08年01月から、リビタではClub ReNOVATION会員さまへ毎月HTMLメール「CLUB ReNOVATION通信」を 送らせていただくことになりました。
この記事は「CLUB ReNOVATION通信」3月号の連動記事となります。
Club ReNOVATION会員とは？

「新車でも少し乗れば中古車扱い。」と言われるように、新車同然の車でも、中古となった途端、価格がぐんと下がってしまうということがよくあります。
多くの新築住宅も同じように、住んだ途端中古住宅として評価され、新築同然でも価格が下がることが一般的です。

08年01月から、リビタではClub ReNOVATION会員さまへ毎月HTMLメール「CLUB ReNOVATION通信」を 送らせていただくことになりました。
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2月21日、22日、先日開催されたMUJI＋ReBITAプロジェクト発表会、リノベーションセミナーご来場者の方向けに、リノベーション見学会を開催しました。
セミナー参加者の１/４強の方にご参加頂き、大変大盛況だった見学会の様子をリポートします。
見学会の会場となった1棟丸ごとリノベーション「リノア赤羽」は、工事中の仮囲いが外れて、やっと外観が見れるようになったばかり。 3月の引渡しに向けて、工事真っ最中です。

土山 広志（つちやま　ひろし）

株式会社リビタ クリエイティブオフィス　マネージャー兼 ＰＲ＆コミュニケーションデザイン室　マネージャー。 大学卒業後、大手デベロッパーでマンションや 商業施設の企画・開発を多数経験。 2008年1月よりリビタへ入社。 様々な分野のマーケティングに精通し、 リノベーションを通してこれからの住まいのあり方を提唱している。

リビタでは2008年6月より「マンション評価ナビ」（運営：株式会社風）http://www.mansion-hyoka.com/　 サイトにおいて、リノベーションコラムを掲載中です！ 全6回でリノベーションをとりまく市況やマーケット、お客さまの志向に ついて紹介しています。みなさまも是非ご参考になさってください。

08年01月から、リビタではClub ReNOVATION会員さまへ毎月HTMLメール「CLUB ReNOVATION通信」を送らせていただくことになりました。
この記事は「CLUB ReNOVATION通信」No.7の連動記事となります。
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みなさんこんにちは。リビタの宮内です。
「第一回　キッチンタイプの話」　 と「第二回　間取りと工事現場の話」　 を通して、キッチンをリノベーションする際のポイントをご紹介させていただきました。 最終回は、いよいよ実際の商品の選び方です。ここでは、商品の選択方法とそのポイントを予算とあわせてご説明したいと思います。

08年01月から、リビタではClub ReNOVATION会員さまへ毎月HTMLメール「CLUB ReNOVATION通信」を送らせていただくことになりました。
この記事は「CLUB ReNOVATION通信」No.6の連動記事となります。
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みなさんこんにちは。リビタの宮内です。
前回のメールマガジン「Club ReNOVATION通信」では、キッチンタイプのお話をさせていただきました。 キッチンには様々なタイプがあること、そしてその選び方は、住まう人のライフスタイルからプランニングすることが 重要ということをご紹介させていただきました。 しかしながら・・・リノベーションの場合、みなさんの理想のキッチンが必ずしも実現するとは限らないのです。 （ちょっと待って！夢をあきらめて・・・という意味ではありません！）リノベーションは、建物を"活かす"前提でスタートします。 つまり、既存建物の特性や制約があるということ。今回は、みなさんが理想のキッチンをプランニングするときに、 知っていて欲しいリノベーションの制約（デメリット）をご紹介したいと思います。

08年01月から、リビタではClub ReNOVATION会員さまへ毎月HTMLメール「CLUB ReNOVATION通信」を送らせていただくことになりました。
この記事は「CLUB ReNOVATION通信」No.4の連動記事となります。
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リビタのリノベーション説明会や個別相談会で実施したアンケートによると、リノベーションでもっともこだわりたい場所としてあげられるのは「キッチン」です。

その理由は、「1日に何度も立つ場所だから」「家族みんなが立ち寄る場所だから」「リビングと一体にしたいから」など、さまざまな意見が寄せられています。

では、実際にリノベーションでキッチンを作る時は、いったいどのような基準で何から進めていけばよいのでしょうか？今回は、リビタの社員で数々のマンションプロジェクトを手掛けているインテリアコーディネーター兼キッチンスペシャリストの宮内みゆきさんから、『キッチン』にまつわるお話を伺いました。

08年01月から、リビタではClub ReNOVATION会員さまへ毎月HTMLメール「CLUB ReNOVATION通信」を送らせていただくことになりました。
この記事は「CLUB ReNOVATION通信」No.4の連動記事となります。
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こんにちは。リビタの広報担当綿引です。じつは、私建築士でもあるので、今月は、建築のコラムをお伝えしていきます。
今回のテーマは「床」。お部屋の中で壁に次いで面積の多い床。素材を変えるだけでも大きく雰囲気を変えることが出来ますが、それ以上に工夫のしがいがあるんです。リノベーションならではの工夫をお伝えしていきます。

■床を活かす3-Steps

皆さんがリノベーションする際、キッチンなどの水回りと同様か、それ以上に、こだわられるポイントが“床”です。
床の構成によってイメージや生活スタイルが大きく左右されます。特に自由設計では、単純に床材を選ぶだけでなく、空間構成にまで踏み込んで床を変えることが出来るのです。設計によってフラットなマンションの特長を活かしながらも、空間にアクセントを加えることが可能です。

オーナーズボイスVol.3のMさま、Vol.4のNさまとも自由設計を活かした床を設計されています。
では、床を活かすための3-Stpesを見ていきましょう。


床を活かす3-Steps

1. 生活スタイルを考える


2. 空間構成を考える


3. 素材を考える

以上3-Stepsを順番にご説明していきます。

08年01月から、リビタではClub ReNOVATION会員さまへ毎月HTMLメール「CLUB ReNOVATION通信」を送らせていただくことになりました。
この記事は「CLUB ReNOVATION通信」No.3の連動記事となります。
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こんにちは。リビタでコーディネイトサービス担当をしているコーディネーターの大月です。
現在の市況やこれまでの物件コーディネート実績から、今お勧めできるエリアを隔月でお伝えして行きたいと考えています。

第二回目の今回は、Ｎさまもご購入された「小田急線」沿線のお勧め情報です。

■沿線の雰囲気

小田急線は新宿から世田谷区の中心を抜け、神奈川のリゾート地の代表“海”の『江ノ島』、“温泉”の『箱根』へとつながり、バラエティ豊かな立地の人気沿線です。ロマンスカーも走り、日常の中にもゆとりを思い出される点も人気の要因でしょうか。気が向いたら、時には会社と反対側へ逃避行！というドラマのような行動も楽々実行できますし、、。
まじめな話に戻りますと、最近は、和泉多摩川～梅が丘までの複々線化が完了すると共に、世田谷代田～東北沢の複々線化工事も開始され、輸送力が大幅に強化されつつあります。
それと同時に、快速急行の運行が始まり、所要時間の短縮が進んだことから新百合ヶ丘以降の駅も検討されるお客様が多くなりました。 そんな人気の小田急線のお勧め立地はどこでしょうか？大きくエリアを区分けしながら、ご説明していきたいと思います。

1. 都心住宅街
新宿～代々木上原


2. ザ・世田谷
東北沢～成城学園前


3. 人気住宅街エリア
喜多見～町田・相模大野

08年01月から、リビタではClub ReNOVATION会員さまへ毎月HTMLメール「CLUB ReNOVATION通信」を送らせていただくことになりました。
この記事は「CLUB ReNOVATION通信」No.2の連動記事となります。
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こんにちは。リビタでコーディネイトサービス担当をしているコーディネーターの大月です。
現在の市況やこれまでの物件コーディネート実績から、今お勧めできるエリアを隔月でお伝えして行きたいと考えています。

第一回目の今回は、Mさまもご購入された「東急東横線」沿線のお勧め情報です。

■沿線の雰囲気

代官山、自由が丘や田園調布のような高級住宅街のイメージ？
日吉ようなバランスの取れた住宅街のイメージ？
横浜やみなとみらいのような「ザ・横浜」のイメージ？

様々なイメージがあり、おそらくこれらが１つの沿線上で展開されていることが東横線の魅力だと思います。しかし、住む場所としては、どのイメージの場所に住みたいかをひとつ決めなければなりません。漠然と、東横線と決めるのではなく、どのようなイメージの場所に住みたいのかまで明確にイメージすると物件を検討しやすいと思います。

大まかに区分すると、以下のようになります。

1. 人気都心住宅街
代官山～多摩川園


2. バランスの取れた住宅街
武蔵小杉～妙蓮寺


3. ザ・横浜
白楽～反町

1月から、リビタではClub ReNOVATION会員さまへ毎月HTMLメール「CLUB ReNOVATION通信」を送らせていただくことになりました。
この記事は「CLUB ReNOVATION通信」No.1の連動記事となります。
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■身近になるホームシアター

自宅で、好きなときに大画面の迫力映像と、サラウンドの音声を楽しめること。そんなホームシアターが、住まいの設備の一つとして、手の届くものになってきました。
友人とサッカー中継観戦会もよし、優雅なディナーのお供にＢＧＶ（バックグラウンドビデオ）として映像を流すもよし。

でも、いざ自分たちでホームシアターを作りたいとおもっても、どこからはじめればいいかわからないですよね。今回は、住まい作りで断然人気のあるホームシアターの作り方のポイントを、建築的な視点でご紹介いたします。