- 建物名称
- ライオンズマンション調布C棟
- 交通/最寄駅
- 京王線「布田」駅徒歩14分
- 所在地
- 東京都調布市染地2丁目
- 価格
- 2,590万円
- 建築年
- 1981(昭和56)年
- リノベーション竣工年
- 2020(令和2)年11月
- 専有面積
- 66.08㎡
- バルコニー
- 7.17㎡
- 専用庭
- --
- その他面積
- --
- 間取り
- 2LDK+S
- 総戸数
- 278戸
- 建物/所在階
- 12階建て/7階
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
- 権利形態
- 所有権
- 管理費
- 6,900円/月
- 修繕積立金
- 10,990円/月
- 地代
- --
- その他費用
- --
- 現 況
- 空室
- 引 渡
- 即時
- 取引形態
- 媒介
- 管理形態
- 全部委託管理/日勤
- 管理会社
- 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
マンション
ライオンズマンション調布C棟
2,590万円
東京都調布市染地2丁目
専有面積：66.08㎡
リノベ済み
/
都心からほどよく離れ、自然と近い街で暮らす
■ロケーション
最寄り駅「布田駅」がある調布市は、深大寺のような古くからある寺社や、武蔵野の自然が多く残っており、近年は住環境も整い住宅地として人気の街です。
布田駅は「調布駅」と「国領駅」のちょうど間にある駅。
駅の並びにスーパー「miniピアゴ(24時間営業)」があるので平日お仕事帰りのちょっとしたお買い物に便利です。駅から本物件までは徒歩14分と少し歩きますが、緑豊かな街並みです。
駅の並びにスーパー「miniピアゴ(24時間営業)」があるので平日お仕事帰りのちょっとしたお買い物に便利です。駅から本物件までは徒歩14分と少し歩きますが、緑豊かな街並みです。
また布田駅から隣駅まで徒歩10分以内で移動できるので、調布駅のパルコ・駅ビルのトリエ、国領方面のイトーヨーカ堂なども普段使いできます。「ライオンズマンション」バス停と調布駅間はバス本数が豊富で、通勤に調布駅を利用することも可能です。駅からマンションに向かう途中にある「地蔵前停留所」からは、杏林大学病院や深大寺、吉祥寺駅や三鷹駅方面に向かうバスが出ています。
■マンション
1981年築の12階建て、総戸数278戸のビッグコミュニティ。多摩川河川敷近くなので日々のお散歩や、夏には(今年は中止になってしまいましたが)南西方向に調布花火大会を楽しめます(天候等によります)。管理体制も良好で、平日(8:00～20:00)、土日祝(9:00～17:00)に管理員さんがおり安心です。普段のお買い物には、徒歩2分のところにあるスーパーいなげや調布染地店が便利です。駐車場は屋外駐車場2Ｆ(8300円/月)が20台ほど空いているのですが、軽乗用車又は小型車用となる点、ご了承くださいませ。
■お部屋のこだわり
①家族を繋ぐ窓
LDK・洋室・DENに３つの部屋を繋ぐ内窓とカウンターを設置。ナナメに配した窓は自然光や風を通すだけでなく、家族の気配をお互いに感じることができます。それぞれで集中して趣味に没頭、あるいは作業しながら、窓をあければ会話ができたり、家族間のコミュニケーションが増えそうな間取りです。
②いろんな用途で使用できるDEN
収納部屋、ワークスペース、子ども部屋、寝室などライフサイクルに応じて使い分けが可能です。グレーのクロスが落ち着きます。
③抜ける眺望
本物件は南東向き7階に位置します。
日当たり通風がよく、バルコニーからは眼下に「ぬの多公園」が広がり遠くまで視界が抜けます。広場でボール遊びをする子どもたちの光景が何とものどかです。また玄関からバルコニーまで縦のラインなので、廊下からLDKへの引戸を開けると気持ちよく一直線に風が通ります。
日当たり通風がよく、バルコニーからは眼下に「ぬの多公園」が広がり遠くまで視界が抜けます。広場でボール遊びをする子どもたちの光景が何とものどかです。また玄関からバルコニーまで縦のラインなので、廊下からLDKへの引戸を開けると気持ちよく一直線に風が通ります。
■月々の支払い目安：86,562円/月
＜内訳＞
・ローンの目安：68,672円/月
・管理費：6,900/月
・修繕積立金：10,990円/月
※ローンの目安は頭金ゼロ、自己資金購入諸費用分、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.625％（優遇金利）を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。
■LIfe information
いなげや調布染地店：約150ｍ(徒歩2分)
ファミリーマート調布日活撮影所前店：約400ｍ(徒歩5分)
コープ調布染地店：約780ｍ(徒歩10分)
調布市立図書館染地分館：約370ｍ(徒歩4分)
調布市立杉森小学校：約440ｍ(徒歩6分)
調布市立第三中学校：約400ｍ(徒歩5分)
図面・概要
物件のお問い合わせや、ご内覧希望は下記までご連絡ください。
京王不動産株式会社（リビタ協力会社）
調布営業所
担当：隅（スミ）
※「リビタのホームページを見て」とお伝えください。
電話番号： 080-3128-3481（10:00～18:00、火水定休）
アドレス： takuya_sumi@keiofudosan.co.jp
※こちらの物件をご購入の際には仲介手数料が必要となります。
備考
【リノベーション内容】
●間取り
間取り変更(3LDK→2LDK+S)
LD拡張
和室を洋室に変更
オープンキッチンに変
可動間仕切りで可変性のある間取り
●玄関
玄関床交換(フロアタイル貼)
玄関収納交換(トール)
玄関人感センサー付照明新設
TVモニタ付インターホン交換
●キッチン
システムキッチン交換(ガスコンロ・浄水器付シャワー水栓)
●洗面室
洗面台交換(3面鏡)
洗濯パン・水栓交換
収納棚交換
●浴室
ユニットバス交換(1216サイズ)
浴室暖房換気乾燥機交換
給湯器交換(追炊機能有)
●トイレ
洗浄機能付トイレ交換
トイレ収納棚新設
●配管
給水管・排水管・給湯管・追炊き管交換
●全体
フローリング張替(LD・K・廊下・洋室)
水まわり床張替(フロアタイル)
クロス張替(全室)
建具交換(全て)
収納扉交換(廊下収納新設)
コンセント・スイッチ交換(全て)
サッシ・網戸調整
網戸(網のみ張替)
R1検査実施
MAP
この物件情報を送る
事業・ブランド
物件のお問い合わせや、ご内覧希望は下記までご連絡ください。
京王不動産株式会社（リビタ協力会社）
調布営業所
担当：隅（スミ）
※「リビタのホームページを見て」とお伝えください。
電話番号： 080-3128-3481（10:00～18:00、火水定休）
アドレス： takuya_sumi@keiofudosan.co.jp
※こちらの物件をご購入の際には仲介手数料が必要となります。
この物件と同じエリアの物件
-
マンションライオンズマンション調布C棟東京都調布市染地2丁目専有面積： 66.08㎡2,590万円リノベ済み
-
商業施設が集中する人気の柏駅から徒歩10分にある一棟まるごとリノベーションマンションです。2598万円～3LDK 販売中 マンションリノア柏千葉県柏市旭町2丁目専有面積： 74.49㎡2,598万円共用部もリノベ -
new モデルルームオープンしました 3LDK 74㎡のひろびろプラン 2579万円～ new 生活圏に映画館のある大型商業施設テラスモール松戸がオープンしました。 地下平置き駐車場・コモンリビング マンションリノア新松戸千葉県松戸市三ヶ月（みこぜ）専有面積： 74.10～78.02㎡2,579～3,099万円共用部もリノベ
この物件と同じ価格帯の物件
-
マンションライオンズマンション調布C棟東京都調布市染地2丁目専有面積： 66.08㎡2,590万円リノベ済み
-
商業施設が集中する人気の柏駅から徒歩10分にある一棟まるごとリノベーションマンションです。2598万円～3LDK 販売中 マンションリノア柏千葉県柏市旭町2丁目専有面積： 74.49㎡2,598万円共用部もリノベ -
new モデルルームオープンしました 3LDK 74㎡のひろびろプラン 2579万円～ new 生活圏に映画館のある大型商業施設テラスモール松戸がオープンしました。 地下平置き駐車場・コモンリビング マンションリノア新松戸千葉県松戸市三ヶ月（みこぜ）専有面積： 74.10～78.02㎡2,579～3,099万円共用部もリノベ
ReBITA members 会員登録（無料）
＼最新物件情報がLINEで届く／
リビタ公式LINE＠がスタート！
最新物件情報やリノベーション事例満載の冊子「＋Ｒ」電子版をお届けします。