東京都品川区東大井4丁目のリノベーションマンション新着物件情報 | リビタの住まい

マンション

クレッセント仙台坂パークサイド

6,280万円

東京都品川区東大井4丁目

専有面積:71.45㎡

青空と光を感じながら暮らす


【贅沢なルーフバルコニー】
住戸北側一面には約27㎡の広いルーフバルコニーがあり、空の広がりを感じるローケーションです。北東向きの両面採光のある角部屋で、かつリビングダイニングとルーフバルコニーとの間はガラス窓になっており、光と風が抜け、内と外が繋がり大空間に感じられます。ルーフバルコニーでは、ガーデニングをしたり、子どもとランチをしてピクニック気分を味わったり、休日はお友達を招いてお酒と料理を楽しんだり。。。と、夢がふくらみます。

【趣のある住宅街】
「パークサイド」というだけあり、マンションの南側には緑豊かな「大井公園」が隣接し四季の移り変わりを感じることができます。公園には広場や遊具の他、奥には小学校もあるので、お子様連れのママさん達も集っています。
マンションの名称にもなっている「仙台坂」というこの場所は、江戸時代には仙台藩伊達陸奥守の下屋敷があった場所で、現在は多くの高級マンションが建ち並んでおり、落ち着いた雰囲気が漂います。

【建物への安心感】
外観は高級感あるタイル張り、エントランスにはゆったりした待合スペースと、とてもグレード感あるつくりとなっています。共有部は隅々まで綺麗に維持されており管理状況の良さも感じられます。モリモト旧分譲クレッセントシリーズの新耐震基準物件で、安心が担保できている他、住宅ローン控除のご利用も可能です。サブエントランスには足洗い場も完備されており、ペットを飼っている方には嬉しいポイントです。

【利便性良く暮らしやすい街】
JR京浜東北線・東急大井町線・東京臨海高速鉄道りんかい線と3路線が乗り入れる「大井町」駅と京浜急行本線「鮫洲」駅がご利用いただけます。品川駅まで6分、東京駅までも1本でアクセス可能なため、通勤アクセスにも便利です。その他にも恵比寿、渋谷、新宿、自由が丘、二子玉川、横浜等もダイレクトにアクセスでき買い物やレジャーにも便利な場所です。羽田空港へは大井町駅からリムジンバスではわずか23分、電車では約30分で行くことができます。
大井町周辺は、再開発が進行中の注目のエリアであり、駅前にはアトレ、西友などの大型商業施設があり、銀行、ドラッグストア等の商業施設も充実しています。近くには品川区役所、品川区立総合区民会館等の行政施設も整っており、幅広い世代の方々に住みやすい街です。

【自分好みに変えられる空間】
本物件は、分譲当初のままの内装のため、ご自身の好みに合わせてリノベーションするのも良し、気になるところだけリフォームしても良しの物件です。
現在は3LDKの間取りになっていますが、東側の洋室を繋げてリビングダイニングを広くして間取り変更を加えると、より開放的なプランに変わります。リノベーション工事のご提案とお手伝いもさせていただけます。

◆リノベーションされたい方は下記の事例をぜひご参考くださいませ。↓
https://www.rebita.co.jp/gallery/

■Life Information
・立会小学校 徒歩1分
・浜川中学校 徒歩9分
・オーケー青物横丁店 徒歩6分
・西友大井町店 徒歩9分
・大井公園 徒歩1分
・東京品川病院 徒歩11分

 

図面・概要

建物名称
クレッセント仙台坂パークサイド
交通/最寄駅
JR京浜東北線・根岸線「大井町」駅徒歩8分、京浜急行本線「鮫洲」徒歩2分
所在地
東京都品川区東大井4丁目
価格
6,280万円
建築年
平成12年
リノベーション竣工年
--
専有面積
71.45㎡
バルコニー
26.94㎡
専用庭
--
その他面積
--
間取り
3LDK
総戸数
57戸
建物/所在階
8階建/6階
建物構造
鉄筋コンクリート造
権利形態
所有権
管理費
10,000円/月
修繕積立金
8,790円/月
地代
--
その他費用
ルーフバルコニー使用料:810円/月、ポーチ使用料:90円/月
現 況
空室
引 渡
相談
取引形態
媒介
管理形態
全部委託管理/日勤
管理会社
株式会社合人社計画研究所
物件概要更新日:2019/08/08
次回更新予定日:2019/08/22
物件のお問い合わせや、ご内覧希望は下記までご連絡ください。
物件のお問い合わせや、ご内覧希望は下記までご連絡ください。
・担当:曽 余 ・ 鈴木 芽久美
・FREE CALL:0800-300-1296(10:00-18:00)
・携帯:070-7499-2974 (曽) 
・定休日:火・水・祝日
・MAIL: fs@rebita.co.jp
 

事業・ブランド

中古物件購入×リノベーションのワンストップサービス ReBITAのリノサポ 未来に価値あるリノベーション住宅を提供する リビタの住まい ー7つの約束ー
物件のお問い合わせや、ご内覧希望は下記までご連絡ください。
物件のお問い合わせや、ご内覧希望は下記までご連絡ください。
・担当:曽 余 ・ 鈴木 芽久美
・FREE CALL:0800-300-1296(10:00-18:00)
・携帯:070-7499-2974 (曽) 
・定休日:火・水・祝日
・MAIL: fs@rebita.co.jp
 

ReBITA members 会員登録(無料)

\最新物件情報がLINEで届く/

リビタ公式LINE@がスタート!
最新物件情報やリノベーション事例満載の冊子「+R」電子版をお届けします。