東急東横線「学芸大学」駅徒歩11分の中古リノベーションマンション購入情報 | リビタ【京王グループ】

マンション

ブランズ碑文谷

--万円

東京都目黒区碑文谷2丁目

専有面積:75.08㎡

リノサポ

窓からの木漏れ日を感じながら


【文化と緑、賑わいと静寂】
目黒通りから一本入ったところにあるブランズ碑文谷の周りは、心地よい静けさが漂います。敷地内のよく手入れの行き届いた植栽と、先人達が残してきた街の樹々が安らぎを与えてくれます。約23㎡のテラス+専用庭付きという今回のお部屋は、その魅力を存分に享受出来る住戸です。リビングには、周辺の賑わいが嘘のように、木々の揺らめきとやわらかい日が差し込みます。家庭菜園で育てた野菜が食卓にのぼったり、庭と一続きになったようなリビングで気持ちの良いお昼寝をしたり。庭は家族の日常にシーンを増やし、暮らしをもう一歩上質にしてくれる存在かもしれません。
 
【都心にほど近く、利便性に恵まれた立地】
碑文谷は渋谷へ5㎞圏と、都心にほど近い街。電車はもちろん、車・バスを含めたあらゆる交通手段のアクセスに恵まれており、日々の通勤通学からお休みの日のお出かけまで、フットワークの軽い日常が手に入ります。東急東横線の急行停車駅「学芸大学」駅を使えば、渋谷だけに飽きたらず、ちょっと遠出して横浜へ、とお出かけの選択肢が広がります。すぐそばの目黒通りからはJR「目黒」駅行きのバスが数分に1本走り、雨の日ですらアクティブになりそうです。(東急バス 「碑文谷五丁目交番」停留所から 徒歩1分)
 
【暮らしを豊かにしてくれる街】
お出かけだけでなく、その足元も楽しめるのがこのエリアの素晴らしいところ。物件の目と鼻の先にある「イオンスタイル碑文谷」は大型スーパーからドラックストア、ホームセンター、洋服等々、生活に必要なものは何でも揃う充実度。それに加え、こだわりある個人商店がひしめき合う「駅前商店街」、動物とふれあえる「碑文谷公園」や、まるで森を散策しているような「林試の森公園」をはじめとする個性豊かな公園の数々。

また、“碑文谷”という一帯は、古くから上質な邸宅街として知られます。百聞は一見に如かずと言いますが、一度この辺りに足を踏み入れれば、これまで多くの文化人や著名人達がその居を構えてきたという歴史にも頷けます。近隣には有名幼稚園や小中学校、公立でも評判の碑小学校があり、一度住んだら離れられないという子育て世代のファミリーの方も多いです。
 
【東急不動産の手がける「BRANZ」シリーズ】
「人生を極める住まい。」と謳われ、根強い人気を誇る「BRANZ」が、碑文谷に誕生して早6年。その惹句にふさわしく、この低層マンションはシンプルでありながら、落ち着きと風格をまとって佇みます。まだまだ新しいとはいえ、新築分譲時以来、あまり市場に出回らなかったことからも、住めば分かるその質の良さが伺えます。

また、こちらの住戸は昨年全面クロス張替を済ませており、二重オートロック、宅配ボックス、床暖房、食洗器、ディスポーザー、浄水器、浴室換気扇といった築浅ならではの充実した設備も嬉しいポイントです。
 
【ポイント】
●目黒区碑文谷の閑静な住宅街に立地
●平成26年竣工 低層型邸宅レジデンス
●東急不動産㈱旧分譲 人気のBRANZシリーズ
●大型ショッピングセンター「イオンスタイル碑文谷」徒歩2分
●南向き住戸につき陽当り・通風良好・隣地並木の借景
●約23㎡のテラス+専用庭、屋外水栓と照明付き
●床暖房、風呂追炊き、浴室乾燥機、食洗器、浄水器、ディスポーザー付き
●二重オートロック、宅配ロッカー付き
●ペット飼育可能(細則有り)
●住宅ローン控除利用可能

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◇ペット可:細則有(小鳥・観賞魚及び成長時の体長50㎝以内かつ体重10㎏以内の犬猫2匹まで)
​◇コミュニティ形成費:300円/月
​◇オプティキャスト施設利用料:605円/月
​◇インターネット使用料:1,210円/月
​◇駐車場:令和2年2月7日現在空1台、24,000円/月

図面・概要

建物名称
ブランズ碑文谷
交通/最寄駅
東急東横線「学芸大学」駅徒歩11分
所在地
東京都目黒区碑文谷2丁目
価格
--万円
建築年
平成26年
リノベーション竣工年
--
専有面積
75.08㎡
バルコニー
10.19㎡
専用庭
12.99㎡(400円/月)
その他面積
--
間取り
2SLDK+WIC
総戸数
47戸
建物/所在階
3階建/1階
建物構造
鉄筋コンクリート
権利形態
所有権
管理費
--
修繕積立金
--
地代
--
その他費用
上記参照
現 況
契約済
引 渡
--
取引形態
--
管理形態
一部委託管理/日勤
管理会社
株式会社東急コミュニティー
物件概要更新日:2020/02/07
次回更新予定日:2020/06/06

事業・ブランド

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