東京都渋谷区恵比寿西2丁目の中古リノベーションマンション事例

マンション

ガーデンハイツ代官山

東京都渋谷区恵比寿西2丁目

専有面積：75.97㎡

建築年：平成9年

テラス＆専用庭を抱く、質感自慢の住まい

【ロケーション】

今回ご紹介するマンションが立つのは、美味しいお店や、おしゃれなアパレルショップがあちこちに点在する男女問わず人気の街「代官山」。

本物件は代官山駅東口を出て徒歩2分の閑静な住宅街に立地。

人気のセレクトショップや美味しいクラフトビールが楽しめる「LOGROAD DAIKANYAMA（ログロード代官山）」や、「蔦屋書店」が入る「代官山T-SITE」がマンションから徒歩6分。

また、渋谷・恵比寿・中目黒が徒歩圏内という好立地です。

【マンション】

総タイル貼りで上品な佇まいの本物件は、全30戸、1997年(平成9年)竣工で新耐震基準に適合。

共用部もキレイに保たれています。

エントランスにもオートロックを完備。宅配ボックスも備わっています。

地下駐車場は、大型車1台(37,000円/月)と中型車9台(35,000～36,000円/月)が空いています(2020年12月18日現在)。　

敷地内には24時間ゴミを捨てられるゴミ捨て場があり便利ですよ。

ペットは成長時体調50cm以内かつ体重10㎏以内でしたら飼育が可能です。

【1階角部屋、上質で落ち着き・安らぎのある住まい】

14.6帖のLDKは、テラスから射し込む光で明るい印象。

調光付き間接照明で空間の演出を楽しめます。

空間に馴染むTVボードと床暖房付フローリングを採用。おうち時間もたっぷり楽しめそうです。

専用庭は、都心にいながら緑を感じ安らげる空間です。垣根で囲まれているので前面道路からのプライバシーも保たれ安心です。

キッチンは独立性を保ちながらも、L型のガラス越しにLDとゆるやかにつながっており、家族の気配を感じながらお料理することができます。キッチン背面に作業カウンターもあり、収納豊富で食洗機も備わっています。タイルがよいアクセントとなり落ち着いた雰囲気。ほか収納として、主寝室のウォークインクローゼットやDEN、トランクルームがあり、生活感を見せずにいつでも人をよべそうです。

【水回り】

洗面には大きめのキャビネット付きミラーが備わっています。

洗濯機置き場の上部には洗剤やリネンを置ける収納棚があり便利です。ユニットバスは1618サイズとゆったりとしています。

【Life information】

■ピーコック代官山アドレス店：約230m（徒歩3分）

■ログロード代官山（商業施設）：約450m（徒歩6分）

■代官山T-SITE（複合施設）：約450m（徒歩6分）

■アトレ恵比寿：徒歩8分（640M）

■猿楽小学校：約550m（徒歩7分）