マンション
スターロワイヤル雪谷 1階
大田区雪谷大塚町7丁目
専有面積:85.60㎡
建築年:昭和62年
- 「広い。」…リビングに入った第1印象です。テラスは専用庭と違ってお手入れがラクなので助かります。
- 適宜修繕されている管理良好なマンション。タイル貼りの外壁は何年たっても色あせないですね。
- 1階のお部屋ですが、前面道路との間に敷地内の植栽があるため視線は気になりません。
- 6人掛けのテーブルやL字のソファが置けるほどのゆとりある空間です。
- テラスにウッドデッキを敷いて、テーブルとイスを置いて、植栽を置いて、、、妄想がふくらみます。
- 玄関
- ゆとりある敷地
- 雪谷大塚駅前のスーパー「オオゼキ」
- 多摩川台公園まで自転車で13分
/
図面
事業・ブランド
物件情報や暮らし情報をお届けしています。
メルマガ登録はこちらリノベーションのことがよくわかる間取り付き実例集をお届けします。
リノベーションブック請求はこちら
駅近でありながら、落ち着きのある佇まい
~22平米のルーフテラスのプライベート空間で暮らしを彩る~
大通りに面していない落ち着きのある佇まい。
桜の木など豊かな緑がある敷地と品格のある煉瓦タイルが
落ち着いた佇まいだと感じさせてくれます。
このマンションには色々なタイプのお部屋がありますが、
85平米のファミリータイプのお部屋。
リビング側は、南東向きのため、光が入ってくる空間。
寝室は、プライバシーの確保や風を通すために光庭が設けられるなどの工夫がある造り。
本物件は、賃借人の退去後、改修等手を加えていないため、ご自身の趣味嗜好に合わせてリノベーションするのも良し、気になるところだけリフォームしても良しの物件です。
「駅近でも落ち着いた家族暮らしを実現したい!」
そんな方におすすめです。
<本物件のメリット>
◆リビタ限定の物件情報です。
◆自社物件情報=売主につき仲介手数料が不要。初期費用が抑えられます。
◆住宅ローン控除利用可能物件。10年間最大400万円の恩恵が受けられます。
◆安心して買う方法の仕組み「UNIT Base」物件 ※詳細は下記ご参照
◆リビタが所有しているからこそ分かる、管理と修繕状況の良さ。
本マンションは2016年にリビタがまとめて18戸を取得しております。
その内、6戸は過去に成約実績があります。
【成約実績】
・3階:38.10㎡~82.94㎡
その他の住戸は賃貸中のため、退去次第続々と販売開始いたします。気になる方はお気軽にお問合せください。
\スターロワイヤル雪谷 過去の実績/
第1弾「UNIT Base」 セレクトリノベーション物件
https://www.rebita.co.jp/gallery/project737
<リビタのUNIT Baseとは?>
市場に出ている中古物件情報は「リフォーム済み」や「リノベーション済み」の物件ばかり。。。
それよりも、リーズナブルに安心で安全なハコを住まいのBaseにして、必要な分だけリノベーションをしたい。
そういう方のために、リビタ所有物件で中古マンションを安心して買う方法の仕組み【UNIT Base】を作りました。
(1)安心の見える化
(2)重要インフラ・基本性能保証
(3)選べる内装
(4)暮らしを充実させる仕組みのご提案
(5)コストメリット
⇒詳しくはコチラ
https://www.rebita.co.jp/unitbase/
<雪谷大塚エリア ~生活利便性と歴史ある住宅地~>
■東急池上線 もう一つの始発駅
五反田と蒲田を結ぶ東急池上線
3両編成のワンマン運転は、懐かしいローカル線を漂わせる雰囲気でありながら、
JR山手線・東急大井町線・都営浅草線などと乗り換えができるため、
都心方面、横浜方面へのアクセスも良好です。
また、雪が谷大塚駅は、早朝、夜間を中心に始発、終着設定されている電車があり、
電車では座りたいという方におすすめの駅。
■下町の雰囲気を感じさせるあたたかい商店街
昭和3年創業の豆腐屋さんをはじめとする昔ながらの商店や、
こだわりのあるコーヒー屋さん、パン屋さんなど多彩なお店が点在。
また、庶民の味方であるスーパー「オオゼキ」や「東急ストア」もあるので、
買い物には事欠きません。
住宅地としては、田園調布、自由が丘などに近接した住宅地であり、
大正時代から住宅地として開発されたエリアで
緑も多く日常のおだやかな空気を感じることができます。
■自転車を使うと、自由が丘も多摩川も生活圏
自転車を使うと15分圏内で自由が丘、多摩川、田園調布など
買い物から自然豊かな環境に直ぐにいけるのもうれしいポイントです。
自転車 自由が丘駅まで14分(2.3km)、
洗足池公園まで10分(1.8km)
田園調布駅まで11分(1.6km)
多摩川台公園まで13分(1.8km)
※NAVITIME調べ