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マンション

パレロワイヤル山王台

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価格
13,900万円
面積
196.54㎡
  • ◇東京都大田区南馬込3丁目
  • ◇JR京浜東北線「大森」駅徒歩13分、都営浅草線「西馬込」駅徒歩13分

外部空間との光と風を意識した190㎡超えメゾネットと山王台のパノラマビュー

JR京浜東北線「大森」駅や都営浅草線「西馬込」駅からも徒歩圏内にある本物件。

このエリアは“馬込文士村”として文人に愛された山王、馬込など環境に優れた邸宅街が点在しております。
羽田空港や品川駅に近いことから利便性を享受しながらも、環境を重視する方にお勧めの街です。

専有面積200㎡近くある室内に加え、合計約65㎡あるテラス・ルーフテラス・コートヤードが室内空間と一体となり開放感がある心地よい空間となっております。
光を奥へ引き込む為に白を基調とした素材を使用し、リビング天井には板張りを施し、リゾートのような安らぎを演出しております。

リビング前バルコニーからは広々とした眺望を臨むことができるのも大きな魅力です。
天気の良い日に360度周りを見回せるルーフバルコニーで過ごすのもとても気持ちのいいものでしょう。
その他にもペット飼育可・2台の駐車場専用使用権付等、多くの魅力を持ち合わせております。

現地にて是非ご体感くださいませ。

マンションと戸建で悩まれてる方はこちらもご体感頂けます↓
【山王の家/戸建】 http://hows-renovation.com/forsale/sanno/
 

物件概要更新日:2017/09/22  (次回更新予定日:2017/10/15)

建物名称
パレロワイヤル山王台
バルコニー
26.00㎡
交通/最寄駅
JR京浜東北線「大森」駅徒歩13分、都営浅草線「西馬込」駅徒歩13分
専用庭
--
所在地
東京都大田区南馬込3丁目
その他面積
ルーフバルコニー:25.00㎡、コートヤード:14.00㎡
価格
13,900万円
間取り
3LDK+3WIC+Utility+CourtYard+RoofTerrace
建築年
昭和63年
総戸数
6戸
リノベーション竣工年
平成29年6月
建物/所在階
地下1階付地上3階建/2階
専有面積
196.54㎡
建物構造
鉄筋コンクリート造
権利形態
管理費
修繕積立金
地代
その他費用
所有権
29,300円/月
67,750円/月
--
温水器利用料900円/月、ルーフバルコニー1,300円/月、トランクルーム1,000円/月
現 況
引 渡
取引形態
空室
即時
売主
管理形態
管理会社
全部委託管理/日勤
三菱地所コミュニティ株式会社

【備考】

※駐車場2台65,000円/月(専用使用権)









【リノベーションマンション】
●玄関
玄関床交換(磁器タイル貼)
玄関人感センサー付照明新設
TVモニタ付インターホン新設

●キッチン
オリジナルキッチン造作(ガスコンロ、浄水器付シャワー水栓、食器洗浄機付)
洗濯パン新設
水栓交換

●洗面室
オリジナル洗面台造作(3面鏡)
収納棚新設

●浴室
ユニットバス新設(1620サイズ)
浴室暖房換気乾燥機新設
保温浴槽設置

●トイレ
洗浄機能付トイレ交換
トイレ収納交換
手洗い器交換(1Fのみ)

●配管
給水管・給湯管交換
排水管・ガス管一部交換

●全体
タイル張替(LDK・1F廊下・1Fトイレ)
カーペット張替(洋室・主寝室・2F廊下・階段)
水まわり床張替(1F:タイル貼/2F:フロアタイル貼)
クロス張替(全室)
コンセント・スイッチ交換(全部)
サッシ・網戸調整
網戸交換
ファンコイル型エアコン交換 設置個所:LDK・洋室1・2・3
ピクチャーレール交換 設置箇所:LD
アクセントタイル施工 設置箇所:1F廊下・トイレ・2F洗面室
アクセントクロス施工 設置箇所:洋室1
R1検査実施

企画担当:齋藤
建築担当:横堀

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・FREE CALL:0800-300-1296
・携帯:070-3541-9617(斉藤)
・定休日:火・水・祝日
・MAIL: fs@rebita.co.jp
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