東京都杉並区南荻窪4丁目のリノベーションマンション新着物件情報 | リビタの住まい

マンション

ファインクレスト南荻窪

3,780万円

東京都杉並区南荻窪4丁目

専有面積:53.91㎡

リノベ済み

今回ご紹介する「ファインクレスト南荻窪」は、荻窪駅南口から徒歩5分の好立地でありながらとても静かで落ち着いた住宅街にあります。
荻窪駅は丸ノ内線の始発駅ですので都心に座って通勤できる利便性もあり、美味しいお店がたくさんあったり緑の多い住環境など、良いとこどりができる街です。

LDKを15.5帖と広めに確保して、キッチンをアイランドカウンターにすることで回遊性を持たせ、2人でお料理したり、友人を招いても楽しい1LDK にフルリノベーションしました。新宿から快速で12分の荻窪駅から徒歩5分の立地なら、友人も誘いやすくなりそう。

LDKからお庭(マンション共有部)の緑を眺めることができる場所でソファに座って寛ぐ、休日の朝はそんな風にゆったりと過ごせそうです。

LDKと隣のベッドルームは引き戸で仕切って独立していますので、家族だけのときは戸を全部引き込んで開放的に、友人を招いた時は、戸を閉めてベッドルームのプライベート空間を隠すこともできます。
ベッドルームの横には2.5帖のウォークインクローゼットをご用意しているから、収納力も万全、スッキリと過ごせます。
ウォークインとベッドルームは閉塞感がないように、ゆるく仕切っていますが、収納は隠したいという方は、お好みに合わせてシェードや扉をつけても良いかもしれません。

マンションの特徴としては三井ホーム施工で、シンプルなタイル張りの外観、エントランスにはクラシックな佇まいの応接スペースがあり、宅配ボックス、モニター付きインターフォンも新設しており、管理組合でメンテナンスもしっかりしています。

住宅ローンをご検討の方にはうれしい「住宅ローン控除適用」かつ、「フラット35S利用可」のお部屋です。
住宅ローン選択のご相談や、リノベーションのご相談もお受けしております。


【参考】
https://www.rebita.co.jp/new/project901
※上記URLにて、昨年販売した事例の紹介をさせていただいております。

◆周辺環境
桃井第二小学校     徒歩16分(1.3km)
神明中学校        徒歩11分(900m)
与謝野公園        徒歩8分(650m)
大田黒公園        徒歩14分(1.1km)
東京衛生病院      徒歩13分(1.0km)
オーケーストア荻窪店 徒歩4分(350m)

 

図面・概要

建物名称
ファインクレスト南荻窪 1階
交通/最寄駅
JR中央・総武線・中央線快速・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩5分
所在地
東京都杉並区南荻窪4丁目
価格
3,780万円
建築年
平成1年
リノベーション竣工年
令和元年10月竣工予定
専有面積
53.91㎡
バルコニー
--
専用庭
--
その他面積
--
間取り
1LDK+WIC
総戸数
18戸
建物/所在階
地下1階付4階建/1階
建物構造
鉄筋コンクリート造
権利形態
所有権
管理費
8,600円/月
修繕積立金
8,400円/月
地代
--
その他費用
--
現 況
空室
引 渡
即時
取引形態
売主
管理形態
全部委託管理/巡回
管理会社
三井ホームエステート株式会社
物件概要更新日:2019/11/30
次回更新予定日:2019/10/21
物件のお問い合わせや、ご内覧希望は下記までご連絡ください。
物件のお問い合わせや、ご内覧希望は下記までご連絡ください。
・担当:村上(むらかみ)
・FREE CALL:0800-300-1296(10:00-18:00)
・携帯:070-3877-2005
・定休日:火・水・祝日
・MAIL: fs@rebita.co.jp
※弊社売主物件につき仲介手数料無料です。

備考





【リノベーション内容】
●間取り
オープンキッチンに変更

●玄関
玄関床交換(モルタル+防じん塗装)
玄関収納新設(トール)
玄関人感センサー付照明新設

●キッチン
システムキッチン交換(ガスコンロ・浄水器付シャワー水栓付)
将来用電源あり(食器洗浄機)

●洗面室
洗面台交換(3面鏡)
洗濯パン・水栓交換

●浴室
ユニットバス交換(1216サイズ)
浴室暖房換気乾燥機新設
給湯器交換(追炊機能付)

●トイレ
洗浄機能付トイレ交換
トイレ収納新設

●配管
給水管・給湯管・追炊き管交換

●全体
フローリング張替(LDK・廊下・洋室)
水まわり床張替(長尺シート)
クロス張替(全室)
建具交換(クロゼット扉含む) 交換箇所:全箇所
コンセント・スイッチ交換(全部)
サッシ・網戸調整
網戸(網のみ張替)
アクセントクロス施工 施工箇所:LD隣空間の天カベ
R1検査実施
 

事業・ブランド

リノベーション済みマンション 未来に価値あるリノベーション住宅を提供する リビタの住まい ー7つの約束ー
物件のお問い合わせや、ご内覧希望は下記までご連絡ください。
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・担当:村上(むらかみ)
・FREE CALL:0800-300-1296(10:00-18:00)
・携帯:070-3877-2005
・定休日:火・水・祝日
・MAIL: fs@rebita.co.jp
※弊社売主物件につき仲介手数料無料です。

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