東京都港区南青山5丁目のリノベーションマンション新着物件情報 | リビタの住まい

マンション

シャトー東洋南青山

9,490万円

東京都港区南青山5丁目

専有面積:71.16㎡

リノベ済み

自分色に染める暮らし


港区でもトップクラスの人気を誇る「南青山」。
本件は青山通りから接続し、落ち着いた華やかさをもつ骨董通りから1本入った場所に位置します。
今回のテーマは「自分色に染める暮らし」。

玄関から連続する壁面のギャラリーは、通常よりも大きな棚板で設えました。シンプルなグレーの背景に多様なコレクションが映え、住まい手を表します。
家の中の公私は明確に分離しており、隠したい生活感を抑えることも。
自らの手で染め、表現していく住まいのご提案です。

 ■表参道駅から徒歩5分のヴィンテージマンション
東京メトロ銀座線・半蔵門線「表参道」駅から徒歩5分。
駅から骨董通りまでの賑わいのあるエリアを抜けて、青山学院大学の裏手にあたるエリアです。商業施設もありながら、穏やかな住宅街です。
立地は言うまでもありませんが共用部の管理状況も良く、数ある人気ヴィンテージマンションでも今なお高い人気を集めます。
 
■南青山エリアで南東向き+眺望が抜ける希少な住戸位置
ただでさえ募集物件数が少ない南青山エリア。日当たりや眺望を求めると、物件を探すのは時間も体力もかかるものです。
本件は南東向きである上に、5階にして目前に建物はありません。木々の緑が目に入ることも心地よさを増幅させます。
都心にありながらゆっくりと空の移ろいを眺められる時間は贅沢そのものです。

■設計:アラキササキアーキテクツ(設計パートナー)
当社個人向けリノベーションサービスにおいて、サービス開始当初からマンション、戸建て限らず数多くの物件を担当。
暮らし発想リノベーション専属設計者であり、同ブランド過去4物件の設計も手掛けています。

【Activation Tips】
■ギャラリー廊下
玄関からダイニングへと続く空間に壁面展示棚を設け、さらに一般的な廊下の2倍の幅をとることで、ここを「ギャラリー」として活用します。私設ギャラリーとして、ゲストに披露することも、自分だけの特別な空間とすることもできます。

■隅切り(すみきり)
壁の出隅を斜めにカットする「隅切り」により、空間に広がりを与えています。

【暮らし発想リノベーションマンション】
画一的な住まいづくりから脱し、2人のため、1人のため、家で仕事をする人のため、料理好きのためetc
それぞれの家に住む人・暮らし方を想像し、そこに存在する思いを形にし、課題を解決するリノベーションマンション。
これまでリビタがお客様とともに実現してきた2500以上の住まいと今一度向き合い、その中の住まいづくりアイデアをまとめあげ、そこにリビタの考える暮らしの提案を掛け合わせながら気持ちのいい空間を、暮らしやすい空間を創り出しています。
〇第一弾物件 離合集散のふたり暮らし(https://www.rebita.co.jp/gallery/project931
〇第二弾物件 パワフルキッチンのある家(https://www.rebita.co.jp/new/project973
〇第三弾物件 今もこれからも最適な暮らし(https://www.rebita.co.jp/new/project990
〇第四弾物件 子供の成長と共に育つ家(https://www.rebita.co.jp/new/project1003
 
暮らし発想リノベーションウェブサイト

図面・概要

建物名称
シャトー東洋南青山
交通/最寄駅
東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅徒歩5分
所在地
東京都港区南青山5丁目
価格
9,490万円
建築年
昭和46年
リノベーション竣工年
令和元年7月
専有面積
71.16㎡
バルコニー
7.20㎡
専用庭
--
その他面積
--
間取り
1LDK
総戸数
89戸
建物/所在階
地下2階付8階建/5階
建物構造
鉄筋コンクリート造
権利形態
所有権
管理費
16,211円/月
修繕積立金
14,964円/月
地代
--
その他費用
--
現 況
空室
引 渡
相談
取引形態
売主
管理形態
全部委託管理/日勤
管理会社
株式会社東急コミュニティー
物件概要更新日:2019/12/01
次回更新予定日:2019/08/01
物件のお問い合わせや、ご内覧希望は下記までご連絡ください。
物件のお問い合わせや、ご内覧希望は下記までご連絡ください。
・担当:飯田(いいだ)
・FREE CALL:0800-300-1296
・定休日:火・水・祝日
・MAIL: fs@rebita.co.jp
※弊社売主物件につき仲介手数料無料です。

備考







【リノベーション内容】
●間取り
LD拡張
オープンキッチンに変更
ギャラリー新設(壁面可動棚)

●玄関
玄関床交換(磁器タイル貼)
シューズインクローゼット新設
玄関人感センサー付照明新設

●キッチン
システムキッチン交換(IHクッキングヒーター・浄水器付シャワー水栓・食器洗浄機付)

●洗面室
洗面台交換(3面鏡)
洗濯パン・水栓交換
収納棚新設

●浴室
ユニットバス交換(1216サイズ)
浴室暖房換気乾燥機新設
給湯器交換(追炊機能付)

●トイレ
洗浄機能付トイレ交換
手洗い器新設

●配管
給水管・給湯管・排水管・追炊き管交換

●全体
フローリング張替(LDK・廊下・洋室)
水まわり床張替(フロアタイル貼)
クロス張替(全室)
建具交換(クロゼット扉含む) 交換箇所:全て
コンセント・スイッチ交換(全部)
サッシ・網戸調整
R1検査実施
 

事業・ブランド

リノベーション済みマンション 中古物件購入×リノベーションのワンストップサービス ReBITAのリノサポ 未来に価値あるリノベーション住宅を提供する リビタの住まい ー7つの約束ー
物件のお問い合わせや、ご内覧希望は下記までご連絡ください。
物件のお問い合わせや、ご内覧希望は下記までご連絡ください。
・担当:飯田(いいだ)
・FREE CALL:0800-300-1296
・定休日:火・水・祝日
・MAIL: fs@rebita.co.jp
※弊社売主物件につき仲介手数料無料です。

ReBITA members 会員登録(無料)

\最新物件情報がLINEで届く/

リビタ公式LINE@がスタート!
最新物件情報やリノベーション事例満載の冊子「+R」電子版をお届けします。