企業社宅等の優良なストック（既存建物）を、第三者機関による調査・診断（デューデリジェンス）を実施の上、一棟丸ごとリノベーション。
共用部を大規模修繕を行った上、必要に応じてインフラ・設備を刷新、オートロックなどの設備を設置したり、エントランスデザインや植栽計画を一新するなど物件特性に合わせて、建物だけでなく敷地全体の価値を高めていきます。もちろん、専有部はこだわりと予算に応じた自由設計。更に、入居者参加型イベントなども開催し、緩やかなコミュニティのある暮らしを提案しています。ハードだけでなく、入居後の暮らし・資産価値をトータルで考えたリビタ発の仕組みです。