東京都墨田区の中古リノベーションマンション事例 | リビタ【京王グループ】

スカイツリーを目の前に、今話題の蔵前や浅草にも徒歩圏と抜群のロケーションに佇むフラワーコーポ。レトロな賃貸マンションだった建物を、オーナー住戸＋賃貸住戸に一棟リノベーション。賃貸住宅の場合、アパートローンなど金利が高い融資になるところを、床面積の50％以上を自己居住用としたことで低金利の住宅ローンで購入された素敵な事例です。

◎一棟リノベで大規模修繕＋設備を刷新
防水層が切れ、漏水がしていたり、1階住戸の前には貯水タンクが日照を遮っていたりと、課題が山積だったBefore。今後の性能を考慮し、防水や外壁塗装、水道直結や給湯方式の見直しなど、建物価値の刷新に成功。

◎一部DIY可能
花を活けて空間を彩るように、DIY可能な壁面をベース(花瓶)に見立てて、各々暮らしを彩っていただけるよう木のパネルに。好みの色のペイントや好きな壁紙を貼ったり、棚をつけたりと、自分好みに楽しめます。

◎利便性(本所吾妻橋駅徒歩2分)
目の前にスカイツリー、徒歩圏内には押上・浅草など4駅5線が利用可能な利便性の良いロケーションです。自転車があれば今話題の蔵前や錦糸町にショッピングもすぐ行けます。

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居住者構成：ファミリー
専有面積：47.31㎡、40.56㎡、44.85㎡＋オーナー住戸
建物構造：鉄骨造マンション
建物竣工年：1984年
リノベーション完了年：2013年
間取り：2DK／1LDK → 1LDK
工事期間：4ヶ月
コンサル内容：中古を買ってリノベーション
リノベーション内容：フルリノベーション
利用サービス：リノサポ
担当コンサルタント：大嶋亮

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