東京都渋谷区上原2丁目の中古リノベーションマンション事例

マンション

フラットA

東京都渋谷区上原2丁目

専有面積：68.94㎡

建築年：昭和45年

自ずと会話がはじまる約4m×約1mの、幅広いキッチン＆オーバルテーブル
68.94㎡｜2LDK+S｜家族の時間を干渉しない個室と、適度な距離感を保てる家族のリビング
家族で料理を楽しんだり、友人を招きホームパーティーをしたり、気が付けば、ずっとここにいそう。
南北に抜ける光と、風の抜けを感じられる、約21.7帖のLDK
窓先には駒場公園の緑を望む、南西角部屋のリビングスペース
家族の生活リズム、時間の違いが気にならない⽣活動線
2つの洋室（約4.1帖+収納＆約3.4帖）は、家族の時間を干渉しない寝室と仕事場に
玄関左手のマルチユースな余白空間。趣味の空間や、衣類など必要な収納空間に。
浴室暖房換気乾燥機を新設。配管(給水管・排水管・給湯管・追炊き管)交換済み
ペット飼育可｜代々木上原の裏通り・駒場東大の文教地区に佇むヴィンテージマンション

以心伝心する暮らし。街と家族と一人の時間

住まい⼿にとって「想像していた暮らしの一歩先がそこにある」と感じてもらえる住まいをお届けする

リビタの「暮らし発想」シリーズ第８弾物件「フラットＡ」

■一緒にいても離れていても、居心地のよい暮らし

家族が一緒に居られる時間はとても大切。しかし、一⼈になれる時間も大切にしたいあなたへ。

時間の違いが気にならない⽣活動線、それぞれのリビング。
限られた空間の中で、一⼈になる、二⼈になる、離れていても家族の気持ちも感じられる、以心伝心する暮らしを想い描きました。

■デザインのこだわりポイント

＃自ずと会話がはじまるオーバルテーブル

わが家へ帰るとまず最初に迎えてくれるのが、約4m×約1mの、幅広いキッチン＆オーバル（楕円の）テーブル。
家族で料理を楽しんだり、友人を招きホームパーティーをしたり、料理だけでなく、仕事をしたり読書をしたりお茶をしたり、気が付けば、ずっとここにいそう。

＃家族の時間を干渉しない、寝室と仕事場

分けて設計した２つの洋室はそれぞれの寝室に。帰宅時に寝ている相手を起こしてしまう心配なく過ごせます。
その時々のライフスタイルに合わせて、2人で一つの寝室にしてもう一つをワークスペースにする、もしくは子ども部屋など、
家族の暮らしに合わせた変化も楽しめます。

＃南北に抜ける光と、風の抜けを感じられる開放的な間取り

南西角部屋なので、玄関を開けた瞬間にスッと抜ける視界と、明るく広がる家族の空間に、心穏やかな気持ちになれます。
また、LDKと寝室との間に設けた室内窓を、明るさと風の抜けを感じられるように設けました。

■代々木上原の裏通り・駒場東大の文教地区に佇むヴィンテージマンション

小田急線・千代田線「代々木上原」駅徒歩10分、井の頭線「駒場東大前」駅徒歩8分。1970年築、7階建て、総戸数18戸のマンションです。

1階は管理室や駐車場があり、エレベーターホールは外部から見えないため、セキュリティやプライバシー面で安心感があります。
管理体制も良好です。ペット飼育が可能なので近くの公園でお散歩を楽しめます♪

■代々木上原：高級住宅地で育まれた、洗練された食や文化、自然もすぐそこにある生活環境

代々木上原は緑豊かで閑静な住環境のため人気のエリアです。
充実した商店街、美味しい飲食店、アパレルのセレクトショップ、ネイルサロンなど、ハイセンスなお店が点在しています。
「新宿」駅まで約6分、渋谷まで約11分と交通利便性は言わずもがなですね。千代田線の始発駅なので座りやすいのも嬉しいです。
自転車があれば代々木公園や下北沢も欲張りに楽しめます。

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■暮らし発想リノベーションとは

家族構成も、ライフスタイルも違うすべての⼈を意識した画一的な住まいはつくりません。
２⼈のため、１⼈のため、家で仕事をする⼈のため、料理好きのためなど、
それぞれの物件に住む⼈を想像し、暮らし方を想像し、その⼈たちにとって気持ちの良い空間、暮らしやすい空間をつくり出しています。

〇第７弾物件　「住」と「働」を両立させた、ゆとりとくつろぎのある暮らし　

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