東京都三鷹市下連雀7丁目のリノベーションマンション新着物件情報 | リビタの住まい

マンション

グレイスコート三鷹下連雀

万円

東京都三鷹市下連雀7丁目

専有面積:61.90㎡

リノベ済み
2011年一棟全体の再生リノベーションマンション

2011年一棟まるごと再生を施した新耐震基準マンション。
吉祥寺・三鷹ライフをたのしむ。

三鷹駅から賑わいのある南口商店街を一本道に歩いたところ。ご家族とともに大切に育てられてきた3方角部屋の一室です。
3年前に売主様が自由設計でフルリノベーション。
床はオークの無垢フローリングを採用し心地よい足触りに。壁は漆喰を採用。外壁面の壁には断熱層を計画、温度と湿度を快適に保つ措置をしたことで夏は涼しく冬暖かく過ごせているそうです。
また、空間においては、メインスペースから距離を確保し、仕事や読書など集中できる書斎スペースを実現しました。
本物件は、窓から入りこむたっぷりの光と風を最大限享受できるよう計画され、居場所がとても多い家。
 
 
売主様インタビュー
 
お部屋のことや周辺環境についてインタビューしました!
 
 
 ―このお部屋を購入された時のポイントはどこでしたか?
構造的に柱や梁の型がないため、きれいな真四角の室内空間が美しかったです。
内見時、南西北の3面開口からたっぷり入る光や風が室内に充満していて、このスクエアな空間がとても心地よかったので購入しました。
動物好きなので、ペット飼育可能なところも良かったです。(子供が産まれて結局飼わなかったのですが。。)

 
―家の中でお気に入りの場所はどこですか?
お気に入りの場所というより「居場所が多い家」を目指しました。様々な場所で家族が思い思いに過ごせることが居心地よさに繋がっています。 
書斎からは商店街の方に眺望が抜けているので、ふと息抜きに遠くを見渡せます。
 
 
―お好きな時間や過ごし方を教えてください。
ご主人:日中、照明を点けないでキッチンで料理をしている時間です。優しい光や開放的な空間がとにかく気持ちいいので、リラックスしながら料理を楽しんでいます。

奥様:朝の時間が好きです。南向きのベッドスペースは明るく自然光(直射日光ではないので爽やかです)で目覚めるようになり、気持ちよく朝を迎えられます。
 
 
―リノベーションをしたお部屋の魅力はどんなところですか?
設計者さんに相談しながら壁や天井を工夫して、独立した空間をつくらないことにしました。各々が少しずつ繋がることによって面積以上の開放感を得られました。
キッチンはガスコンロとシンクを別々に二列式にしたため作業スペース広く、ふたり並んでの料理も捗るためキッチンにいる時間も増えました。
共働きで夜はとにかく安らぎや落ち着きを感じたかったので、間接照明を全体に計画しています。
 
 
―マンションの魅力も教えてください。
現行の耐震基準を満たしており住宅ローン控除や保険割引も適用されて家計が助かってます。また、2011年にコンサル会社が一棟丸ごと再生のため共用部全体価値向上工事を実施し、エントランスや植栽、駐輪場、バルコニー柵などを刷新しました。築年による古さは感じにくいと思います。また、敷地にゆとりがあり、隣のマンションも圧迫感がないこともよいですね。

 
―普段のお買いもの環境について教えてください。
買い物は1~2分圏内にスーパーのコープや薬局が揃っています。また、仕事帰りは駅前のオオゼキや三鷹駅構内でお惣菜を買ったり、休みの日は南にあるOKストアにも行きます。
南口商店街には飲食店、スーパー、コンビニ、サロン、病院が多数あり利便性を感じています。
 
 
―周辺の治安や夜道はどうでしょうか?
マンション内は挨拶が頻繁に交わされて、トラブルなど気になったことはありません。
駅からは商店街を一本道に歩くだけなので、街灯や人通りも多く女性の夜道も安心できます。
 
 
―交通利便性はいかがでしょうか?
JR中央線では中央特快利用で新宿まで13分、総武線・東西線はともに始発駅のため、新宿、飯田橋、大手町など座ってらくらく都内通勤できます。※三鷹は働く女性に人気の街で居住率も高いそうです。
自宅から徒歩5分圏内のバス停からは吉祥寺駅、久我山駅、調布駅、仙川駅etc..行きのバスも複数出ていて東西南北にフットワーク軽く動けています。
 
 
―街の魅力を教えてください。
ご主人:三鷹はちょうど「都心と郊外の狭間」のようなロケーションで、洗練された飲食店もあれば、昔ながらのパン屋さんや緑豊かで公園も多い。そんな表情豊かなところが気に入って住むことに決めました。
奥様:周辺に様々な施設が揃っているので、移動時間が短縮しました。
 
◇学ぶ→マンション隣にあるコミュニティセンター(図書室、市民プール、無料!)
◇整える→自転車で5~6分のところにある2017年完成の三鷹市元気想像プラザのジムや温水プール(格安!)
◇一息つく→徒歩14分の井の頭恩賜公園(もちろん無料!)
◇ストレス発散→商店街の飲み屋さん、吉祥寺のハモニカ横丁(徒歩圏内!終電を逃してもよし!)
 
 
―ご検討されている方に一言あればお願いします。
井の頭恩賜公園まで徒歩14分、自転車を利用すれば深大寺植物公園、野川公園と自然公園をはしごできるロケーションです。(ご主人の趣味はバードウォッチング)
吉祥寺にも歩いて行けるため、吉祥寺駅最寄り希望だけど予算が…という方にもご検討いただけると思います。
 
 
―ご協力ありがとうござました!

図面・概要

建物名称
グレイスコート三鷹下連雀
交通/最寄駅
JR中央線「三鷹」駅 徒歩15分
所在地
東京都三鷹市下連雀7丁目
価格
--万円
建築年
1987年
リノベーション竣工年
2016年3月
専有面積
61.90㎡
バルコニー
9㎡
専用庭
--
その他面積
--
間取り
1R
総戸数
53戸
建物/所在階
7階建/4階
建物構造
鉄筋コンクリート造
権利形態
所有権
管理費
--
修繕積立金
--
地代
--
その他費用
--
現 況
契約済
引 渡
--
取引形態
--
管理形態
全部委託管理/巡回
管理会社
株式会社マイムコミュニティー
物件概要更新日:2019/05/30
次回更新予定日:未定

事業・ブランド

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