神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目のリノベーションマンション新着物件情報 | リビタの住まい

マンション

宮崎台ヒルズスカイマンション

万円

神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目

専有面積:74.80㎡

※写真は2014年10月に撮影したものです。現況と異なる場合があります。

青空とルーバル、外と中の心地よい関係性

こちらのお部屋は2014年に建築家の方と一緒にオーダーメイドでリノベーションした物件です。
約19㎡の広いルーフバルコニーに惹かれて購入したお部屋、空の広がりを感じるローケーションに
南西の角部屋で3面開口なので光や風が寄り添うように感じることが出来るお部屋です。

完成したお部屋は、「内外の境界線を曖昧に」をテーマに設計。
外の空間とお部屋を一体として捉え、インナーバルコニーを設置することで季節の移ろいはもちろんその日の天気によって、
お部屋もその時々の表情を見せてくれます。
また、料理が楽しくなるようにキッチンと一体化したテーブルや外を眺めながら仕事ができるワークスペースなど
「仕組み」としての工夫もあれば、アクセントタイルや部屋によって素材感が違う床材など、たくさんの要素がみごとに調和し、
「品」のよさを感じることが出来るお部屋になっております。

約6年間お住まいになった大好きなお部屋、売り主様はご実家に戻られるためにやむなくご売却に。
大切に育てて、暮らしてきたお部屋を住み継いでくださる方、お待ちしております。


◆売主様に物件の周辺のことやお部屋のポイントについてインタビューをさせていただきました。

―お買い物はどこでされますか?
生活必需品の買い物としては、宮崎台駅近くのライフとセレサモスが主です。
そのほかショッピングは、電車で行きやすい二子玉川、たまプラーザで大体のものが揃います。車だと横浜ららぽーとによく行きます。
 
―治安、夜道はどうですか?
 基本的に街も綺麗ですし、危ないと感じたことはありません。
 
―交通利便性等はいかがですか?
 渋谷、横浜にも電車で出やすいですし、川崎ICが近いので遠出の際も便利です。また、家の近くから梶が谷駅までバスが出ていますので、坂道がきついときに重宝しています。
 
―街のお好きなところをおしえてください
 宮崎台駅前の桜並木は見事ですし、マンション裏手の梶ヶ谷に続く通りには素敵なお店がポツポツとあり、お店の方も素敵な方ばかりで好きな通りです。
 
―マンションのどこが気に入って購入しましたか?
坂の途中にあることとマンションの前が一軒家の為、バルコニーからの眺望が抜けている点が大きいです。リビングは窓が多くとても開放感のある生活を送れます。
 
―家の中で好きな場所を教えてください
とにかくリビングです。開放感があるので、とても明るく良く風も抜けますので快適に過ごせます。
 
―お好きな時間・過ごし方を教えてください
夏の朝、まだ涼しい時間帯にバルコニーで朝食をとったりします。この辺りはウグイスも来たりしますので、視覚的にも聴覚的にもゆったりと過ごせます。また、夕日も大きく見えますのでとても綺麗です。

―リノベーションしたお部屋の魅力はどこですか?
無駄な廊下や壁をとってしまったので、かなり広々と使えます。また、光の入り方を工夫したので、家のどこにいても明るく開放感のある作りになっています。あとは、フルオーダーメイドの鉄のキッチンダイニングテーブルは非常に存在感があります。
 
―マンションの魅力を教えてください
中古マンションということもあり、住民の方の年齢層は高めです。みなさん子供のことをとても可愛がってくださり、管理人の方もとても親切でよく喋ります(笑)「どんな人が住んでいるかわからない」と言った不安をあまり感じない人の良さが伝わってくるマンションです。
 
―買主様に一言ありますか?
部屋数を少なく大きな間取りにしたのでプライベート感は薄いですが、「家族と生活を一緒に楽しむ」という事を大事に作った家です。買主様の家族と共有する時間が、少しでも楽しく優しい時間になりますように。
 
 
―その他何かあれば
 <売却の理由>
実家の家業を継ぐことになり、一生住むと思っていたこの家を手放す事を決めました。

図面・概要

建物名称
宮崎台ヒルズスカイマンション
交通/最寄駅
東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩9分
所在地
神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目
価格
--万円
建築年
昭和61年
リノベーション竣工年
平成26年5月
専有面積
74.80㎡
バルコニー
19.31㎡
専用庭
--
その他面積
--
間取り
1LDK
総戸数
29戸
建物/所在階
地上6階建/2階
建物構造
鉄筋コンクリート造
権利形態
所有権
管理費
--
修繕積立金
--
地代
--
その他費用
--
現 況
契約済
引 渡
--
取引形態
--
管理形態
全部委託管理/日勤
管理会社
グローブシップ株式会社
物件概要更新日:2019/08/27
次回更新予定日:未定

事業・ブランド

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