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- 住み替え・買い替えの流れ
住み替え・買い替えの検討を始めたら、まずご自宅の売却価格の査定を。資産活用をお考えの際も、売却と賃貸収支を冷静に見極める意味で査定依頼をお早めに。また、合わせて資金計画の相談も可能です。
リビタでは、売却・購入ともお手伝いを行いますので、市況に合わせた適正な査定・資金計画を行います。新築・中古だけでなく、リノベーションを視野に入れた購入の提案もいたしますので、資金計画も多様な選択肢から検討可能です。
住み替えの緊急度や購入物件のタイミング、資金の余裕度などを考慮に入れ、「売り先行」か「買い先行」かの方向性を検討しましょう。それぞれ、メリット・デメリットがありますので、よく考えた上ご自身に合った方法を選びましょう。
リビタにて売却仲介をお任せいただき、想定の期間内に売却できない際は、事前に決めておいた買取保証価格にて買い取るサービスも実施しております。「売り先行」「買い先行」どちらのお客さまにも喜ばれているサービスです。
売却する媒介契約を結びましょう。媒介契約には「専属専任媒介契約 」「専任媒介契約 」「一般媒介契約 」 と大きく３つの種類があります。現在は「レインズ(不動産流通機構)」のおかげで、全国の不動産会社に売却情報が流せますので、信頼できる不動産業者と契約することを第一に考えましょう。
リビタは、安心の東京電力グループ。また、中古物件のリノベーションを前提としたお客様をclub ReNOVATION会員として組織していますので、ご希望条件での売却のお手伝いが可能です。
せっかく住み替えするのであれば、ライフスタイルに合った住まいで暮らしてみたいもの。価格面だけを見るのではなく、立地や環境、建物はもちろん、内装もこだわりあなた好みの家を見つけてください。
リビタは、リノベーションの専門家。不動産的な観点としての、立地や環境だけでなく、建築的な視点として、建物のこと、内装のことも考えながら、お客さまのライフスタイルに合った住まいを提供します。もちろん、既存建物を活用するから、リーズナブルな価格であなた好みの住宅を探し、創ることが可能です。
売却＆購入それぞれが無事に終われば、住み替えは完了です。不動産会社はもちろんのこと、金融機関、設計会社、建築会社など様々な関係者と調整した上で進めなければ、とても大変です。
リビタは、売却＆購入さらにリノベーション工事に至るまで一元的にサポート。関係者の調整という大変な部分が軽減されるので、住みたい家を実現するという目標への近道です。
