東京都調布市染地2丁目の中古リノベーションマンション事例

マンション

ライオンズマンション調布C棟

東京都調布市染地2丁目

専有面積：66.08㎡

建築年：昭和56年

都心からほどよく離れ、自然と近い街で暮らす

■ロケーション

最寄り駅「布田駅」がある調布市は、深大寺のような古くからある寺社や、武蔵野の自然が多く残っており、近年は住環境も整い住宅地として人気の街です。

布田駅は「調布駅」と「国領駅」のちょうど間にある駅。
駅の並びにスーパー「miniピアゴ(24時間営業)」があるので平日お仕事帰りのちょっとしたお買い物に便利です。駅から本物件までは徒歩14分と少し歩きますが、緑豊かな街並みです。

また布田駅から隣駅まで徒歩10分以内で移動できるので、調布駅のパルコ・駅ビルのトリエ、国領方面のイトーヨーカ堂なども普段使いできます。「ライオンズマンション」バス停と調布駅間はバス本数が豊富で、通勤に調布駅を利用することも可能です。駅からマンションに向かう途中にある「地蔵前停留所」からは、杏林大学病院や深大寺、吉祥寺駅や三鷹駅方面に向かうバスが出ています。

■マンション

1981年築の12階建て、総戸数278戸のビッグコミュニティ。多摩川河川敷近くなので日々のお散歩や、夏には(今年は中止になってしまいましたが)南西方向に調布花火大会を楽しめます(天候等によります)。管理体制も良好で、平日(8:00～20:00)、土日祝(9:00～17:00)に管理員さんがおり安心です。普段のお買い物には、徒歩2分のところにあるスーパーいなげや調布染地店が便利です。駐車場は屋外駐車場2Ｆ(8300円/月)が20台ほど空いているのですが、軽乗用車又は小型車用となる点、ご了承くださいませ。

■お部屋のこだわり

①家族を繋ぐ窓

LDK・洋室・DENに３つの部屋を繋ぐ内窓とカウンターを設置。ナナメに配した窓は自然光や風を通すだけでなく、家族の気配をお互いに感じることができます。それぞれで集中して趣味に没頭、あるいは作業しながら、窓をあければ会話ができたり、家族間のコミュニケーションが増えそうな間取りです。

②いろんな用途で使用できるDEN

収納部屋、ワークスペース、子ども部屋、寝室などライフサイクルに応じて使い分けが可能です。グレーのクロスが落ち着きます。

③抜ける眺望

本物件は南東向き7階に位置します。
日当たり通風がよく、バルコニーからは眼下に「ぬの多公園」が広がり遠くまで視界が抜けます。広場でボール遊びをする子どもたちの光景が何とものどかです。また玄関からバルコニーまで縦のラインなので、廊下からLDKへの引戸を開けると気持ちよく一直線に風が通ります。

■LIfe information

いなげや調布染地店：約150ｍ(徒歩2分)

ファミリーマート調布日活撮影所前店：約400ｍ(徒歩5分)

コープ調布染地店：約780ｍ(徒歩10分)

調布市立図書館染地分館：約370ｍ(徒歩4分)