西大島サンハイツ
バルコニー
面積不明
交通/最寄駅
都営新宿線「西大島」駅徒歩1分
専用庭
--
所在地
東京都江東区大島3丁目
その他面積
--
価格
3,980万円
間取り
3LDK
建築年
昭和60年
総戸数
26戸
リノベーション竣工年
平成30年4月
建物/所在階
9階建/2階
専有面積
78.48㎡(登記簿)
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
権利形態
管理費
修繕積立金
地代
その他費用
借地権(賃借権)※下記参照
4,300円/月
12,770円/月
11,772円/月
--
現 況
引 渡
取引形態
空室
即時
媒介
管理形態
管理会社
全部委託管理/日勤
株式会社合人社計画研究所

【備考】

※借地権(賃借権)の存続期間:西暦1984年12月1日~西暦2045年3月31日までの60年間。第三者に対し専有部分の譲渡可
譲渡承諾料:売買価額の0.7%相当額







【リノベーション内容】
●間取り
間取り変更(1SLDK⇒3LDK)
和室を洋室に変更
オープンキッチンに変更

●玄関
玄関床交換(モザイクタイル貼)
玄関収納交換トール
玄関人感センサー付照明新設

●キッチン
システムキッチン交換(ガスコンロ・浄水器付シャワー水栓
将来用電源あり(食器洗浄機)

●浴室
ユニットバス交換(1317サイズ)
浴室暖房換気乾燥機交換
電気温水器交換

●洗面室
オリジナル洗面台造作(3面鏡)
洗濯パン・水栓交換
収納棚新設

●配管
給水管・給湯管・排水管・追炊き管交換

●トイレ
洗浄機能付トイレ交換
トイレ収納新設

●全体
フローリング張替(LDK・洋室1.2.3・主寝室・廊下・洋室3クローゼット)
水まわり床張替(フロアタイル貼)
クロス張替(全室)
建具交換(クロゼット扉含む) 交換箇所:全室
コンセント・スイッチ交換(全部)
サッシ・網戸調整
網戸(網のみ張替)
アクセントタイル施工 施工箇所:キッチン
アクセントクロス施工 施工箇所:キッチン・玄関・洋室3
R1検査実施
 

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三井住友トラスト不動産 高円寺センター
担当:井関
TEL:0120-35-6082
定休日:水曜・祝日
※こちらの物件をご購入の際には仲介手数料が必要となります。


 

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