東京都三鷹市下連雀4丁目の中古リノベーションマンション事例 | リビタ【京王グループ】

【内装デザイン】
各部屋の用途に合わせ組み合わせされた素材で心地よい空間を楽しむ toolbox の内装デザイン【ASSY】を採用。
玄関床のモルタル、扉のパイン材、キッチンのステンレスとラワン材、洋室床のサイザル麻、洗面室壁のラワン有孔ボードなど個性のある素材同士を組み合わせることでできる各部屋ごとの心地よい空間。また、ドアノブ、棚やフックといったパーツひとつひとつまで吟味され個性的な空間を演出しています。

【間取り】
住戸全体が明るい東南角住戸。LDKは南と東から陽光と風が通り抜ける2方向の窓。独立性の高い南側の洋室にもコーナー窓で明るさ充分。5.4畳のDENはLDKと室内窓を通じ、外からの光を取り入られるプランになっています。

【ロケーション】
23区に隣接していながら、武蔵野の豊かな緑溢れる三鷹市に位置する「リノア三鷹」は、JR中央線「三鷹」駅徒歩8分。ギャラリーやカフェ、ショップを起点に、独自の文化とローカルコミュニティが発達した三鷹を存分に堪能できる上、商店街に立地し利便性も抜群。自転車を使えば井の頭恩賜公園や吉祥寺へもなだらかにつながる、都市と郊外の両方を併せもったロケーションです。
 
【コンセプト】
自由に居心地良く暮らすために、家の中で常に必要なものと、必要でないものは何かを考えなおしました。コンセプトは「Spread スプレッド」。生活の必需品は部屋の中に、常になくてもよいモノは共用部のトランクルームやシェア倉庫に。また商店街をパントリーと見立ててキッチンや冷蔵庫はすっきりと。
本質を見つめ、モノにもマチにも背景や人の気配を感じとる、クリエイティブシンカー。そんな人たちが、自分らしい「いごこち」の良さをもとめて集まり、暮らしこなせるような住まいを実現しました。
 
【共用部分リノベーションのポイント】
新たな共用空間として、屋上を「スカイリビング」、2階の半屋外空間を「セカンドリビング」としてリノベーション。また、全戸分のトランクルームを完備するほか、防災用具やハンモックなどの常に使わないがあると便利なシェアアイテムを共用のシェア倉庫に完備。シェアサイクルの導入や１階テナントへのカフェ誘致など、「共用部や街を使いこなす」仕掛けを多種多様に取り入れました。