当初は、湘南の戸建てと都内のマンションを並行して探されていたようです。色々見る中で、やっぱり利便性を大事にしたくて都内のマンションにしぼって探すことに。この頃リビタに相談にいらっしゃいました。


－Ｓさんの自分軸－

１、エリア：「吉祥寺～三鷹間」
はじめは京王線の調布あたりを探されていましたが、次第に井の頭公園周辺にしぼるように。ご主人と奥様の勤務地のちょうど中間ということもあり、このあたりで検討されはじめました。自転車で行ける三鷹駅が電車の利便がいいことや、奥様のご実家も練馬区で近いことも安心感につながったようです。


２、駅キョリ：「バス便もＯＫ」
エリアの特性上、バス便の物件が多かったのですが、「バス便」を受け入れることで検討物件が広がりました。予算を抑えたものや、井の頭公園近くで環境のいい物件にも出会えました。


３、築年数：「築10年程度」
永住できる、築10年程度の築浅物件が理想。


４、広さ：「70㎡以上」
家族が増える予定なので、3～4人でゆったり暮らせる70㎡以上のもの。


５、その他：「大規模マンション」「保育園近く」


この軸に合うものをご紹介しました。Ｓさんもまったくぶれませんでした。case02リノアたまプラーザ402号室を見てもらっていたので、素材やプランのイメージが共有できて、コスト感も事前に共有した上で物件探しをしました。






case02リノアたまプラーザ402号室


3月末の入居がマストだったため、とにかく気になる物件をどんどん見に行きました。台風の日も見に行きました。前の日から台風がくるとニュースでずっと大騒ぎだったから、「明日の見学は延期かな・・・」と思っていたところ、キャンセルの連絡がなくそのまま決行。暴風で傘が折れるかと思うほどの台風で、靴下がずぶぬれになって、ちょっと気持ち悪かったけど、（多分Sさんも…）、同じ大規模マンション内で数件の売り物件が出ていたので、屋外移動も含めて見学。
結局その物件にはしなかったけど、Sさんの強い想いを感じて、より一層頑張って物件をみつけてあげたいと感じた思い出深い日でした。




－まとめ－


そもそも家を買いたい、リノベーションしたいという根本の部分が本当に大事。
新築でもリノベでも、「家を買う」っていうことの、その人なりの意味があります。
物件を探すことも、決めることも、本当に体力と気力がいることだから、強い意思がないと買えないもの。


家を買う意味　例えば・・・


１、今よりも広いところに住める。
賃貸で広い家に住もうと思うと、とたんに家賃が高くなってしまう。買ったほうが安く住めることが多い。


２、将来の計画がたてられる。
ずっと住み続けたい場合には、なおさら。
住み替えたい場合にも、売りやすかったり、貸しやすかったりする物件を選べば、資産としての運用ができる。


３、保険（以外とみんな知らないこと）
住宅ローンを借りると、ほとんどの人が団体信用生命保険というものに入ります。ローンを借りた本人が病気になったり、万が一亡くなったりした場合には、ローンが全部なくなって、残された人がその家に住み続けることができます。家を買うことは、保険に入る意味もあります。


リノベーションの場合であればなおさら上記のメリットを実現できるし、何よりも「自分らしいお部屋での暮らし」を実現できます。


リビタ
田中