株式会社リビタは、東京都北区に所在する平成4年築（築16年）の企業遊休社宅を、一棟丸ごとリノベーションして分譲する「リノア赤羽」にて、株式会社ブルースタジオ（商品企画監修業務を委託）とともに、「森のリノベーション」を開始いたします。
本プロジェクトは、今まで同様、建物全体のトータルなリノベーション（再生）を通じた新たな価値の創造に加え、敷地面積の25%を占める既存の「森」のリノベーション（再生）を通して、自然環境・地球環境の保全、地域社会への還元、コミュニティの再生を目指す試みです。
推定樹齢60年を超える木々が鬱蒼と茂るこの既存の「森」は、都心部では貴重な鳥や虫の住処であり、夏は涼をもたらし、冬は風をさえぎり、地域の人々の暮らしに自然の恩恵や潤いをもたらし、愛され続けてきた貴重な森です。
また、森の再生にあたりましては、入居予定者が参加してのワークショップ形式を採用し、入居者間のコミュニティ形成や、森への愛着・関心を持つきっかけづくりとなることを期待しております。更に、森を通して地域住民と交流を図ることで、地域コミュニティに根ざした建物となることも期待し、この森の再生を通して、自然と地域と関わり、その恩恵を享受して暮らせる環境を創造してまいります。

創立以来、東京電力グループの一員として、環境に配慮した心地よい住まいづくりを一貫して行ってきた私たちリビタは、今後、1棟まるごとリノベーション事業の延長線上として、建物の再生のみならず、建物を取り巻く自然環境、周辺環境、地域コミュニティを含めた再生を目指し、より良い住まいを提案してまいります。

■ 1棟丸ごとリノベーションプロジェクト「リノア赤羽」について

● リビタの1棟丸ごとリノベーションの特徴

既存建物の安全性や価値を徹底的に調査の上、共用部の大規模修繕、バリューアップを行い、専有部は自由設計も可能。新築でもない、単なる中古でもない、第三の住宅取得の選択肢として、注目を集めています。

【第三者による建物診断】
リビタの「1棟丸ごとリノベーション」では、必ず、第三者機関による建物診断を実施。（コンクリート圧縮強度および弾性波レーダー検査・中性化試験・構造計算書審査および鉄筋レーダー探査・給水管サンプリング調査・排水管内視鏡調査、等）。さらに、第三者の指定住宅性能評価機関による現況検査の上、購入者へ「現況検査評価書」の提出を予定しております。

【共用部：大規模修繕実施、オール電化など最新設備を導入】
第三者による建物診断の結果を踏まえて、大規模修繕を実施。またオール電化やオートロック設備、宅配ボックスなど最新設備を導入し、機能、セキュリティ面、共用部をバリューアップさせます。

【専有部：スタンダードな提案プランから、自由設計対応まで選択可能】
既存建物を活かしたスタンダードなプランから、間取も仕様も設備も選べる自由設計まで、ライフスタイル、ライフプランに合わせたリノベーションが可能です。

●「リノア赤羽」の　「３つの庭」

ブルースタジオデザインによる、既存の森を活かしたランドスケープ

ドローイング提供：ブルースタジオ ドローイングはイメージとなり、実際と異なる場合がございます。

●「リノア赤羽」　２つのリノベーションコース

ライフスタイル、ライフプランに合わせて、リノベーションコースを選択可能
　①基本プランから好みに合わせてカスタムできるプラスリノベーションコース
　②間取も仕様も自由に選べるフリーリノベーションコース（ブルースタジオ設計のリノベーションも可能です）

● 「リノア赤羽」コミュニティの仕掛けづくり

着工前の安全祈願祭に入居予定者にも参加頂きました。リノベーションのプロセスに参加することで、住まいへの愛着が深まり、入居者間にコミュニティが形成されつつあります。

● ホームページはこちら

http://r-akabane.com/

以上