田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩10分の中古リノベーションマンション購入情報 | リビタ【京王グループ】

マンション

エルラフィナ三軒茶屋

6,280万円

東京都世田谷区若林1丁目

専有面積:60.96㎡

リノベ済み

街と思い出が、私たちの暮らしの真ん中に

三軒茶屋駅から徒歩7分、西太子堂駅から徒歩4分。
賑わいのある三軒茶屋から少し歩いた静かな住宅街に立地しています。60.94㎡の3階南向き角部屋のため、日当たり良好。
15畳ある広々したLDK。キッチン側の白からカウンターや壁のグレーをつたい、その視線は街へと繋がります。
三軒茶屋という街とあなたの思い出が交わり、ここでの暮らしが動き出します。


■ お部屋のこだわりポイント

# 暮らしの延長カウンター
キッチンの背面に造作のカウンター。三軒茶屋で飲み足りず、もう少しだけおうちで飲む時は街の飲み屋の延長。旅先で買った思い出の雑貨を飾れば旅の雑貨屋の延長。料理の作業台として、在宅ワークとして、縫い物の作業台として日々の暮らしの延長も。あなたはどんな暮らしを延長させたいですか。

# 私たちの暮らしの絵画
廊下とLDKを結ぶ扉。扉のガラス越しに見える家具や雑貨はあなただけの「暮らしの絵画」。日々変わるその絵を見るたびに、住まいの愛着は一塩になりそうです。

♯ 気の利く収納たち
玄関横のカウンターや収納棚、寝室横のウォークインクローゼット、キッチン横のパントリー、洗濯機横のリネン庫、気の利く収納たちがあなたの暮らしをアップグレード。思い出の品々の居場所がこの住まいなら見つかるはず。


■ 「三軒茶屋の賑わい×若林の落ち着き」という希少性

# 三軒茶屋がもう一つのリビングダイニング
三軒茶屋駅周辺には小さな個人商店も豊富にあり、あなたの行きつけにしたいお店がきっと見つかるはず。特に、南側のディープな飲み屋が集結している三角地帯。きっとあなたの食欲も満たしてくれるはず。お気に入りのお店を見つければ、そこがあなたの街のリビングダイニング。

# 嬉しい設備
オートロックや、共働きには嬉しい宅配ボックスがついています。ゴミも24時間捨てることができます。オール電化のため光熱費の基本料金が一本化され光熱費がお安くなります。オール電化住宅ではない物件との基本料金の差額で、約1週間分のお風呂を沸かすことが出来ます。(※あくまで目安です。)


■交通利便性が高く、渋谷の終電も気にしない

#交通利便性の高い立地
東急世田谷線西太子堂駅から徒歩4分、東急田園都市線三軒茶屋駅など全部で5路線が使え交通の利便性が高い立地です。さらに、渋谷駅まで2駅5分で到着。終電を逃しても、タクシーで約10分も走らせればお家に帰れます。もう終電なんて気にしない。

#平日も休日も充実のエリア
ちょっとしたお散歩で下北沢に行けるってなんだか素敵。もう少し足を伸ばせば渋谷も徒歩圏内。自転車ならあっという間。休日に茶沢通りで美味しいコーヒー片手に街ブラしたり、平日の夜は三角地帯でディープなお店で刺激を受けたり。すぐ近くも、少し離れたところも充実したエリアです。


■ 月々の支払目安:197,911円/月

内訳
・ローンの目安:164,391円/月
・管理費:19,500円/月
・修繕積立金:14,020円/月
※ローンの目安は頭金ゼロ、自己資金購入諸費用分、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.625%(優遇金利)を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。 

図面・概要

建物名称
エルラフィナ三軒茶屋
交通/最寄駅
田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩10分
所在地
東京都世田谷区若林1丁目
価格
6,280万円
建築年
2004(平成16)年
リノベーション竣工年
2020(令和2)年7月
専有面積
60.96㎡
バルコニー
12.85㎡
専用庭
--
その他面積
--
間取り
2LDK+WIC
総戸数
20戸
建物/所在階
4階建て
建物構造
鉄筋コンクリート造
権利形態
所有権
管理費
19,500円/月
修繕積立金
14,020円/月
地代
--
その他費用
--
現 況
空室
引 渡
即時
取引形態
売主
管理形態
全部委託管理/日勤
管理会社
株式会社大京アステージ
ペット飼育
犬猫可(成長時体高30㎝程度、1匹まで)
物件概要更新日:2020/07/13
次回更新予定日:2020/08/03
物件のお問い合わせや、ご内覧希望は下記までご連絡ください。
東急リバブル 仙川センター
担当:長谷川
TEL:0800-222-1109
携帯:080-1397-6873
定休日:火・水
※「リビタのホームページを見て」とお伝えください。
※こちらの物件をご購入の際には仲介手数料が必要となります。

備考



【リノベーション内容】
●玄関
玄関収納交換(トール)
玄関人感センサー付照明交換

●キッチン
システムキッチン交換(IHクッキングヒーター・浄水器付シャワー水栓・食器洗浄機)
テーブルカウンター有

●洗面室
洗面台交換
洗濯パン・水栓交換

●浴室
ユニットバス交換(1418サイズ)
浴室暖房換気乾燥機交換
給湯器交換(追炊機能有)


●トイレ
洗浄機能付トイレ交換

●全体
フローリング張替(LDK・廊下・洋室)
水まわり床張替(フロアタイル)
クロス張替(全室)
建具交換(全て)
収納扉交換(LD・玄関)
コンセント・スイッチ交換(全て)
サッシ・網戸調整
R1検査実施

事業・ブランド

未来に価値あるリノベーション住宅を提供する リビタの住まい ー7つの約束ー
物件のお問い合わせや、ご内覧希望は下記までご連絡ください。
東急リバブル 仙川センター
担当:長谷川
TEL:0800-222-1109
携帯:080-1397-6873
定休日:火・水
※「リビタのホームページを見て」とお伝えください。
※こちらの物件をご購入の際には仲介手数料が必要となります。

ReBITA members 会員登録(無料)

\最新物件情報がLINEで届く/

リビタ公式LINE@がスタート!
最新物件情報やリノベーション事例満載の冊子「+R」電子版をお届けします。