東京都文京区千駄木4丁目の中古リノベーションマンション事例

マンション

ヴィルヌーブ千駄木

東京都文京区千駄木4丁目

専有面積：80.89㎡

建築年：平成4年

■ロケーション

JR山手線、JR京浜東北線、東京メトロ千代田線、都営日暮里舎人ライナー「西日暮里」駅から徒歩9分、東京メトロ千代田線「千駄木」駅から徒歩10分、利便性◎な立地。

名門小学校として名高い「千駄木小学校」の学区。徒歩5分で大通りを通らずに通学が可能です。

付近には駒込公園や動坂公園があり、勉学だけでなく友達と遊ぶ環境も良く、のびのびと子育てができそう。

■マンション

1992年(平成4年)築、地下1階付き14階建て、総戸数28戸のマンション。

2017年に大規模修繕工事を終え綺麗な外観を保ち、通風と採光にも優れた居住空間です。

また、オートロックが備わっておりセキュリティ面も安心。

■お部屋のこだわりポイント

#光を取り込む空間の工夫

居室の延長線上のテラスのようなフロアタイル、開放的なガラス戸、対角線上に抜ける視線、そしてLDを介して各居室をつなぎ光を取り込む室内窓、完全に仕切らずどこにいても温もりを感じる空間です。

#家族と共に成長するリビング・個室の関係性

いくつになっても子供は心配。リビングインの子供部屋なら安心です。各所に設けた机や棚は勉強にも最適。

在宅ワークの環境としても、ある時はダイニングテーブルで、ある時はフロアタイル上のデスクで、その日の気分で居場所をかえられるゆとりを持った空間です。

■古き良き商店街

徒歩圏内には「よみせ通り商店街」や「谷中銀座商店街」など、下町情緒を感じるレトロな商店街があります。

「夕焼けだんだん」と呼ばれる場所から見る夕陽がとても美しくPhotoスポットとしても有名ですね。

ぶらりと食べ歩きをしながらお散歩できる素敵な場所です。

■Life Information

区立駒込保育園：約350ｍ（徒歩5分）

区立千駄木小学校：約400ｍ（徒歩5分）

肉のハナマサ動坂店：約30ｍ（徒歩1分）

サミットストア千駄木店：約240ｍ（徒歩3分）

コープ田端店：約260ｍ（徒歩3分）

まいばすけっと千駄木3丁目店：約450ｍ（徒歩6分）

セブン-イレブン文京本駒込4丁目店：約180ｍ（徒歩3分）

六義園：約1.2㎞（徒歩15分）

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