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マンション

浜田山プラス

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価格
万円
面積
69.74㎡
  • ◇東京都杉並区浜田山3丁目
  • ◇京王井の頭線「浜田山」駅徒歩2分

15JのゆったりとしたLDKは壁一面の開口(4m×1.5m)で15JのゆったりとしたLDKは壁一面の開口(4m×1.5m)で

お料理しながら家族の顔が見れるカウンターキッチンの奥には大きめの収納スペースお料理しながら家族の顔が見れるカウンターキッチンの奥には大きめの収納スペース

明るい陽射しが差し込み広がりを感じるLDK明るい陽射しが差し込み広がりを感じるLDK

ゆったりとしたキッチンは使い勝手もよくホームパーティも楽しめますゆったりとしたキッチンは使い勝手もよくホームパーティも楽しめます

メゾネットだから、お客様おもてなし空間とプライベート空間を分けて暮らせますメゾネットだから、お客様おもてなし空間とプライベート空間を分けて暮らせます

キッチンの収納力のおかげでスッキリと暮らせそうですキッチンの収納力のおかげでスッキリと暮らせそうです

3LDKにリノベーションする案。お子様が2人いるご家族におすすめです。3LDKにリノベーションする案。お子様が2人いるご家族におすすめです。

浴室はゆったり1317サイズです浴室はゆったり1317サイズです

  • 15JのゆったりとしたLDKは壁一面の開口(4m×1.5m)で
  • お料理しながら家族の顔が見れるカウンターキッチンの奥には大きめの収納スペース
  • 明るい陽射しが差し込み広がりを感じるLDK
  • ゆったりとしたキッチンは使い勝手もよくホームパーティも楽しめます
  • メゾネットだから、お客様おもてなし空間とプライベート空間を分けて暮らせます
  • キッチンの収納力のおかげでスッキリと暮らせそうです
  • 3LDKにリノベーションする案。お子様が2人いるご家族におすすめです。
  • 浴室はゆったり1317サイズです

生活利便性の高い落ち着いた街での駅前暮らし
<京王井の頭線「浜田山」駅徒歩2分>

・分譲時コーポラティブハウスとして、住宅へのこだわりが高い住人が土地の最大限有効活用を話し合って作られたマンション。
無駄を最大限そぎ落としたデザインと広さを有効活用した間取りが特徴です。
浜田山駅徒歩2分の資産性は、ライフスタイルが変わった時に売却、賃貸に出す際にも安心できるポイントです。


LDKは壁一面の開口(4m×1.5m)からの光と風がとても気持ちの良い空間です。
朝はキッチンでコーヒーを入れて窓際のソファで寛ぐと、充実した1日になりそうな素敵な場所です。
また、3階をリノベすると2LDKから3LDKにも変更可能なのでお子様が2人いる家族にもおすすめです。
(※別途工事費が必要となります)

「浜田山」駅徒歩2分で、商店街も至近ながらとても落ち着いた街並みです。

駅からの帰り道はこだわりの顔ぶれが並ぶ「浜田山一番街」商店街を楽しみつつ、一本裏通りにあるので静かな住環境で暮らせます。

渋谷まで14分※の「浜田山」駅から徒歩2分だから朝もゆっくり過ごせます。
通勤時間を短縮して、ゆとりの生活を送ることで毎日の家族との時間が充実できます。
(※京王井の頭線永福町駅で乗り換え急行利用の場合)

・浜田山駅前は和めるベトナム料理屋さんからビストロなど個性的な飲食店
こだわりの品揃えの酒屋さん、成城石井、カルディ、スターバックスTSUTAYAなど食が充実しそうな環境です。

高級住宅地がある街ならではの暮らしを味わえます。

徒歩4分にある柏の宮公園は4.3haもの敷地を持つ大規模な公園です。
広大な芝生広場、身近な動植物を観察できる池や林、茶室などが設置されていてお子様と散歩したり、休日をゆったり過ごすのにピッタリの場所です。
区民が公園の計画作りから話し合いを重ね、現在も、地域住民により親しまれ、育てられている公園です。

・ペット2匹犬猫と暮らせます。
公園や緑に囲まれているのでペットとのお散歩も楽しめます。


<浜田山エリア~利便性が良く由緒ある高級住宅地~>

浜田山エリアは武蔵野台地上にあり、縄文時代の「下高井戸塚山遺跡」や「塚山遺跡」などがあり、古くからこの地に人が住み着いていた歴史ある街です。
源頼義公が1063年(康平6年)に建てた大宮八幡宮も近く由緒ある土地で緑の多い閑静な住宅地となっています。
そんな浜田山エリアは良好な住環境から多くの財界人が住んでおり、松本清張もこの地に住んでいたことでも知られています。
高所得者も多く、日本一ポルシェが売れる街とも言われています。

邸宅も多く、高級住宅街ならではのスーパーマーケットや店舗、公園などの施設が充実しており
ゆったりとした日常を送れます。
しかも、渋谷から電車で14分という都心周辺にありながら緑にも恵まれおり、都心のオアシスです。

物件概要更新日:2018/01/20  (次回更新予定日:未定)

建物名称
浜田山プラス
バルコニー
約1.79㎡(サービスバルコニー)
交通/最寄駅
京王井の頭線「浜田山」駅徒歩2分
専用庭
--
所在地
東京都杉並区浜田山3丁目
その他面積
--
価格
--万円
間取り
2LDK+S+WIC
建築年
平成25年
総戸数
14戸
リノベーション竣工年
平成30年1月
建物/所在階
地下1階付7階建/3、4階
専有面積
69.74㎡
建物構造
鉄筋コンクリート造
権利形態
管理費
修繕積立金
地代
その他費用
所有権
--
--
--
--
現 況
引 渡
取引形態
契約済
--
--
管理形態
管理会社
全部委託管理
株式会社菱サ・ビルウェア

【備考】



【リノベーション内容】
●キッチン
メンテナンス(食器洗浄機・レンジフード・IH・蒸気排出ユニット)

●浴室
メーカーメンテナンス(浴室乾燥機・給湯器)

●トイレ
メーカーメンテナンス(洗浄機能付トイレ)

●全体
クロス張替(全室)
サッシ・網戸調整
3台マルチエアコンメンテナンス 
クリーニング、キズ補修
R1検査実施

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