大田区雪谷大塚町7丁目の中古リノベーションマンション事例 | リビタ【京王グループ】

マンション

スターロワイヤル雪谷 2階

大田区雪谷大塚町7丁目
専有面積:56.65㎡
建築年:昭和62年

駅近でありながら、落ち着きのある佇まい
~桜の季節はルーフバルコニーでお花見を~

東急池上線「雪が谷大塚」駅 徒歩2分という駅近でありながら
大通りに面していない落ち着きのある佇まい。
桜の木など豊かな緑がある敷地と品格のある煉瓦タイルが
落ち着いた佇まいだと感じさせてくれます。

このマンションには色々なタイプのお部屋がありますが、
56平米の角部屋・ルーフバルコニー付きの光や風が入る気持ちのよいお部屋です。
春は、バルコニーから敷地内の桜が望める贅沢な住戸位置です。

本物件は、賃借人の退去後、改修等手を加えていないため、ご自身の趣味嗜好に合わせてリノベーションするのも良し、気になるところだけリフォームしても良しの物件です。



<本物件のメリット>
リビタ限定の物件情報です。
◆自社物件情報=売主につき仲介手数料が不要。初期費用が抑えられます。
◆住宅ローン控除利用可能物件。10年間最大400万円の恩恵が受けられます。
リビタが所有しているからこそ分かる、管理と修繕状況の良さ
本マンションは2016年にリビタがまとめて18戸を取得しております。その内、以下5戸は過去に成約実績があります。
【成約実績】
・3階:38.10㎡~82.94㎡
その他の住戸は賃貸中のため、退去次第続々と販売開始いたします。気になる方はお気軽にお問合せください。

\スターロワイヤル雪谷 過去の実績はコチラから⇓/
第1弾「UNIT Base」 セレクトリノベーション物件
https://www.rebita.co.jp/gallery/project737



<雪谷大塚エリア ~生活利便性と歴史ある住宅地~>
■東急池上線 もう一つの始発駅
五反田と蒲田を結ぶ東急池上線
3両編成のワンマン運転は、懐かしいローカル線を漂わせる雰囲気でありながら、
JR山手線・東急大井町線・都営浅草線などと乗り換えができるため、
都心方面、横浜方面へのアクセスも良好です。

また、雪が谷大塚駅は、早朝、夜間を中心に始発、終着設定されている電車があり、
電車では座りたいという方におすすめの駅。

■下町の雰囲気を感じさせるあたたかい商店街
昭和3年創業の豆腐屋さんをはじめとする昔ながらの商店や、
こだわりのあるコーヒー屋さん、パン屋さんなど多彩なお店が点在。
また、庶民の味方であるスーパー「オオゼキ」や「東急ストア」もあるので、
買い物には事欠きません。

住宅地としては、田園調布、自由が丘などに近接した住宅地であり、
大正時代から住宅地として開発されたエリアで
緑も多く日常のおだやかな空気を感じることができます。

■自転車を使うと、自由が丘も多摩川も生活圏
自転車を使うと15分圏内で自由が丘、多摩川、田園調布など
買い物から自然豊かな環境に直ぐにいけるのもうれしいポイントです。

自転車 自由が丘駅まで14分(2.3km)、
洗足池公園まで10分(1.8km)
田園調布駅まで11分(1.6km)
多摩川台公園まで13分(1.8km)
※NAVITIME調べ

<その他、リノベーション前提の物件をお探しの方は…>
リノベーションに関するご相談も承ります。お気軽にお問合せ下さい。
⇒物件探しとリノベーションのコンサルタント・ReBITAのリノサポ
https://www.rebita.co.jp/renosapo/

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