東京都港区南青山4丁目のリノベーションマンション新着物件情報 | リビタの住まい

マンション

シャトー南青山

6,580万円

東京都港区南青山4丁目

専有面積:50.17㎡

リノベ済み

ぴったり納まる暮らし

動画:https://www.youtube.com/watch?v=lx_uY8UTVsw 

高級住宅地が多い都心でも特にブランド立地と呼ばれる『3A』。
その一角を担うのが港区青山です。

本件は、東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線の3路線を確保しながら、
日本の最先端が体感できる『表参道』駅から徒歩5分。
ブランドショップが軒を連ねる、みゆき通りを1本入った穏やかな場所に位置しています。

今回のテーマは「ぴったり納まる暮らし」です。

約50㎡のひとつながりの空間は、時間や気分によってさまざまな居場所になります。
小さいようで大らかな、そんなお部屋です。
ひとりの時間も ふたりの時間も ぴったりの暮らし。

普段は廊下として使う場所が洗面室になったり、ときには脱衣所になることも。
複数の機能を持つ場所が並ぶことで、人とモノがどこに居ても、自然と納まる住まいです。

■行き止まりが無い、流れる空間
部屋の中心には、水回りを収納した白いキューブ。
天井と壁の間にできた隙間は、風と光の通り道になります。
また、白いキューブが回遊性と回廊をつくり、モノの居場所を丁寧に飾ってくれます。
建具が無い空間は、開かれたバルコニーにより、実際の広さ以上の奥行きや広がりを感じることが出来ます。

■住宅としての身軽さ
厳選された心躍るモノとともに住むも良し。
家具を買い揃えずに定額で借りながら住むも良し。
家族が増えて手狭になったら賃貸に出して、
子供が大きくなったら、居住用の住まいとして再び戻ってくるのも良し。
変化していくライフスタイルに対応した身軽さを叶えてくれます。

■丸いエッジが象徴的なヴィンテージマンション
青南小学校の隣、根津美術館から徒歩3分に佇む「シャトー南青山」。
現在も屋上防水と各お部屋のバルコニー防水工事をしているように、細やかに修繕を繰り返して丁寧に管理しているマンションです。
セキュリティ面はオートロックに加え、管理員が月曜~金曜の午前9時から午後5時まで勤務しているので安心。
徒歩1分圏内に港区コミュニティバス「ちぃばす」(青山ルート)の停留所があり、
朝8時から赤坂見附・外苑前・六本木ヒルズなどに行くことが出来るので、通勤にも便利です。

 
【設計】studio niko

【暮らし発想リノベーションマンション】
画一的な住まいづくりから脱し、2人のため、1人のため、家で仕事をする人のため、料理好きのためetc
それぞれの家に住む人・暮らし方を想像し、そこに存在する思いを形にし、課題を解決するリノベーションマンション。

これまでリビタがお客様とともに実現してきた2500以上の住まいと今一度向き合い、その中の住まいづくりアイデアをまとめあげ、そこにリビタの考える暮らしの提案を掛け合わせながら気持ちのいい空間を、暮らしやすい空間を創り出しています。

〇第一弾物件 離合集散のふたり暮らし(
https://www.rebita.co.jp/gallery/project931
〇第二弾物件 パワフルキッチンのある家(
https://www.rebita.co.jp/new/project973
〇第三弾物件 今もこれからも最適な暮らし(
https://www.rebita.co.jp/new/project990
〇第四弾物件 子供の成長と共に育つ家(
https://www.rebita.co.jp/new/project1003
〇第五弾物件 自分色に染める暮らし(
https://www.rebita.co.jp/new/project1029)

暮らし発想リノベーションウェブサイト

https://www.rebita.co.jp/kurashireno/

図面・概要

建物名称
シャトー南青山
交通/最寄駅
銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅徒歩5分
所在地
東京都港区南青山4丁目
価格
6,580万円
建築年
昭和50年
リノベーション竣工年
令和元年11月
専有面積
50.17㎡
バルコニー
面積不明
専用庭
--
その他面積
--
間取り
1LDK
総戸数
29戸
建物/所在階
地下1階付7階建/4階
建物構造
鉄筋コンクリート造
権利形態
所有権
管理費
14,823円/月
修繕積立金
12,587円/月
地代
--
その他費用
--
現 況
空室
引 渡
相談
取引形態
売主
管理形態
一部委託管理/日勤
管理会社
グローブシップ株式会社
物件概要更新日:2019/11/15
次回更新予定日:2019/11/01
物件のお問い合わせや、ご内覧希望は下記までご連絡ください。
物件のお問い合わせや、ご内覧希望は下記までご連絡ください。
・担当:岩田
・FREE CALL:0800-300-1296(10:00-18:00)
・携帯:070-7537-4418
・定休日:火・水・祝日
・MAIL: fs@rebita.co.jp
※弊社売主物件につき仲介手数料無料です。

備考







【リノベーション内容】 
●間取り
LD拡張

●玄関
玄関床交換(モルタル調仕上)
玄関収納新設(トール)
玄関人感センサー付照明新設

●キッチン
システムキッチン交換(ガスコンロ・浄水器付シャワー水栓付)

●洗面室
オリジナル洗面台造作
洗濯パン・水栓交換
収納棚新設

●浴室
ユニットバス新設(1216サイズ)
浴室暖房換気乾燥機新設
給湯器交換(追炊機能付)

●トイレ
洗浄機能付トイレ交換
トイレ収納新設
手洗い器新設

●配管
給水管・給湯管・排水管・追炊き管交換

●全体
フローリング張替(LDK・洋室)
水まわり床張替(フロアタイル貼)
クロス張替(全室)
建具交換(クロゼット扉含む) 交換箇所:トイレ
コンセント・スイッチ交換(全部)
サッシ・網戸調整
壁面塗装施工 施工箇所:水回り
R1検査実施
 

事業・ブランド

リノベーション済みマンション 未来に価値あるリノベーション住宅を提供する リビタの住まい ー7つの約束ー
物件のお問い合わせや、ご内覧希望は下記までご連絡ください。
物件のお問い合わせや、ご内覧希望は下記までご連絡ください。
・担当:岩田
・FREE CALL:0800-300-1296(10:00-18:00)
・携帯:070-7537-4418
・定休日:火・水・祝日
・MAIL: fs@rebita.co.jp
※弊社売主物件につき仲介手数料無料です。

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