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マンション

パーク・コート上用賀

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価格
8,980万円
面積
107.50㎡
  • ◇東京都世田谷区上用賀1丁目
  • ◇東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分

馬事公苑、砧公園の緑に浴する邸宅街。
100平米超、南東角部屋の開放感を享受するリノベーション。

「用賀」駅より商店街を抜けた、穏やかな邸宅街に佇む低層マンション。
馬事公苑へ徒歩1分、砧公園へも徒歩圏内。
都内でも屈指の緑被率を誇り、日常生活の其処彼処に緑が共存する、世田谷らしい風景の只中にあります。

三井不動産株式会社旧分譲の『パーク・コート上用賀』は、
丁寧な修繕計画を感じるタイル張りの外観や、シャッターゲートを擁する駐車場など、
ワンランク上のヴィンテージマンションとして品格を醸し出しています。

【来客をもてなす住戸の顔】
壁面と一体化され、圧巻のインパクトを与えるシューズストレージと、
玄関~ホール~廊下の床を同一のタイルで繋ぐことで
開放感を生み出す玄関ホールが来客へのもてなしを演出します。

【100平米超・角住戸の開放感を享受】
南東角住戸である恩恵を十分に享受できる様、慎重にプランを創り上げた約25.2帖のLDKは、
リビングの拡張と併せ、キッチンとリビングの関係性、ドア位置の検討を慎重に行いました。

【R100 TOKYOが提案するライフスタイルパッケージのひとつ「SIESTA」を採用】
品格・質感を重んじながらも、長く美しく使い続けるための機能やメンテナンスも
同じように大切に考えたバランスに優れたパッケージです。
基調としているのは、ほんのりした赤みと豊かな表情を湛えたフローリングと、
すこしグレーがかったクロス。穏やかなコントラストは住まい手を温かく包みます。
都心にありながらも、その喧騒から切り離してくれるような閑静な邸宅街の中の空間で、
「決して自分らしさを失わず、自分だけの居心地の良い時を過ごす術を知っている」……。
そんな大人の住まい方を提案しています

9つの内装パッケージ|R100 TOKYO 都心の100平米を超えるマンション

華美ではなく、それでいて上質感を味わう事のできるリノベーション空間を、
是非現地にてご体感下さい。


 

物件概要更新日:2018/05/15  (次回更新予定日:2018/05/21)

建物名称
パーク・コート上用賀
バルコニー
11.36㎡
交通/最寄駅
東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
専用庭
--
所在地
東京都世田谷区上用賀1丁目
その他面積
--
価格
8,980万円
間取り
3LDK
建築年
平成4年
総戸数
16戸
リノベーション竣工年
平成30年2月
建物/所在階
5階建/4階
専有面積
107.50㎡
建物構造
鉄筋コンクリート造
権利形態
管理費
修繕積立金
地代
その他費用
所有権
37,045円/月
15,345円/月
--
有線放送聴取料:1,380円/月
現 況
引 渡
取引形態
空室
即時
媒介
管理形態
管理会社
全部委託管理/日勤
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

【備考】

※駐車場専用使用権1台付(30,000円/月)









【リノベーション内容】
●玄関
玄関床交換(磁器タイル貼)
玄関収納交換(トールタイプ)
玄関人感センサー付照明新設

●キッチン
システムキッチン交換(ガスコンロ・浄水器付シャワー水栓・食器洗浄機付)
将来用電源あり(電子コンベック)

●洗面室
洗面台交換(5面鏡)
洗濯パン・水栓交換
収納棚新設

●浴室
ユニットバス交換(1620サイズ)
浴室暖房換気乾燥機交換

●トイレ
洗浄機能付トイレ交換
トイレ収納交換
手洗い器交換

●配管
給水管・排水管・ガス管一部交換
給湯管・追炊き管交換

●全体
フローリング張替(LDK)
タイル貼(廊下)
カーペット張替(洋室1~3)
水まわり床張替(フロアタイル貼)
クロス張替(全室)
建具交換(クロゼット扉含む) 交換箇所:全箇所
コンセント・スイッチ交換(全箇所)
サッシ・網戸調整
網戸(網のみ張替)
ピクチャーレール新設 設置箇所:LD
アクセントクロス施工 施工箇所:LD・廊下
アクセントタイル施工 施工箇所:洗面
R1検査実施


 

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