京王新線「初台」駅徒歩6分の中古リノベーションマンション購入情報 | リビタ【京王グループ】

マンション

クレベール西新宿フォレストマンション

3,680万円

東京都新宿区西新宿4丁目

専有面積:45.86㎡

リノベ済みmy dot.
価格改定【2020年度グッドデザイン賞】受賞「mydot.」シリーズ

緩急自在な西新宿ジャンクション @初台


街に暮らしを広げ、街と補完しあいながら、コンパクトでも都心に「贅沢に大きく賢く住まう」
暮らしの在り方を提案する「my dot.」シリーズ第8弾物件 「クレベール西新宿フォレストマンション」
 
■お部屋のこだわりポイント
#【緩】二面採光で明るく暮らし包み込む、くつろぎの空間
角部屋なので、南西と北西の方角から部屋へ日光を採り入れることができます。
約12帖のおうち時間を楽しむためのスペースは、背の低いシェルフでベッドを囲んでも十分な広さで、壁で仕切られたWICの収納力も◎。
 
#【急】街とのつながりを室内に
土間と隣接する3.8帖のお部屋は、街とあなたをつなぐジャンクション(JCT)。
フットワーク軽く身軽に街に繰り出したい、そんなあなたの思い立った瞬間をサポートします。
ふらっと自転車で公園やお買い物にお出かけも、急いで仕事に出るときも、遠くへ出かける旅の準備も整うスペース。
くつろぎ空間と雰囲気を変え、あなたらしい使い方を楽しめます。
 
#街に広がる二面性「アートとビジネス、都心と下町が交差する街」
今回の舞台である初台は、新宿へ徒歩圏でありながら、不動通り商店街など下町の雰囲気も感じられるエリアです。
周辺には新宿中央公園、代々木公園、文化複合施設「オペラシティ」、新国立劇場など、自然や芸術を堪能できる癒しスポットも。
平日は都心で忙しい日々を送っている人こそ、部屋と同様に「緩急自在な暮らし」が楽しめるのでは?
 
■山手通り沿い・総戸数175戸の新耐震基準マンション
クレベール西新宿は、1985年(昭和60年)1月竣工の、地上14階建て、総戸数174戸のビッグコミュニティ。
新耐震基準のマンションです。エントランスは夜間オートロック付き。
自動ドアを抜けた先には防犯カメラも設置してあり、セキュリティ面も安心です。

開口部にはインナーサッシを設置予定。車の走行音も軽減します。
 
■月々の支払い目安:118,883円/月
<内訳>
・ローンの目安:97,573円/月
・管理費:9,540円/月
・修繕積立金:11,770円/月
※ローンの目安は頭金ゼロ、自己資金購入諸費用分、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.625%(優遇金利)を想定。
審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。 
 
■アクセス
京王線「初台」駅徒歩6分、都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩9分、山手通りに面した優れたロケーションに立地しています。
西新宿四丁目バス停留所より路線バスの利用も可能。
 
■周辺環境
新国立劇場:(350m)徒歩5分
新宿中央公園:(480m)徒歩6分
ミニストップ西新宿山手通り店:(130m)徒歩2分
マルエツプチ西新宿三丁目店:(270m)徒歩3分

■選べる見学体験
 お客様のご希望に合わせた見学体験を提供しております。
下記からお選び下さい。
 
(1)通常見学
現地にスタッフがおり、物件説明などさせて頂きながらご案内させて頂きます。
 
(2)自由見学
現地にスタッフがおらず、居心地をご体感頂くものになります。
現地にあるタブレットを使い、説明・質問への回答をオンラインで行わせて頂きます。
 
自由見学の詳細は、こちらから

 
■my dot.シリーズ
暮らし方が多様化する近年、 思い描く暮らしを叶えるために、使い勝手が良くて小回りが利く自分の拠点を持つ。それは、暮らしの中心にdotを打つようです。ひとつdotが出来たら、次の拠点や場所に点( dot )を打っていく。近所のいきつけのお店や自然豊かな癒やしの場だけでなく、移住先など第二の拠点へ。それぞれの暮らしに合わせて、自分のdotを増やしていく。リビタが考える「デュアルライフキュレーション」を発信します。まずは都心で大切なものだけ選んで。贅沢かつコンパクトに住まい方と室内だけで完結しない街を活用した暮らしをご提案します。
 

▼my dotウェブサイト
https://www.rebita.co.jp/mydot/

図面・概要

建物名称
クレベール西新宿フォレストマンション
交通/最寄駅
京王新線「初台」駅徒歩6分
所在地
東京都新宿区西新宿4丁目
価格
3,680万円
建築年
1985(昭和60)年
リノベーション竣工年
2020(令和2)年9月
専有面積
45.86㎡
バルコニー
4.95㎡
専用庭
--
その他面積
--
間取り
1LDK+WIC
総戸数
175戸
建物/所在階
地下1階付14階建
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
権利形態
所有権
管理費
9,540円/月
修繕積立金
11,770円/月
地代
--
その他費用
--
現 況
空室
引 渡
即時
取引形態
売主
管理形態
全部委託管理/日勤
管理会社
株式会社エムエステック
ペット飼育
小鳥・観賞用魚類以外の飼育は不可
物件概要更新日:2020/12/19
次回更新予定日:2021/02/26
物件のお問い合わせや、ご内覧希望は下記までご連絡ください。
物件のお問い合わせや、ご内覧希望は下記までご連絡ください。
・担当:武井あずさ
・FREECALL:0800-300-1296(10:00~18:00)
・携帯:070-7783-0680(10:00~18:00)
・定休日:水・木・祝日(年末年始休暇:12/28~1/7)
・MAIL: unit@rebita.co.jp

備考


【リノベーション内容】
●間取り
間取り変更(2LDK→1LDK+WIC )
LD拡張
カーテンで仕切る間取り
 
●玄関
玄関床張替(フロアタイル貼)
玄関人感センサー付照明新設
土間エリア有・シナ合板壁有
 
●キッチン
システムキッチン交換
 ・ガスコンロ
 ・浄水器付シャワー水栓
 
●洗面室
洗面台交換
洗濯パン・水栓交換
収納棚交換
 
●浴室
浴室暖房換気乾燥機交換
シャワー・水栓交換
 
●トイレ
洗浄機能付トイレ交換
トイレ収納(交換・新設)
 
●全体
フローリング張替(LD・K・洋室)
水まわり床張替(フロアタイル)
クロス張替(全室)
建具交換(全て)
コンセント・スイッチ交換(全て)
サッシ・網戸調整
アクセント汁合板施工(土間)
R1検査実施

事業・ブランド

リノベーション済みマンション 未来に価値あるリノベーション住宅を提供する リビタの住まい ー7つの約束ー
物件のお問い合わせや、ご内覧希望は下記までご連絡ください。
物件のお問い合わせや、ご内覧希望は下記までご連絡ください。
・担当:武井あずさ
・FREECALL:0800-300-1296(10:00~18:00)
・携帯:070-7783-0680(10:00~18:00)
・定休日:水・木・祝日(年末年始休暇:12/28~1/7)
・MAIL: unit@rebita.co.jp

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