東京都港区西麻布3丁目のリノベーションマンション物件情報 | リビタの住まい

マンション

西麻布ロイヤルマンション

--万円

東京都港区西麻布3丁目

専有面積:75.54㎡

リノベ済み

東京メトロ「六本木」駅より徒歩10分、「安心」マンション

築年数、メンテナンス、立地、安心、etc…
住まい探しの際気になるポイントは、人それぞれ違いますよね。
今回ご紹介するのは、都心にある、『安心』が散りばめられた住まいです。
 
東京メトロ「六本木」駅より徒歩10分、「広尾」駅より徒歩9分と、人気の両駅から徒歩圏内。
しかも六本木ヒルズのすぐ裏手。それでいて商業エリアからは少し入った場所にあり、
近隣も住宅地なので落ち着いています。
 
こちらのマンション実は1981年築なのですが、耐震診断を実施しており、
耐震性が確保されているため、新耐震と同じ基準を保ってるので安心です。

かわいらしいタイル貼りのエントランスをくぐると、光が差し込むコートヤードのような共用部が待っています。
エレベーターはありませんが、今回の物件は2階ですので少しだけ階段を上ります。
 
室内は北東角。リビングルームの東側の隣地は麻布税務署の駐車場となっているため、
2階ながらも解放感があります。
 
リビングとダイニングキッチンの間には構造壁があり、ヘリンボーンの床が2つの部屋の架け橋となっています。
そして壁には収納を設えました。扉付きの収納とオープン棚を設けましたので、飾りたいモノ、見せたくないモノ両方を収納できます。
 
またペット飼育もOKなので、キャットタワーとしても活用できます。
 
最後に、11月からこちらのマンション全体で大規模修繕を実施しています。
定期的にマンション全体もメンテナンスされている点も安心要素かと思います。
完了は2月末。お引越しの時期が完了したころ、マンションもリフレッシュされた状態で新生活を始められるのではないでしょうか。

図面・概要

建物名称
西麻布ロイヤルマンション
交通/最寄駅
東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩10分
所在地
東京都港区西麻布3丁目
価格
--万円
建築年
昭和54年
リノベーション竣工年
令和元年10月
専有面積
75.54㎡
バルコニー
4.05㎡
専用庭
--
その他面積
--
間取り
2LDK
総戸数
20戸
建物/所在階
地下1階付4階建/2階
建物構造
鉄筋コンクリート造
権利形態
所有権
管理費
--
修繕積立金
--
地代
--
その他費用
--
現 況
契約済
引 渡
--
取引形態
--
管理形態
全部委託管理/日勤
管理会社
大和ライフネクスト株式会社
ペット飼育可
要事前相談
物件概要更新日:2019/12/02
次回更新予定日:未定

備考




【リノベーション内容】
●玄関
玄関床交換(モルタル仕上げ)
玄関収納新設(下台のみ)
玄関人感センサー付照明新設

●キッチン
システムキッチン交換
ガスコンロ
浄水器付シャワー水栓

●洗面室
洗面台交換(3面鏡)
洗濯パン・水栓交換
収納棚新設

●浴室
ユニットバス交換(1317サイズ)
浴室暖房換気乾燥機交換
給湯器交換(追炊機能付)

●トイレ
洗浄機能付トイレ交換
トイレ収納新設
手洗い器新設


●全体
フローリング張替(LDK・廊下・洋室)
水まわり床張替(フロアタイル貼)
クロス張替(一部のみ)
建具交換(クロゼット扉含む全部)
コンセント・スイッチ交換(全部)
サッシ・網戸調整
壁掛けエアコン新設(キッチン)
アクセントタイル施工(キッチン背面)
壁面塗装施工(LDK一部背面)
収納・飾り棚新設(リビング)

●R1検査実施
 

事業・ブランド

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