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マンション

パレ・ロワイヤル永田町 11階

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価格
20,900万円
面積
166.39㎡
  • ◇東京都千代田区永田町2丁目
  • ◇東京メトロ丸ノ内線・千代田線「国会議事堂前」駅徒歩2分、有楽町線・半蔵門線・南北線「永田町」駅徒歩3分、銀座線・丸ノ内線「赤坂見附」駅徒歩8分

歴史ある風格と堅牢さを併せ持った永田町のヴィンテージマンション

最上階・ルーフバルコニー付住戸完成

国会議事堂や首相官邸をはじめ、官庁街への入口でもあり、赤坂サカスや東京ガーデンテラス紀尾井町など大型商業施設やビジネスの中心地に囲まれる、東京の中心地永田町。

日枝神社の向かいに建ち、都立日比谷高校に隣接するこの建物は、40年超の歴史や当時のレンガタイルなどから醸し出される風格を持ちながらも、耐震基準は適合しているという稀有な存在。

車や電車のアクセスはどこからも良く、ゲストを招くのにも適した外観やエントランスを形成しています。

駐車場は1階部分に屋根付の平置きとしてあり、お部屋からはエレベーターで直接アプローチできます。

別途特別管理費が必要ですが、事務所利用も可能なためオフィスとして、またはSOHOとしての利用も立地上利便性は高く、日中はフロントサービスもあるため住居、オフィス、どちらの用途も嬉しい使い方ができます。

本マンションは過去に別住戸でも弊社リノベーション事例をご紹介しましたが、この度の新たな販売住戸は最上階のルーフバルコニー付。
目下に日枝神社の深緑を臨みながら、見上げた先には空の青。

そして、パレロワイヤルの歴史の趣きある建物外観に調和するように、室内は大谷石貼のアクセントウォールに足馴染みの良い突板のフローリングで素材感が際立つように。
伝統や歴史を尊びながらも現代のデザインを添えた空間に仕立てました。

ご予約受付しておりますので、ご来場希望の際は下記「内見・問い合わせ」よりお問合せ下さい。


【物件ポイント】
◆耐震基準適合証明書発行可能
◆麹町小学校区
◆ペット飼育可(規約有り)
◆平置きで且つ屋根付きの敷地内駐車場空き有り
◆24時間有人管理(フロントサービス有り)
◆事務所利用可能(別途特別管理費必要)
◆リノベーション向き
◆共用部内廊下設計
◆外壁レンガタイル張りの重厚感
◆数少ない永田町アドレスの分譲マンション

物件概要更新日:2018/05/13  (次回更新予定日:2018/05/30)

建物名称
パレ・ロワイヤル永田町
バルコニー
18.6㎡
交通/最寄駅
東京メトロ丸ノ内線・千代田線「国会議事堂前」駅徒歩2分、有楽町線・半蔵門線・南北線「永田町」駅徒歩3分
専用庭
--
所在地
東京都千代田区永田町2丁目
その他面積
ルーフバルコニー面積:28.27㎡
価格
20,900万円
間取り
3LDK+Utility+2WIC
建築年
昭和52年
総戸数
58戸
リノベーション竣工年
平成30年4月
建物/所在階
地上11階建/11階
専有面積
166.39㎡
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
権利形態
管理費
修繕積立金
地代
その他費用
所有権
61,800円/月
24,960円/月
--
--
現 況
引 渡
取引形態
空室
即時
売主
管理形態
管理会社
全部委託管理/日勤
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

【備考】









【リノベーション内容】
●間取り
オープンキッチンに変更

●玄関
玄関床交換(磁器タイル貼)
玄関収納交換
玄関人感センサー付照明(新設)

●キッチン
オリジナルキッチン造作(IHクッキングヒーター・浄水器付シャワー水栓・食器洗浄機・電子コンベック付)

●洗面室
オリジナル洗面台造作(5面鏡)
洗濯パン・水栓交換
収納交換(リネン庫)

●浴室
ユニットバス交換(1620サイズ)
浴室暖房換気乾燥機新設
電気温水器交換(追炊き機能付)

●トイレ
洗浄機能付トイレ交換
手洗い器交換

●配管
給湯管・追炊き管交換

●全体
フローリング張替(LDK・洋室2・廊下一部)
カーペット張替(洋室1,、3・廊下一部)
水まわり床張替(フロアタイル貼)
クロス張替(全室)
建具交換(クロゼット扉含む) 交換箇所:全て
コンセント・スイッチ交換(全部)
サッシ調整
天井カセット型エアコン交換 設置箇所:LD
ピクチャーレール新設 設置箇所:LD
アクセントウォール施工(大谷石貼り) 施工箇所:LD・廊下
アクセントクロス施工 施工箇所:トイレ
アクセントタイル施工 施工箇所:洗面
R1検査実施

 

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・MAIL: fs@rebita.co.jp
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