東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩3分、東横線「代官山」駅徒歩6分、山手線「恵比寿」駅徒歩13分の中古リノ…

マンション

ハイネス中目黒【3D内覧対応】

9,990万円

東京都目黒区上目黒1丁目

専有面積:105.30㎡

リノベ済みリノベーション済みマンション
VRを活用した3D内覧開催中!

中目黒駅から徒歩3分、目黒川の桜を見下ろす100㎡超え住戸

目黒川沿いを中心にお洒落なお店が集まる都内屈指の人気エリア『中目黒』。
本マンションは『中目黒』駅からわずか徒歩3分、2016年に開業した商業施設『中目黒高架下』を横目に、個性ある飲食店が連なる通りをまっすぐ進んだ場所に位置しています。

今回のテーマは「住と働がシームレスな暮らし」。

「働く」に費やす時間が多く、「住む」が疎かになりがちな都心での暮らし。
「住む」と「働く」が近い距離にあるからこそ、「住む」という空間の豊かさを目一杯享受できるよう、9階角住戸の「都心を一望できる眺望」を最大限に生かしながら、100㎡を超える広さに「住む」、「働く」それぞれの空間を設けた新しい住まいが出来上がりました。

【VRを活用した3D内覧開催中】
現在「3Dカメラ」を活用したバーチャル内覧が可能です。詳細は、こちらから
https://my.matterport.com/show/?m=aSa5FaTgcoJ

■オフィス利用が可能のマンション
マンション管理規約上、オフィス利用が可能な本マンション。
特に近年オフィス需要の高い『中目黒』駅からは徒歩3分、駅から出てすぐに見えるオレンジ色のタイルが特徴的な外観のため、初めて来られたお取引先へのご案内もしやすいのではないでしょうか。
室内についても、「働く」の視点からもフルリノベーションを施しております。
約27.5畳とゆとりあるLDK部分はデスクを並べ5~6人ほどのワーキングスペースとして、玄関横のStudioは商談スペースとしても活用いただけるようプランニング。
また、仕事場とプライベートの空間はしっかりと分けた構成としているため、場所を移動することで気持ちや行動の切り替えがストレスなく行えます。

■中目黒・恵比寿・代官山エリアに立地
東急東横線・東京メトロ日比谷線『中目黒』駅から徒歩3分、東急東横線『代官山』駅から徒歩6分、JR山手線『恵比寿』駅から徒歩13分に位置する本マンション。
複数路線が利用できる交通利便性はもちろんのこと、都内を代表するお洒落スポットが生活圏内に点在するため、「住む」と「働く」を両立させた暮らし方ができる特別な立地です。
また、本マンションの1階を含め『中目黒』駅に至近という土地柄、近隣にはお手頃な飲食店も多く立ち並び、日々のランチや歓送迎会等々と用途は多岐にわたります。

■「HALL」と「LIVIMG LAVATORY」(働く・楽しむ・寛ぐ)
玄関扉を開け、すぐに体感できるのはゆとりある広さを備えた「HALL(ホール)」。
各部屋に繋がる廊下を「HALL(=前室、中間領域)」として捉え、プライバシーの領域を保ちながら空間としてのゆとりを演出しました。
2つの洋室と水回りとの関係性を考え直し、生まれたのが「LIVIMG LAVATORY(リビングラバトリー)」。
プライベートスペースとなる水回りの空間をパブリックスペースから離したことに加え、本物件の最も眺望の良い場所に配することで、落ち着いた空間でゆったりとした時を過ごす暮らし方を提案しております。

【設計】studio niko

【暮らし発想リノベーションマンション】
画一的な住まいづくりから脱し、2人のため、1人のため、家で仕事をする人のため、料理好きのためetc
それぞれの家に住む人・暮らし方を想像し、そこに存在する思いを形にし、課題を解決するリノベーションマンション。

これまでリビタがお客様とともに実現してきた2500以上の住まいと今一度向き合い、その中の住まいづくりアイデアをまとめあげ、そこにリビタの考える暮らしの提案を掛け合わせながら気持ちのいい空間を、暮らしやすい空間を創り出しています。

〇第一弾物件 離合集散のふたり暮らし(https://www.rebita.co.jp/gallery/project931
〇第二弾物件 パワフルキッチンのある家(https://www.rebita.co.jp/new/project973
〇第三弾物件 今もこれからも最適な暮らし(https://www.rebita.co.jp/new/project990
〇第四弾物件 子供の成長と共に育つ家(https://www.rebita.co.jp/new/project1003
〇第五弾物件 自分色に染める暮らし(https://www.rebita.co.jp/new/project1029)
〇第六弾物件 ピッタリ納まる暮らし(https://www.rebita.co.jp/new/project1067)

暮らし発想リノベーションウェブサイト
https://www.rebita.co.jp/kurashireno/

図面・概要

建物名称
ハイネス中目黒
交通/最寄駅
東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩3分、東横線「代官山」駅徒歩6分、山手線「恵比寿」駅徒歩13分
所在地
東京都目黒区上目黒1丁目
価格
9,990万円
建築年
昭和53年
リノベーション竣工年
令和1年12月
専有面積
105.30㎡
バルコニー
22.06㎡
専用庭
--
その他面積
--
間取り
2LDK+WIC+Studio
総戸数
71戸
建物/所在階
地下1階付10階建て/9階
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
権利形態
所有権
管理費
24,300円/月
修繕積立金
42,580円/月
地代
--
その他費用
--
現 況
空室
引 渡
即時
取引形態
売主
管理形態
全部委託管理/日勤
管理会社
ハイネス管理株式会社
物件概要更新日:2020/04/25
次回更新予定日:2020/06/05
物件のお問い合わせや、ご内覧希望は下記までご連絡ください。
物件のお問い合わせや、ご内覧希望は下記までご連絡ください。
・担当:田中敬済
・FREE CALL:0800-300-1296
・定休日:火・水・祝日
・MAIL: fs@rebita.co.jp
※弊社売主物件につき仲介手数料無料です。

※現在、上記の3Dカメラ画像をご覧いただきながら、
物件詳細の説明・ご相談をオンラインにて承っております。

※<お問合せについて>
新型コロナウイルス感染症対策でテレワークを実施しているため
誠に勝手ながら、携帯電話までご連絡頂けますとスムーズです。
携帯:070-4542-2571(10:00-17:00/火水祝定休)
ご迷惑をおかけいたしますが、どうぞよろしくお願い致します。

備考




【リノベーション内容】
●間取り
オフィスから住宅へ変更
オープンキッチンに変更

●玄関
玄関床張替張替(フロアタイル貼)
玄関収納新設(トールタイプ)
TVモニタ付インターホン交換

●キッチン
システムキッチン交換
IHクッキングヒーター
浄水器付シャワー水栓
食器洗浄機
 
●洗面室
洗面台交換
洗濯パン・水栓交換
タオルウォーマー設置
 
●浴室
ユニットバス新設(1416サイズ)
浴室暖房換気乾燥機新設
給湯器交換(追炊機能付)
保温浴槽設置
節水シャワー採用
 
●トイレ
洗浄機能付トイレ交換
手洗い器新設
 
●配管
給水管・給湯管・排水管・追炊き管交換
 
●環境性能
外壁内側断熱新設
全窓二重サッシ取り付け
 
●全体
フローリング張替(LD)
カーペット張替(洋室)
水まわり床張替(フロアタイル貼)
クロス張替(全室)
建具全て交換
収納扉全て交換
コンセント・スイッチ全て交換
サッシ・網戸調整
網戸(網のみ張替)
ピクチャーレール新設(廊下)
R1検査実施

事業・ブランド

リノベーション済みマンション 中古物件購入×リノベーションのワンストップサービス ReBITAのリノサポ 未来に価値あるリノベーション住宅を提供する リビタの住まい ー7つの約束ー
物件のお問い合わせや、ご内覧希望は下記までご連絡ください。
物件のお問い合わせや、ご内覧希望は下記までご連絡ください。
・担当:田中敬済
・FREE CALL:0800-300-1296
・定休日:火・水・祝日
・MAIL: fs@rebita.co.jp
※弊社売主物件につき仲介手数料無料です。

※現在、上記の3Dカメラ画像をご覧いただきながら、
物件詳細の説明・ご相談をオンラインにて承っております。

※<お問合せについて>
新型コロナウイルス感染症対策でテレワークを実施しているため
誠に勝手ながら、携帯電話までご連絡頂けますとスムーズです。
携帯:070-4542-2571(10:00-17:00/火水祝定休)
ご迷惑をおかけいたしますが、どうぞよろしくお願い致します。

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