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マンション

スターロワイヤル雪谷 302号室

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価格
4,798万円
面積
76.98㎡
  • ◇東京都大田区雪谷大塚町7丁目
  • ◇東急池上線「雪谷大塚」駅徒歩2分

品格のある煉瓦タイルが 落ち着いた佇まいだと感じさせてくれます。品格のある煉瓦タイルが 落ち着いた佇まいだと感じさせてくれます。

南東向きのリビングダイニングに日差しが差し込む南東向きのリビングダイニングに日差しが差し込む

眺望が抜けるリビングダイニング眺望が抜けるリビングダイニング

リノベーションで、リビングダイニングと寝室の壁を壊して広い空間にすることも可能です。リノベーションで、リビングダイニングと寝室の壁を壊して広い空間にすることも可能です。

コーナー窓だからこそ感じる開放感。窓の近くにパーソナルチェアを置いて日向ぼっこしたら気持ちよさそう。コーナー窓だからこそ感じる開放感。窓の近くにパーソナルチェアを置いて日向ぼっこしたら気持ちよさそう。

和室の襖をあけると奥行きのある空間になります。リノベーションで洋室にし、リビングとの間に室内窓を設けるのもアリです。和室の襖をあけると奥行きのある空間になります。リノベーションで洋室にし、リビングとの間に室内窓を設けるのもアリです。

春は敷地内の桜が望めます。春は敷地内の桜が望めます。

駅徒歩2分、中原街道から1本入った閑静な住宅街。駅徒歩2分、中原街道から1本入った閑静な住宅街。

駅前の商店街にはオオゼキや魚屋、パン屋、お寿司屋、ドラックストア―等が揃い、お買い物には困りません。駅前の商店街にはオオゼキや魚屋、パン屋、お寿司屋、ドラックストア―等が揃い、お買い物には困りません。

多摩川河川敷まで自転車で13分。晴れた休日にはお散歩しても良いですね。多摩川河川敷まで自転車で13分。晴れた休日にはお散歩しても良いですね。

  • 品格のある煉瓦タイルが 落ち着いた佇まいだと感じさせてくれます。
  • 南東向きのリビングダイニングに日差しが差し込む
  • 眺望が抜けるリビングダイニング
  • リノベーションで、リビングダイニングと寝室の壁を壊して広い空間にすることも可能です。
  • コーナー窓だからこそ感じる開放感。窓の近くにパーソナルチェアを置いて日向ぼっこしたら気持ちよさそう。
  • 和室の襖をあけると奥行きのある空間になります。リノベーションで洋室にし、リビングとの間に室内窓を設けるのもアリです。
  • 春は敷地内の桜が望めます。
  • 駅徒歩2分、中原街道から1本入った閑静な住宅街。
  • 駅前の商店街にはオオゼキや魚屋、パン屋、お寿司屋、ドラックストア―等が揃い、お買い物には困りません。
  • 多摩川河川敷まで自転車で13分。晴れた休日にはお散歩しても良いですね。

\本物件ファン待望!/
品格のある煉瓦タイルが目を引くスターロワイヤル雪谷。
UNIT Baseとして登場です。

東急池上線「雪が谷大塚」駅 徒歩2分という駅近でありながら
大通りに面していない落ち着きのある佇まい。
桜の木など豊かな緑がある敷地と品格のある煉瓦タイル
落ち着いた佇まいだと感じさせてくれます。

このマンションには色々なタイプのお部屋がありますが、
76平米のファミリータイプのお部屋。
バルコニーに面しているリビングと寝室は、南東向きのため、日が差しみ暖かく
和室の襖を開けると奥行きのある空間に。
リビングと寝室の間の壁は壊すことができるので、リノベーションでリビングを広くすることも可能です。

本物件は、賃借人の退去後、改修等手を加えていないため、ご自身の趣味嗜好に合わせてリノベーションするのも良し、
気になるところだけリフォームしても良しの物件です。

リノベーションをお考えの方は、現在スターロワイヤル雪谷のマンション内に、「UNIT Base」のセレクトリノベーションコースで造ったコンセプトルームがありますので、ご参考にぜひ合わせてご覧ください。
\第2弾「UNIT Base」 セレクトリノベーション物件/
家具を引き立ててくれる、シンプルかつ素材感を感じられる空間
https://www.rebita.co.jp/new/project818



◆リノベーションのご参考にぜひ過去事例をご覧ください。↓
https://www.rebita.co.jp/gallery/




<本物件のメリット>
リビタ限定の物件情報です。
◆自社物件情報=売主につき仲介手数料(約161万円)が不要。初期費用が抑えられます。
◆住宅ローン控除利用可能物件。10年間最大400万円の恩恵が受けられます。
◆安心して買う方法の仕組み「UNIT Base」物件 
※詳細は下記ご参照
リビタが所有しているからこそ分かる、管理と修繕状況の良さ。

本マンションは2016年にリビタがまとめて18戸を取得しております。
その内、8戸は過去に成約実績があります。
【成約実績】
・1階:85.60㎡
・3階:38.10㎡~82.94㎡
その他の住戸は賃貸中のため、退去次第続々と販売開始いたします。気になる方はお気軽にお問合せください。

\スターロワイヤル雪谷 過去の実績/
第1弾「UNIT Base」 セレクトリノベーション物件
https://www.rebita.co.jp/gallery/project737



<リビタのUNIT Baseとは?>
 市場に出ている中古物件情報は「リフォーム済み」や「リノベーション済み」の物件ばかり。。。
それよりも、リーズナブルに安心で安全なハコを住まいのBaseにして、必要な分だけリノベーションをしたい。
そういう方のために、リビタ所有物件で中古マンションを安心して買う方法の仕組み【UNIT Base】を作りました。

(1)安心の見える化
(2)重要インフラ・基本性能保証
(3)選べる内装
(4)暮らしを充実させる仕組みのご提案
(5)コストメリット

⇒詳しくはコチラ
https://www.rebita.co.jp/unitbase/



<雪谷大塚エリア ~生活利便性と歴史ある住宅地~>
■東急池上線 もう一つの始発駅
五反田と蒲田を結ぶ東急池上線
3両編成のワンマン運転は、懐かしいローカル線を漂わせる雰囲気でありながら、
JR山手線・東急大井町線・都営浅草線などと乗り換えができるため、
都心方面、横浜方面へのアクセスも良好です。

また、雪が谷大塚駅は、早朝、夜間を中心に始発、終着設定されている電車があり、
電車では座りたいという方におすすめの駅。

■下町の雰囲気を感じさせるあたたかい商店街
昭和3年創業の豆腐屋さんをはじめとする昔ながらの商店や、
こだわりのあるコーヒー屋さん、パン屋さんなど多彩なお店が点在。
また、庶民の味方であるスーパー「オオゼキ」や「東急ストア」もあるので、
買い物には事欠きません。

住宅地としては、田園調布、自由が丘などに近接した住宅地であり、
大正時代から住宅地として開発されたエリアで
緑も多く日常のおだやかな空気を感じることができます。

■自転車を使うと、自由が丘も多摩川も生活圏
自転車を使うと15分圏内で自由が丘、多摩川、田園調布など
買い物から自然豊かな環境に直ぐにいけるのもうれしいポイントです。

自転車 自由が丘駅まで14分(2.3km)、
洗足池公園まで10分(1.8km)
田園調布駅まで11分(1.6km)
多摩川台公園まで13分(1.8km)
※NAVITIME調べ

物件概要更新日:2017/12/26  (次回更新予定日:2017/12/18)

建物名称
スターロワイヤル雪谷
バルコニー
11.00㎡
交通/最寄駅
東急池上線「雪谷大塚」駅徒歩2分
専用庭
--
所在地
東京都大田区雪谷大塚町7丁目
その他面積
--
価格
4,798万円
間取り
3LDK
建築年
昭和62年
総戸数
52戸
リノベーション竣工年
--
建物/所在階
地下1階付地上6階建/3階
専有面積
76.98㎡
建物構造
鉄筋コンクリート造
権利形態
管理費
修繕積立金
地代
その他費用
所有権
19,800円/月
20,010円/月
--
--
現 況
引 渡
取引形態
空室
即時
売主
管理形態
管理会社
全部委託管理/日勤
朝日管理株式会社

【備考】

事業・ブランド

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※弊社売主物件につき仲介手数料無料です。

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