小田急線「代々木八幡」駅徒歩9分の中古リノベーションマンション購入情報 | リビタ【京王グループ】

マンション

シャルマン松濤

9,980万円

東京都渋谷区神山町

専有面積:101.50㎡

リノベ済み
VRを活用した3D内覧開催中!

都心100㎡以上
駐車場専用使用権付き、3階建て低層マンション

【VRを活用した3D内覧】
現在「3Dカメラ」を活用したバーチャル内覧が可能です。実際に本物件を訪れて室内を歩いているかのような感覚でご覧ください。
▼3D内覧はこちらから
https://my.matterport.com/show/?m=Ng6oQFXTpgX

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山手通りから一つ入った通りに佇む、総戸数12戸の低層マンション。代々木公園にほど近い閑静な住宅街、3階建ての最上階南東角部屋に位置します。

ゆったりとした広さの100㎡超、3LDKの間取りです。各住戸に地下駐車場の専用使用権(屋根有)がついており、車がかかせないという方におすすめの物件です。またトランクルーム専用使用権がついておりますので、荷物が多くても安心です。

玄関をあけると上質なタイル貼りの廊下が高級感をもたらします。左側は土間兼大容量のシューズインクローゼット。可動棚になっているので靴以外の物でも収納できます。続くウォークインクローゼットは枕棚とハンガーパイプが備わっています。そこから寝室にも繋がる導線となっていて外出時の準備も捗りますね。ゆとりのある寝室は東向きで窓から射し込む光と眺望の抜け感がとっても心地よい空間。

玄関から右側には物件の特徴でもある広々としたシステムキッチン。広々としたパントリーは食料品・日用品のストックから愛用のキッチンアイテムの収納などに重宝します。キッチンからはカウンター越しにダイニングと繋ぐ窓があり、リビングダイニングとの繋がりを感じながら、料理をサーブなんて、シェフのようですね。

床・壁など、質感にもこだわりぬいた本物件をぜひご覧ください。

一つ注意事項としてエレベーターがありません。前向きに考えると、毎日適度な運動ができ運動不足の解消に良いかもです。

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小学校学区:神南小学校
中学校学区:松濤中学校

◆耐震基準基準適合証明書取得済につき住宅ローン控除適用可
◆(社)リノベーション協議会が定める優良リノベーション「R1住宅」適合



 

図面・概要

建物名称
シャルマン松濤
交通/最寄駅
小田急線「代々木八幡」駅徒歩9分
所在地
東京都渋谷区神山町
価格
9,980万円
建築年
昭和56年
リノベーション竣工年
令和2年3月
専有面積
101.50㎡
バルコニー
12.67㎡
専用庭
--
その他面積
--
間取り
3LDK+WIC+SIC
総戸数
12戸
建物/所在階
地下1階付3階建/3階
建物構造
鉄筋コンクリート造
権利形態
所有権
管理費
40.980円/月
修繕積立金
25,380円/月
地代
--
その他費用
--
現 況
空室
引 渡
即時
取引形態
売主
管理形態
全部委託管理/巡回
管理会社
株式会社東急コミュニティー
給湯施設積立金
1,090円/月
水道基本料
800円/月
給湯基本料
4,000円/月
トランクルーム
専用使用権有
駐車場
専用使用権有(要専用使用契約)
物件概要更新日:2020/06/04
次回更新予定日:2020/07/12
物件のお問い合わせや、ご内覧希望は下記までご連絡ください。
物件のお問い合わせや、ご内覧希望は下記までご連絡ください。
・担当:桜庭
・電話:0800-300-1296
・携帯:080-3609-9934
・定休日:火水祝日
・MAIL: unit@rebita.co.jp

備考



【リノベーション内容】
●間取り
間取り変更(4LDK→3LDK)
LD拡張
和室を洋室に変更
オープンキッチンに変更

●玄関
玄関床張替(磁器タイル貼)
シューズインクローゼット新設
玄関人感センサー付照明新設
TVモニタ付インターホン新設

●キッチン
システムキッチン交換(ガスコンロ・浄水器シャワー水栓・食器洗浄機)

●洗面室
洗面台交換(3面鏡)
洗濯パン・水栓交換

●浴室
ユニットバス交換(1216サイズ)
浴室暖房換気乾燥機新設
保湿浴槽設置

●トイレ
洗浄機能付トイレ交換
トイレ収納新設
手洗い器新設

●配管:給水管・排水管交換

●全体
フローリング張替(LD・洋室)
水まわり床張替(フロアタイル)
クロス張替(全室)
建具交換(全て)
収納扉交換(全て)
コンセント・スイッチ交換(全て)
サッシ・網戸調整
網戸(網のみ交換)
壁掛け式エアコン新設(LD)
アクセント塗装(LDアーチ壁)
アクセントクロス(LD壁・洗面台背面壁)
R1検査実施

事業・ブランド

リノベーション済みマンション 未来に価値あるリノベーション住宅を提供する リビタの住まい ー7つの約束ー
物件のお問い合わせや、ご内覧希望は下記までご連絡ください。
物件のお問い合わせや、ご内覧希望は下記までご連絡ください。
・担当:桜庭
・電話:0800-300-1296
・携帯:080-3609-9934
・定休日:火水祝日
・MAIL: unit@rebita.co.jp

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