BLOG ヒト・コト・シゴト

  • 住み継いでいくこと。

    一棟丸ごと リノサポ

    住み継いでいくこと。

    野菜を直売所で買うといつもよりご飯がおいしく感じます。よっさんです。 突然ですが、皆様リビタの新着物件情報の中に、「住み継ぐマンション・住み継ぐ戸建て」という項目が 追加されているのはご存知ですか。 1)リビタのリノサポや一棟まるごとリノベーションでお住まいを購入・リノベーションされたお客様がライフステージの変化によりご売却される物件 2)リビタの物件以外にも、個人オーナー様がお持ちのこだわりの物件 の2種類があります。今回はその1の物件についてのメリットをご説明いたします。 そんな「住み継ぐ」物件。どんなメリットがあるのでしょうか。 大きなポイントは大きく3つです。 1つ目。中古物件への不安を安心へ。 マンション全体の経済状況や、管理状況、工事履歴や内容を把握するための資料がそろっています。 また、リビタの物件の場合はより詳細な資料があるため現状を正確にお伝えすることができます。 かかりつけのお医者さん。のような存在でしょうか。 2つ目。価格の妥当性。 工事費・内容も把握しており価格設定に妥当性があります。 リビタでリノベーションした物件は工事内容や費用を把握しており工事の質や配管設備などの見えない部分の状態も 考慮した上で、価格を設定されていますので納得感をもって購入していただけると考えています。 こちらはこれから物件を売却しようかな。と考えている方にもオススメな情報です。 3つ目。どんな人が住んでいるかなどのマンション内の雰囲気がわかり安心。 一棟まるごとリノベーションは共用部のリノベーションも行い、住民同士が集まれるスペースや ワークショップを定期的に行い、コミュニティを育む仕掛けを付加しています。 良質なコミュニティが育まれたマンションは、スムーズな管理運営や住みやすさにつながります。 リノサポ物件でも、住んでからの様子をお客様からうかがいマンション内の雰囲気や近所の様子 日常生活での細かい情報も得ることができます。 以上をまとめると。 ①物件の修繕履歴や物件の情報書類がそろっているため安心して購入できる ②物件の見えないハード面の設備や状態も把握しているため、価格設定に妥当性があり納得感のある価格である ③どんな人が住んでいるかなど、住む前からマンション内の雰囲気がわかり安心して住み始められる といったメリットがあります。 また、この3点に加えて大切なことがあります。リビタは「住み手の想い」も引き継いでいます。 暮らしへの工夫や素材へのこだわりなどが随所に盛り込まれてできあがったお部屋。 そこで自分らしく・楽しく暮らしながらできた空間はとても魅力的です。 それらのベースができた物件は引き継ぐ部分と自分たちの暮らしへの想いをプラスする部分。 ゼロからのリノベとは違った良い化学反応がおこることでしょう。 最後に現在、リビタが販売している「住み継ぐ」物件をご紹介。 イトーピア吉祥寺マンション リビタのリノサポでリノベーションをしたお部屋です。 約23畳ある広々としたリビングは大容量の収納付きですっきり暮らせる工夫が。 キッチンも使い勝手や掃除のしやすいタイルなどが使用されています。 明るい陽射しがさしこむ窓際は小上がりになっており、お子様の特等席になっています。 リヴィラ等々力 一棟まるごとリノベーション物件です。 天井高2.7mの空間を存分に生かしたお部屋。 現在、1LDKですが2LDKに変更することも可能になっています。 3階建ての低層マンションは全22戸のコミュニティ。夏は1階の庭を借りて流しそうめんをしたり、 お子様の洋服や本を交換したりと子育て中のファミリーにとって優しいコミュニティが育まれています。 リノア多摩川コルテ こちらも一棟まるごとリノベーション。 共用部に居住者専用公園がある緑あふれるマンション。 子どもたちを安心して遊ばせることができ敷地内にはカーシェアリングもあるため、 子育て中の方に嬉しい設備が整っています。 大きなルーフバルコニーからは多摩川や富士山も見え、日々のリフレッシュ空間として抜群です。 リノア赤羽 壁と棚を手掛かりに暮らし合わせて工夫ができるようにと配慮してリノベーションした物件。 無印良品の家具がぴったり収まる寸法が基準です。 たとえば壁全体を本棚に。またある時は、壁をたてて部屋を増やしたりすることができます。 詳しい情報や、現在のマンションの様子や内装をご覧になりたい方はお気軽にお問合せください。 ご売却をお考えのかたもコチラからご相談ください。 物件探しからご希望の方へ https://www.rebita.co.jp/renosapo/

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  • イベントレポート「自分らしく、賢く暮らす、リビタのリノベーション展」

    一棟丸ごと リノサポ SHARE PLACE リノベーション済みマンション HOWS その他

    イベントレポート「自分らしく、賢く暮らす、リビタのリノベーション展」

    こんにちは。最近朝ドラにはまっている新入社員の村越です。 少し時間が経ってしまいましたが、 7/1(土)2(日)渋谷ヒカリエにて「自分らしく、賢く暮らす、リビタのリノベーション展」を開催しました! 小さなお子さんからご年配の方まで、たくさんの方々にご来場いただき、盛況のうちに終えることができました。 今回はそんなイベントの様子をレポートします。 当日は、色々なセミナーやリノベーションしたお住まいに暮らす、リノベの先輩が語ってくださる座談会、 模型やパネルの展示、建材を使ったワークショップなど、 リノベーションのあれこれを、聞いて・見て・ふれることができるコンテンツが盛りだくさんでした。 実は今回のイベント、この夏に販売が始まる一棟まるごとリノベーションマンションの新プロジェクトの発表を兼ねていました。マンションの一室だけではなく、共有部分や外観までバリューアップされるこのシリーズ、ご好評いただいていますが、 それがこの夏!なんと!都内で3つも同時にオープンするんです! エリアは、目黒大橋、永福町、西葛西とさまざま。 各担当者が実際に物件のまわりを歩いてみて気づいた街の魅力と、 ここに住んでもらう入居者さんには、こんな暮らしを楽しんでもらいたい!という想いをプレゼンします。 例えば、 渋谷の足元である目黒大橋では、​渋谷の街のエネルギーを感じながら、 職・住・人が近接したライフスタイルを送ってもらいたい! 都心に近いけれど緑豊かな永福町では、 すべてのシーンを愛することができるような丁寧な暮らしを送ってもらいたい! 都内で海や公園が近くにあり、子育て支援も充実している西葛西では、 永く愛せるものに囲まれ、ゆったりとした豊かな時間を育んでもらいたい!などなど。 こんな風に企画担当者の生の声を聞くことは、セミナーを聞きに来ていた方々にとっても、新鮮に感じられたのではないでしょうか? ⇒目黒大橋物件ティザーサイト ⇒各物件についてのブログ記事   セミナーが開催されている間、会場の手前では「建材絵画」ワークショップが行われました。 このワークショップ、6月に下北沢のイベントでも開催された企画の第二弾なんです。 ⇒当日の様子はこちら 捨ててしまう予定だった建材サンプルを使って、自分の家に飾ることのできるアート作品をつくります。 箱の中から、自分のお気に入りの素材を探す姿は、まるで宝探しのよう! 子供だけでなく大人も楽しめ、みなさん作品づくりに没頭されていました。 その他、模型やパネルの展示ゾーンでは、これから住宅のリノベーションを検討する方々が、 担当者に質問したり、足をとめて模型やパネルを興味深そうに眺める姿が見受けられました。 またリビタのイベント恒例のガチャは今回も登場!景品には、リビタのシェアホテルの無料宿泊券も。 全体を通して、私が一番感じたことは、リビタの一棟まるごとリノベーションマンションや、 リノベーション済み戸建てのHOWS Renovationなど、 企画段階ではその先に住む入居者さんの顔を見ることができないプロジェクトでも、 それぞれの担当者は、将来ここに住むお客様が素敵な暮らしを送ることができるよう、 想いを込めて物件をつくっているということです。 今回のイベントは、担当者が直接お客様に声を届けることのできる、良い機会になったのではないかと思いました。   さて、この延長上でこの夏リビタではまだまだイベントを開催します! ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ★これから始まるリビタの夏のイベント★ ・8/5(土) 【HOWS Renovation】 コンセプトハウス  「井の頭公園の家」 オープニングイベント リノベ展でも大人気だった'建材絵画'がここでも! ⇒詳細はこちら ・8/26(土)  【HOWS Renovation】 青葉おうちマルシェ~HOWS 家びらき~ @横浜荏田北の家Ⅰ ⇒詳細はこちら これらのイベントにも、みなさま奮ってご参加ください!

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  • 【西葛西リノベーションプロジェクト】
 現場レポートvol.1
「モデルルーム工事が始まりました!」

    一棟丸ごと

    【西葛西リノベーションプロジェクト】
    現場レポートvol.1
    「モデルルーム工事が始まりました!」

    こんにちは。一棟まるごとリノベーションマンションの企画・建築を担当している山本です。  先日こちらのブログにて、東京23区内で、今年の夏から販売予定の、 一棟まるごとリノベーションマンションが3プロジェクト企画進行していることをお伝えしましたが(そのブログはこちら→)、そのうちの一つ、西葛西リノベーションプロジェクトでは、早速モデルルーム工事が始まっています! 本プロジェクトの魅力を皆様にお伝えすべく、定期的に現場レポートを配信していく予定です。 本日は第1弾としてモデルルーム工事レポート[解体工事編]と西葛西のまちレポート[公園編]をお届けしたいと思います。   一棟まるごとリノベーションマンションは、お客様により快適に永くお住まいいただきたいという想いを大切にしています。 また、内装改修にあたり、既存内装を解体した時点で、企画、設計、施工、設備の視点でプロたちが建物の検査を行います。   上写真)解体途中の様子を撮影したものです。 そこでは、床・壁・天井仕上げの中に隠れていた配管や躯体の状態を、プロそれぞれの視点で確認し、設計通りのお部屋がつくれるか、最適な改修方法はどんな方法かなどを検証していきます。 今回の解体検査では、コンクリート躯体の状態や設備の位置・寸法など設計通り施工できることを確認でき、メンバー一同、ここで出来あがるモデルルームでお客さまの笑顔が見られる日まで、良いものづくりを地道につづけていこうと意を新たにしたのでした。   ・・・ 次に、私山本の視点でみた、西葛西のまちレポート[公園編]を、少しだけご紹介させていただきます。   西葛西のまちを歩いていて、魅力に感じることのひとつは、 それぞれ特徴を持った、大小さまざまな公園や緑道がまちの中に点在していることです。   地図でまちを上から見ると、江戸川区内に散らばって、公園や緑道があることがわかります。   えどがわマップ 電子地図サービス https://www.city.edogawa.tokyo.jp/map/index.html   私山本がオススメする公園(江戸川区内)を簡単にご紹介いたします ① 葛西臨海公園 まず最初に、都内で3番目に大きな公園である「葛西臨海公園」です。「葛西臨海公園」には、水族館や鳥類園、観覧車、バーベキュー場などの施設があり、ご家族やお友達とのレクリエーションにオススメです。葛西臨海公園から橋を渡った先にある葛西海浜公園は、春の潮干狩りの人気スポットでもあります。 ② 新左近川親水公園 次にご紹介したいのが「新左近川親水公園」です。この公園には大きな水面があり、貸しボート場もあるため、スワンボートやコーヒーボートに乗って遊ぶことができます。また、バーベキュー、デイキャンプ場があり、都内23区にありながら、十分に自然を感じて時間を過ごすことができる公園です。 ③ 宇喜田公園・江戸川区自然動物園 最後は、動物園が隣接する「宇喜田公園」です。宇喜田公園には、スポーツ広場や野球場、フラワープロムナードなどがあり、いつも地元の方の憩いの場となっています。また、水面がきれいな池のある庭園でお散歩したり、隣接する自然動物園では、レッサーパンダやペンギンを見たり、ヤギと実際にふれあうことができたりと、コンパクトで充実した動物園を楽しむことができます。 個性豊かな公園がたくさんある江戸川区、私自身、知るほどに住んでみたくなるのでした。 西葛西リノベーションプロジェクトのブログ第1弾はいかがでしたでしょうか。 今後も、モデルルームの内装工事の過程や江戸川区西葛西のまちの魅力をより掘り下げてご紹介したいと思っていますので、ぜひ、このヒト・コト・シゴトブログをときどきチェックしてください!    また、西葛西リノベーションプロジェクトに興味がある! そもそもリノベーションて何?と思う方におすすめのイベントがあります。 イベントは「自分らしく、賢く暮らす、リビタのリノベーション展」 プロジェクトの発表も兼ねたリノベーションセミナーは以下の時間で開催します。 7月1日(土) 11:00~12:10/15:00~16:10 7月2日(日) 11:00~12:10/15:00~16:10 各回定員40組の予約制ですので、お早めにご予約下さい。 ご予約はこちらから                   ↑↑↑リノベーション展の詳細はこちら↑↑↑ リビタの会員になることで、このプロジェクトの情報を先行してお届けします! 会員登録ページはこちら https://www.rebita.co.jp/member/ 会員登録後はこちら~限定情報公開中~ https://www.rebita.co.jp/private/  

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  • 一棟まるごとリノベーションプロジェクトの「仲間」

    一棟丸ごと

    一棟まるごとリノベーションプロジェクトの「仲間」

    皆さんこんにちは! 一棟まるごとリノベーションマンションの企画を担当しておりますリビタ新人西本です。(2回目) 今回は好評につき第2弾!! (え、好評ではないって?  社内では好評だったんですよ、、とても) 第1弾はこちら→vol.1【渋谷と「暮らす」を考える】 私が担当している一棟まるごとリノベーションマンションのプロジェクト推進は、 たくさんの方々と一緒に協同しながら行っています。 社内のメンバー、広告代理店、販売会社、設計会社、施工会社etc...。 そこで西本は思いました。。 一緒に一棟まるごとリノベーションマンションを1から作っていくのだから、単なる関係会社の人なんていう言葉ではくくれない、と。 「仲間」 この言葉が一番しっくりくるんじゃないかと思いまして。この題名をつけました。 今回はそんなリビタの「仲間」の紹介をしたいと思います! 猪熊純さん 猪熊さんは、成瀬・猪熊建築設計事務所の設計者さんで、 一棟まるごとリノベーションマンションにおいて建物のデザインやマンションのコンセプトを一緒に考える「仲間」の一人です。 その猪熊さんにリビタと一緒にプロジェクトを進める「仲間」として、先日インタビューをさせていただきました。 お題は、「渋谷と暮らす。」 あれ、どこかで聞いたことがあるかもしれない? 第1弾のブログの題名、、、何も関係はございません。気にしないでください。 シェアハウスやコワーキングスペースの設計を手掛ける猪熊さんの住宅に対しての考え方や、 ご自身の家をリノベーションした際の体験談などなど 普段聞くことのできない、設計者さんの住まいに対しての考えを知ることができました。 インタビューはこちらでご覧いただけます。 ぜひご覧ください。 最後に宣伝!! (ブログとは言えど、宣伝もしたいので、少々お付き合い下さいね) 前回ブログ(vol.1【渋谷と「暮らす」を考える】)にてご紹介した、一棟まるごとリノベーションマンションの概要発表会と同イベント内にて、 成瀬・猪熊建築設計事務所×ReBITA  スペシャルトークイベント「集まって暮らす。」を実施します。 リビタと成瀬・猪熊建築設計事務所。 「仲間」たちがくり繰り広げる暮らしへの思いが聞けるチャンス! 予約につきましては、下記URLをクリックして下さい。 https://www.rebita.co.jp/event/e181 残り2週間を切りましたが、もう少し空席もありますのでぜひご来場下さい。 また、今回ご紹介した「仲間」、成瀬・猪熊建築設計事務所と手掛けるプロジェクト情報はこちら↓↓↓ https://www.rebita.co.jp/private/(→目黒大橋(渋谷)プロジェクトが本プロジェクトです。) リビタの会員になると限定情報が手に入ります! その中で物件をお気に入り登録してくださった方には、 さらに優先して情報をお届けいたしますので、よろしければこちらもぜひ。 次回は西本のブログ第3弾を企画中です。 どうぞお楽しみに。  

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  • 永福町ってこんなまち。

    一棟丸ごと

    永福町ってこんなまち。

      ここ最近、ブログでまち紹介が続いていますが、 今回は知っている人が意外と少ない、永福町駅周辺を私、田代が歩きながら紹介したいと思います。 私、一棟まるごとリノベーションマンションの企画を担当していまして、 これまでにもいろいろなまちでお仕事をしていますが、ここ永福町は初めてのまち。 初めてのまちはいつもわくわくします。   ところで皆さんは、永福町駅がどこの沿線か、何区か、ご存知ですか。 永福町駅は京王井の頭線急行停車駅で、杉並区の南端にあります。 新宿から7分、渋谷から9分で着き、それぞれから5km程度の距離に位置する場所なんです。 意外と都心に近いですね。   永福町駅の屋上には「ふくにわ」という屋上庭園があり、そこから眺めると戸建て住宅が広がっているまち並みなのが分かります。 都心に近いながらゆったりとした住宅街ですね。   それではまちを歩いてみましょう。するとさっそく駅のそばに美味しそうなイタリアンレストランが。 入って食べてみると、、、自分の中では生きてきた中で一番おいしいピザでした! (おふくろの味でもここには勝てませんでした!←イタリア人ではありません) どうやら他にも美味しいと有名なお店があるようで、知られざる食通のまちなのかもしれません。   そこから駅前を抜け、閑静な住宅街がひろがる中のんびり歩いていると、突如大きな鳥居が。 安産祈願や、子育て祈願で有名な「大宮八幡宮」。 東京の中心に位置することから“東京のへそ”と呼ばれているそうです。 将来子どもを授かったら安産祈願に来ないといけませんね。   さらに歩いて竹林を抜けると、緑豊かな場所にでました。 ここは川沿いに歩いても歩いても続く善福寺川緑地。 4.2kmも続くそうで、マラソン、サイクリングなどをするにはよさそうですね。 (マラソン嫌いな自分でも始められるかも?) 春は桜があたり一面をきれいに彩るようです。   清々しい気持ちになったところで、本日のまち歩き終了。   永福町は都心と近いのにもかかわらず、ゆったりと過ごせる場所が多く点在していました。 他のルートで今度また歩いてみたいと思います。 そんな永福町で、じつは「まるごとリノベーションマンション」の新しいプロジェクトが企画進行中です。 (なんだ、宣伝か、と思わないでください。) 歩いてみて実感した素敵なまち、永福町。私も本当に住みたいと思いました。 そんなプロジェクトにたずさわれることをとても光栄に思いながら、日々企画に奮闘しています。   永福町プロジェクトに興味がある!そもそもリノベーションて何?と思う方におすすめのイベントが近々あります。 (また宣伝か、と思わないでください。)   イベントは「自分らしく、賢く暮らす、リビタのリノベーション展」 プロジェクトの発表は以下の時間で行っています。 7月1日(土) ①11:00~12:10 ②15:00~16:10 7月2日(日) ③11:00~12:10 ④15:00~16:10 各回定員40組の予約制ですので、お早めにご予約下さい。 ご予約はこちらから                        ↑↑↑リノベーション展の詳細はこちら↑↑↑ リビタの会員になることで、このプロジェクトの情報を先行してお届けします! 会員登録ページはこちら https://www.rebita.co.jp/member/ 会員登録後はこちら~限定情報公開中~ https://www.rebita.co.jp/private/ これらの宣伝を抜きにして、ぜひ皆さん、永福町に足を運んでみてくださいね。  

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