表参道駅徒歩5分の中古リノベーションマンション購入情報 | リビタ【京王グループ】

マンション

シャトー東洋南青山

8,980万円

東京都港区南青山5丁目

専有面積:71.16㎡

リノベ済み
【価格変更】 VRを活用した3D内覧開催中!

自分色に染める暮らし

港区の中でも人気の高い「南青山」のヴィンテージマンション・シャトー東洋南青山。青山通りから接続し、落ち着いた華やかさをもつ骨董通りから1本入った場所に位置します。玄関から連続する壁面のギャラリーは、通常よりも大きな棚板で設えました。シンプルなグレーの背景に多様なコレクションが映え、住まい手を表します。家の中の公私は明確に分離しており、隠したい生活感を抑えることも。自らの手で染め、表現していく住まいのご提案です。


■ デザインのこだわりポイント


#アートギャラリーのような住まい
玄関を開けると、奥まで続く約10mの巨大な壁面に造作されたコレクション棚。好きな現代アートや旅行で出会ったインテリア雑貨など、これまで集めてきたけど置き場所に困っていたコレクションたちを余すことなく飾れるようにデザインしました。家のどこにいても好きなものを感じられることで、家にいる時間がより一層心豊かになります。

#プライベートとパブリックをとことんを切り分けたプランニング
約25帖の開放的なLDK空間は、多くの友人を招いてもストレスにならないゆとりを持たせています。好きなものに囲まれる暮らしだからこそ、生活感の出やすいベッドルーム・収納・バスルームなどはプライベートゾーンで完結できるようなレイアウトに設計。人を招く時も、プライベートな時間もどちらも両立できる住まいです。

#あくまで主役は「人・モノ・景色」に
内装の装飾や派手な要素はとことんそぎ落としグレートーンを基調とした空間に仕立てることで、どんな家具やお気に入りのものを置いても映えるような空間に。深みのある色のチーク材フローリングは、窓から見える敷地の緑と抜けた空をさらに引き立てています。



■ 「南青山エリア × 眺望」という希少性

#表参道駅から徒歩5分のヴィンテージマンション
駅から骨董通りまでの賑わいのあるエリアを抜けて、青山学院大学の裏手にあたる本エリア。利便性も高いながら穏やかな住宅街です。共用部の管理状況も良く、数あるヴィンテージマンションの中でも今もなお高い人気を集めています。

#ゆっくりと空の移ろいを眺められる贅沢な時間
ただでさえ募集物件数が少ない南青山エリア。日当たりや眺望を求めると、なか巡り合えないことも多いなか、南東向きである上に、5階にして目前に建物がない当住戸。木々の緑が目に入ることも心地よさを増幅させます。都心にありながらゆっくりと空の移ろいを眺められる時間は贅沢そのものです。




■ 月々の支払目安:269,278円/月

内訳
・ローンの目安:238,103円/月
・管理費:16,211円/月
・修繕積立金:14,964円/月
※ローンの目安は頭金ゼロ、自己資金購入諸費用分、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.625%(優遇金利)を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。



■ VRを活用した3D内覧
実際に本物件を訪れて室内を歩いているかのような感覚でご覧ください。
現在、3D内覧を利用したオンラインでの個別相談も受付中です。
https://my.matterport.com/show/?m=jGjJr51TVD7



■ 暮らし発想リノベーションマンション とは
本物件は、リビタで自由設計をされた実例・2,500件以上のアイデアを得てつくる、リビタのリノベーションマンションシリーズ「暮らし発想リノベーション」のひとつです。

家族構成も、ライフスタイルも違うすべての人を意識した画一的な住まいではなく、2人のため、1人のため、家で仕事をする人のため、料理好きのためなど、その物件に住む人を想像し、暮らし方を想像し、その人たちにとって気持ちの良い空間、暮らしやすい空間を提供しています。

詳しくはこちら:https://www.rebita.co.jp/kurashireno/

図面・概要

建物名称
シャトー東洋南青山
交通/最寄駅
表参道駅徒歩5分
所在地
東京都港区南青山5丁目
価格
8,980万円
建築年
昭和46年
リノベーション竣工年
令和元年7月
専有面積
71.16㎡
バルコニー
7.20㎡
専用庭
--
その他面積
--
間取り
1LDK
総戸数
89戸
建物/所在階
地下2階付8階建/5階
建物構造
鉄筋コンクリート造
権利形態
所有権
管理費
16,211円/月
修繕積立金
14,964円/月
地代
--
その他費用
--
現 況
空室
引 渡
即時
取引形態
売主
管理形態
全部委託管理/日勤
管理会社
株式会社東急コミュニティー
物件概要更新日:2020/07/03
次回更新予定日:2020/07/12
物件のお問い合わせや、ご内覧希望は下記までご連絡ください。
物件のお問い合わせや、ご内覧希望は下記までご連絡ください。
・担当:田中敬済
・FREE CALL:0800-300-1296
・携帯:070-4542-2571
・定休日:火・水・祝日
・MAIL: unit@rebita.co.jp

備考







【リノベーション内容】
●間取り
LD拡張
オープンキッチンに変更
ギャラリー新設(壁面可動棚)

●玄関
玄関床交換(磁器タイル貼)
シューズインクローゼット新設
玄関人感センサー付照明新設

●キッチン
システムキッチン交換(IHクッキングヒーター・浄水器付シャワー水栓・食器洗浄機付)

●洗面室
洗面台交換(3面鏡)
洗濯パン・水栓交換
収納棚新設

●浴室
ユニットバス交換(1216サイズ)
浴室暖房換気乾燥機新設
給湯器交換(追炊機能付)

●トイレ
洗浄機能付トイレ交換
手洗い器新設

●配管
給水管・給湯管・排水管・追炊き管交換

●全体
フローリング張替(LDK・廊下・洋室)
水まわり床張替(フロアタイル貼)
クロス張替(全室)
建具交換(クロゼット扉含む) 交換箇所:全て
コンセント・スイッチ交換(全部)
サッシ・網戸調整
R1検査実施
 

事業・ブランド

リノベーション済みマンション 未来に価値あるリノベーション住宅を提供する リビタの住まい ー7つの約束ー
物件のお問い合わせや、ご内覧希望は下記までご連絡ください。
物件のお問い合わせや、ご内覧希望は下記までご連絡ください。
・担当:田中敬済
・FREE CALL:0800-300-1296
・携帯:070-4542-2571
・定休日:火・水・祝日
・MAIL: unit@rebita.co.jp

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