東京都港区赤坂9丁目のリノベーションマンション物件情報

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マンション

ルイマーブル乃木坂

5,080万円

東京都港区赤坂9丁目

専有面積：43.20㎡

リノベ済み

"暮らしの場" と "働く場" を一緒に。

「便利な都心で街を活用しながらコンパクトに暮らす（first dot.）」＋「余った資金で地方にもう一つ拠点を持つ（second dot.）」
そんな、リビタが提案する新しい住まい方の発想「my dot. life」

「my first dot．」～まずは東京の拠点から～
今回は「my first dot．」第二弾！　ルイマーブル乃木坂をご紹介します。

最先端のアートやショップ、エンターテイメントが集結する “乃木坂・六本木エリア”。
周辺には大型の商業施設が点在し、「国立新美術館」を筆頭に「森美術館」「サントリー美術館」など多くの美術館やアートギャラリーが存在。

ルイマーブル乃木坂は、乃木坂駅より徒歩2分の路地裏に佇む、SOHO使いが可能なマンションの一室、
職住一体を前提にデザインしたワンルームです。

マンションのエントランスにはタイルが貼られ、ホテルライクな内廊下。
5階にあがり玄関を開けると、視線が奥まで広がる開放感。
部屋の中央に並ぶダイニング兼ワーク用として使える２つのデスクやソファーは、連結を外せば思いのままにレイアウトが可能。
さらに左右6箇所に備わったカーテンを駆使すれば、柔軟にゾーニングをすることができます。
奥には、セミダブルのマットレスがすっぽりと収まるベッドスペースがあり、マットレスさえ用意すれば準備完了。
引っ越しは最小限の荷物で済みます。

こちらを平日の活動拠点として使い、週末に郊外や田舎の家で暮らす、
そんな軽快な二拠点居住スタイルを叶えられそうです。

足りないものは街を活用しましょう。
約130に及ぶ商業施設が入る「東京ミッドタウン」が近くにあります。
地下にあるスーパー「プレッセプレミアム東京ミッドタウン店」は深夜24時まで営業の頼れる存在です。（270m 徒歩4分）
その裏の「ミッドタウン・ガーデン」はこのエリアのオアシス。
広場の片隅には、アート施設「21_21 DESIGN SIGHT（トゥーワン・トゥーワン・デザインサイト）」があります。（400m 徒歩5分）

my dot. lifeとは：　https://www.rebita.co.jp/mydot/

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図面・概要

建物名称: ルイマーブル乃木坂
交通/最寄駅: 東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩1分
所在地: 東京都港区赤坂9丁目
価格: 5,080万円
建築年: 昭和53年
リノベーション竣工年: 令和元年8月
専有面積: 43.20㎡
バルコニー: 5.26㎡
専用庭: --
その他面積: --
間取り: 1R+WIC
総戸数: 94戸
建物/所在階: 地下1階付5階建/5階
建物構造: 鉄筋コンクリート造
権利形態: 所有権
管理費: 15,200円/月
修繕積立金: 8,650円/月
地代: --
その他費用: 下記参照
現況: 空室
引渡: 即時
取引形態: 媒介
管理形態: 全部委託管理/日勤
管理会社: 住友不動産建物サービス株式会社

物件概要更新日:2019/11/22

次回更新予定日:2019/12/20

物件のお問い合わせや、ご内覧希望は下記までご連絡ください。

・担当：柳浦
・電話： 03 - 5725 - 0182
・携帯： 080 - 4208 - 0851
・定休日：火曜・水曜
・MAIL： m-yanagiura@tsukuruba.com
※こちらの物件をご購入の際には仲介手数料が必要となります。

備考

給湯基本料：2,000円/月、水道料：2,462円/月(最低使用料､2か月ごとの請求)

【リノベーション内容】
●玄関
玄関床交換(フロアタイル貼)
玄関収納交換(オープン)
玄関人感センサー付照明交換
TVモニタ付インターホン新設

●キッチン
オリジナルキッチン造作(IHクッキングヒーター付)

●洗面室
洗面台交換
洗濯パン・水栓交換
収納新設
物干し、乾燥機付き

●浴室
シャワーブース（0712サイズ）
レインシャワー有

●トイレ
洗浄機能付トイレ交換
トイレ収納新設

●配管
給水管・給湯管・排水管交換

●全体
フロアタイル張替(全室)
クロス張替(全室)
建具交換(クロゼット扉含む)　全て交換
コンセント・スイッチ全て交換
サッシ・網戸調整
アクセントクロス施工　
　施工箇所：ベッドスペース・洗面・WIC・トイレ
アクセントウォール施工　
　施工箇所：オフィススペース（有孔ボード）
R1検査実施